你无惧“红灭”和“小土”的刁钻追问顺利通过了APS，你征服世界上最难的语言之一拿到了德语成绩，你绕过了EMS和DHL丢信件的若干种方式成功把申请材料寄到大学，你在焦虑-绝望-希望-焦虑的循环中等来了录取通知，你手忙脚乱地存好保证金买好保险准备了一堆材料递签——终于，你也等来了签证。你觉得可以松一口气了，全新的生活在等着你！
两分钟之后——嗯，全新的生活，完全陌生的生活！衣食住行每一个细节都要自己重新安排的生活！
过几天就要去学校注册了，你并不知道接下来的几年等着你的是什么。于是，刚刚松下去的那口气，又提了起来。
不要担心，一步一步来，贴心的维城小编会陪伴你的每一步，尽力为你提供有用的信息。到一个新的城市，第一件事一定是找个住所安定下来，打理好了生活才能安心学习。今天小编就先带你看看，如何找到合适的住房。
找什么样的房？
一般学生住宿有三类：
学生宿舍（Studentenwohnheim）、合租公寓（Wohngemeinschaft）、单人公寓。
学生宿舍：对大部分学生来说这可能是最方便和经济的选择。一般来说，学生宿舍分为单人间、双人间或者多人公寓，房间设施齐全，基本上拎包入住。甚至网络、水电、暖气的合同你也不用管，按时缴费即可。宿舍楼里基本都有洗衣房，有些楼里还有自习室、娱乐室和健身房，并且学生宿舍一般不会离大学太远，所以生活真的非常方便。另外，学生宿舍里不会有奇奇怪怪的领居，因为住户全部都是学生，宿舍管理也很规范，安全性有保障。学生宿舍的租金也相对低廉。
不过学生宿舍每个房间的面积一般都比较小，许多宿舍楼是每层共用一个大厨房，所以大家都着急做饭的时候可能会有点混乱。学生宿舍里公共空间较多，个人空间比较小，如果你很注重隐私的话，这里可能会让你有点不舒服。但是如果你想快速交到朋友，融入当地生活，这是个不错的选择。
学生宿舍需求远大于供应，所以很难申请到，一般需要提前一学期开始申请。所以许多新生不得不选择先自己在外面寻找住所，等到宿舍有空房了再搬入。
合租公寓：这是大部分学生实际选择的方式。几个学生合租一个大公寓，大家分摊房租、水电、电视费等，比起自己租单人公寓省不少钱。每个人的房间也比在学生宿舍大的多，公用厨房和洗衣机的人数却少得多。
但是，租到的房子可能是不带家具的，你需要自己添置或者接手上一个租户的家具。水、电、网等也需要合租者商量着共同签订合同。不过如果你找到WG的时候，已经有其他人在里面住，这些杂七杂八的合同他们应该已经签好了，你分摊费用即可。
在合租房里是否住的愉快，跟室友的性格有很大的关系，遇到能够相处和睦的室友会让你感受到家的温暖，遇到奇葩室友可能让你分分钟想把他拧巴拧巴拧成麻花刨坑儿埋了。所以呢，在你找房的时候，先入住的人可能会要求你去面试，然后再决定是否让你入住。这个过程不要怕麻烦，因为这也是你面试室友的机会，眼看着合不来的话还是不要搬进去的好。
单人公寓：一般是一间房加上一个开放式厨房和一个卫生间。这样的话，你就拥有了完全属于自己的空间，能有效保护隐私，也不必和他人共用什么设备。但是与房子相关的一系列其它合同和费用你必须自己搞定。如果房子不带家具的话，你也得自己添置。算下来租单人公寓的花费比前两种要高出一大截。此外，老是自己在家呆着也不利于快速融入当地生活，而且万一有什么事，无法在第一时间得到帮助。
在哪找房？
学生宿舍
1、最常用的几个搜索房源的网站
https://housing.oead.at/en/
https://www.home4students.at//
http://www.housingvienna.com/
https://www.housingaustria.com/
这四个网站是维也纳市政厅官网推荐的，房源信息比较靠谱。
2、向运营学生宿舍的机构申请
维也纳学生宿舍：
STUWOGemeinnützige Studentenwohnbau AG
办公地址：Strozzigasse 6-8 1080 Wien
在线申请：www.stuwo.de
运营的学生宿舍地址：
Spengergasse 27 1050 Wien
Strozzigasse 6-8 1080 Wien
Kenyongasse 23-25 1070 Wien
Strudlhofgasse 5 1090 Wien
Donaufelderstrae 146 1220 Wien
Wohnbauvereinigungder Gewerkschaft für Privatangestellte
在线申请地址：www.studentenheim-gasometer.at
运营的学生宿舍地址：Studentenheim Gasometer Guglgasse 8 1110 Wien
base – homes for students GmbH
办公地址：Gymnasiumstrae 85 1190 Wien
在线申请地址：www.base19.at
运营的学生宿舍地址：
Base 19 Gymnasiumstrae 85 1190 Wien
Base 11 Medwedweg 1 1110 Wien
Schoberheim
办公地址：Albertgasse51 1080 Wien
