就这样迷醉在中国“浴都”！—细说东北洗浴中心那些事！

洗浴与人们的生活息息相关，随着社会进步和商业的不断发展，人们在洗浴场所上有了更多的选择，无论是洗浴商家的个数，还是洗浴中心的环境档次，都愈加的提升。

进入正题之前，我们先来看一下，对于中国人来说，洗澡这件事，从古至今，从南方到北方到底意味着什么。

中国古代洗浴-三天一洗头，五日一沐浴

追溯洗浴的发展起源，最早在周代被记录，洗澡是被当作去除疾病的一种巫术，并作为一种全民的节庆活动，在每年季春月上巳日进行。发展到秦汉时代，已有三日一洗头、五日一沐浴的习惯，同时享有每五天一次的“休沐假”。随着洗浴习俗的发展，洗浴用品也从最初的皂荚发展到淘米水、澡药、澡豆、肥皂团、香宫皂，一直延伸至今为现在香皂与沐浴液。

南北方洗浴习惯-差别相当大

洗浴的习俗发展至今，已有了一定的地区差异变化，拿南方城市和东北城市相比：

• 南方人洗浴次数较多，每日频率多，但洗澡时间短，多为“冲凉”形式；

• 东北人洗浴次数较少，多3-5日洗一次，洗澡频率少，但洗澡时间长，多为“泡澡”形式；

• 南方人多喜爱在家中洗澡，注意私密性，仅用沐浴液冲洗即可；

• 东北人多喜爱结伴到浴池洗澡，使用搓澡巾与同伴互相搓洗，聊聊家常；

• 洗浴后，无论南方还是东北都较注重休闲与放松的体验，进行按摩、刮痧等理疗项目。

东北人爱洗澡，对于泡澡堂子乐此不疲，那么，让我们用数据说话，看一下东三省四大城市洗浴发展究竟到了何种程度。

洗浴中心数量-大东北完胜

我们选取了帝都-北京、魔都-上海、腐都-成都这几个或经济文化发达，或人民安逸程度较高的城市做对比。可以直观看出：

• 在数量上，与北京上海相比，东北四大城市差距较大，与成都相当。

• 但在人均上，沈阳市和大连市远远超出北京、上海以及成都。

因此，在全国范围内来看，东北人的洗浴热情的确不容小觑。

东三省数量对比-竟然与经济有关

通过总量及人均数量可以看出，我们常规意义理解的生活更加安逸的长春以及哈尔滨，在洗浴场所数量上，并不及沈阳以及大连，沈阳洗浴场所甚至达到长春2倍。

我们再来看一下这四个城市的经济数据。

从经济发展上来看，哈尔滨、长春与沈阳及大连差距较大，与洗浴场所数量发展成正比关系。

但是值得一提的是，从社会消费品总额上来看，哈尔滨与沈阳差距不大，且高于大连，由此可以看出，冰城市民对洗浴的热情以、洗浴场所的建设及发展，仍具有较大发展空间。

东北四大城市洗浴中心分布情况

南岗区作为哈尔滨市政务、商务以及商业的集中地区，拥有全市最多数量的洗浴场所。而松北区作为新区，数量则最少，随着人口的导入，具有一定发展潜力。

开发区可谓是哈尔滨市富人集中区，洗浴发展水平最高。中央大街受旅游人群带动，休闲娱乐消费较为发达，洗浴场所数量随之增高。

南关区北部为市中心，南部享有净月潭公园旅游资源，政务、商业、休闲氛围成熟，整体带动洗浴发展。

东盛大街两侧公建底商众多，沿街面较长，非常适合大型洗浴场所形象展示，因此聚集了长春市主要的中高端洗浴场所。

长春公园、新春均属于区域中心，居住氛围浓郁，自然衍生出较多的对于洗浴的需求。

铁西区作为由重工业区改造而成的城市新区，同时受近几年房地产飞速发展的带动，成为了沈阳市洗浴场所最集中的地区，洗浴中心数量及档次，都在城市当中首屈一指。

铁西广场作为铁西的中心，聚集了大量的洗浴场所。同时，北行、北陵作为沈阳市人口较为聚集的区域，也有大量的洗浴场所分布。

甘井子区由于面积较大，拥有大连市最多的洗浴场所。

周水子地区拥有机场交通位置又是，甘井子区主要洗浴场所都集中在该区域内。

西安路作为大连市老牌商圈，商业、居住氛围浓厚，洗浴场所数量较多。

人民广场，受政务氛围带动，区域内多中高端洗浴场所。

东北四大城市洗浴消费水平分析

长春落后，大连最壕

消费水平横向对比来看，消费水平由高到低依次为：大连-沈阳-哈尔滨-长春。洗浴文化发达，加速了市民洗浴消费理念的开放。

长春市洗浴场所无论在数量还是档次上，都输给了其他城市，北国春城人民失落的同时，其实更应该意识到其中无限的商机！

顶级洗浴场所

依现有资料统计，超千元的洗浴场所：

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什么？看得不过瘾？下期为您独家解读沈阳市民洗浴习惯，什么人爱去高端消费场所，去了以后都干什么了，出了洗浴中心，他们又去哪了……

本文系东北商业地产原创

数据来源：中商数据

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