在线申请：www.schoberheim.at/
运营的学生宿舍地址： Albertgasse 51 1080 Wien
Studentenhilfsvereinin Wien
在线申请：www.auge-gottes.at
运营的学生宿舍地址： Nudorfer Strae 75 1090 Wien
InternationalStudent Support Organisation
在线申请：www.oesfv.at
运营的学生宿舍地址：Wienerberg 16-20 1100 Wien
sterreichischeStudentenfrderungsstiftung
Home4students
在线申请：www.home4students.at
运营的学生宿舍地址：
Sensengasse 2b 1090 Wien
Groe Schiffgasse12 1020 Wien
Schffergasse 2 1040 Wien
Neudeggergasse 21 1080 Wien
Boltzmanngasse 10 1090 Wien
Hfergasse 13 1090 Wien
Erlachplatz 5 1100 Wien
DblingerHauptstrae 55 1190 Wien
Ullmannstrae54-56 1150 Wien
Wirtschaftshilfe der Arbeiterstudenten
在线申请：www.wihast.de
运营的学生宿舍地址：
Hainburgerstrae24a 1030 Wien
Handelskai 78/1 1200 Wien
Margaretenstrae 30 1040 Wien
Hirschengasse 23 1060 Wien
Skodagasse20/Laudongasse 36 1080 Wien
Sulengasse 18 1090 Wien
Tendlergasse 12 1090 Wien
Starkfriedgasse15 1180 Wien
Starkfriedgasse15 1180 Wien
Lorenz MüllerGasse 1 1200 Wien
Forsthausgasse2-8 1200 Wien
Forsthausgasse 16bis 20/Stg. 2 1200 Wien
Brigittenauer Lnde 224 1200 Wien
Akademikerhilfe Studentenunterstützungsverein
在线申请：www.akademikerhilfe.at
运营的学生宿舍地址：
Rudolfinum Mayerhofgasse 3 1040 Wien
Lerchenfelderstrae 1–3 1070 Wien
Pfeilgasse 1a 1080 Wien
Pfeilgasse 3a 1080 Wien
Pfeilgasse 4–6 1080 Wien
Boltzmanngasse 7 1090 Wien
Matthias Schnerer Gasse 11 1150 Wien
Michaelerstrae 11 1180 Wien
Starkfriedgasse 15 1180 Wien
Handelskai 78–86/Stg. 6 1200 Wien
Studentenwohnheim Linked Living
在线申请：www.linked-living.at
运营的学生宿舍地址：
Vorgartenstrae 204 1020 Wien
格拉茨学生宿舍：
Verein Studentenheim Graz
在线申请：www.schiller.vc-graz.ac.at
运营的学生宿舍地址：
Elisabethstrae 85 8010 Graz
WIST Steiermark
在线申请：www.wist.vc-graz.ac.at
运营的学生宿舍地址：
Wiener Strae 58a 8020 Graz
Moserhofgasse 34 8010 Graz
Moserhofgasse 20/22 8010 Graz
Ghegagasse 9-19 8020 Graz
Moserhofgasse 36 8010 Graz
Frbelgasse 34 8020 Graz
2017秋季学期，现在还有空房！！！
Studentenhilfe Babenberg
在线申请：www.shbg.at
运营的学生宿舍地址：
Schiestattgasse 3/II 8010 Graz
Kolpinghaus Graz
在线申请：www.kolping-graz.at
运营的学生宿舍地址：
Adolf Kolping-Gasse 4-6 8010 Graz
Akademikerhilfe Studentenunterstützungsverein
在线申请：www.akademikerhilfe.at
运营的学生宿舍地址：
Elisabethstrae 93 8010 Graz
Untere Schnbrunngasse 7-11 8043 Graz
Münzgrabenstrae 59 8010 Graz
sterreichische Studentenfrderungsstiftung
在线申请：www.home4students
运营的学生宿舍地址：
Neutorgasse 46 8010 Graz
Leechgasse 1 8010 Graz
Studentenhilfsverein Leonhardstrae
在线申请：www.studentenheim-gothenhaus.at
运营的学生宿舍地址：
Leonhardstrae 27 8010 Graz
Studentennest Graz
在线申请：www.studentennest.at
运营的学生宿舍地址：
Stiftingtalstrae 340 8010 Graz
林茨学生宿舍
Evangelisches Studentenheim Linz
在线申请：www.esh.uni-linz.ac.at
运营的学生宿舍地址：
Julius Raab Strae 1-3 4040 Linz
AkademikerhilfeStudentenunterstützungsverein
在线申请：www.akademikerhilfe.at
运营的学生宿舍地址：
Pulvermühlstrae 41 4040 Linz
Peuerbachstrae 28 4040 Linz
Wirtschaftshilfeder Studenten O
在线申请：www.wist.uni-linz.ac.at
运营的学生宿舍地址：
Johann Wilhelm Kleinstrae 70-72 4040 Linz
Leonfelderstrae 116a-118a 4040 Linz
Prunerstrae 3a 4020 Linz
Kaisergasse 31 4020 Linz
Studentenhilfsverein in Linz
在线申请：www.jkh.uni-linz.ac.at
运营的学生宿舍地址：
Altenbergerstrae 74 4040 Linz
Studentenwohnheim Salesianium der Dizese Linz
在线申请：www.phdl.at
运营的学生宿舍地址：
Salesianumweg 5 4040 Linz
Studentenheim Urfahr
在线申请：www.studentenheim-urfahr.at
运营的学生宿舍地址：
Hagenstrae 20 4040 Linz
其他城市运营学生宿舍的公司不太多，但是在前面提到的四个比较大的网站或者www.akademikerhilfe.at上也能找到不少房源。
3、直接联系学校学生会或者学校外办
学校可能跟运营附近学生宿舍的公司合作，所以如果你实在不知道该在哪找房，先去大学学生会的网页上看看，一般都会有一些住宿信息。实在是找不到，直接写邮件联系学校international centre, 他们也会帮助国际学生解决生活中遇到的各种问题。
奥地利总学生会网站是：http://www.studentenwerk.at/
WG和单人公寓
提供租房信息的网站和中介非常多，每个城市的中介手中都握着许多不错的房源，但是一般都需要中介费，这里重点介绍几个比较大的找房网站：
1、WILLHABNE
这个网站维城已经介绍过好多遍了，至于怎么在上面找房，请戳不想交房屋中介费？手把手教你用奥版“58同城”：WILLHABEN复习。不过要注意的是上面很多房源信息是中介发布的，有不菲的中介费。
2、https://www.easywg.at/
你可以看别人发的房屋信息，也可以发求合租信息，比较好的一点是合租者信息都填写得比较详细，方便挑室友。
3、https://www.wg-gesucht.de/
这是德国的网站，但上面的房源比较多，覆盖了德语区绝大部分城市，房源更新也非常快，小编有很多朋友都在上面找到了满意的房子。
4、https://www.studenten-wg.de
还是德国的网站，但是上面奥地利的房源也不少。
5、https://schwarzesbrett.oeh.ac.at/wohnen/
6、http://www.jobwohnen.at
最后两个网站也是维也纳市政厅网站上推荐的，上面有不少面积较小、适合学生的房源。
租房时有哪些事要注意？
1、看价钱时要注意是冷租还是暖租，就是网站或者中介的报价是否包含了垃圾费、水、暖气等费用（一般除了学生宿舍，电和网的费用都是另外算的）。
2、找WG时有些网站给出的是整套房子的面积，要注意看描述，确认自己房间的面积，一般一套房子里各个房间面积不同价格也不同。
上图是studieren.at给出的维也纳几个区WG-zimmer的价格的示例，但是信息较旧仅供参考。
3、在正式签订合同以前最好实地看看房子，除了看房子本身以外重点感受一下周边的环境：交通是否方便，周围是否有超市，周围的领居怎么样，住在这里是否安全。维也纳各区的安全情况请戳维也纳哪个区最危险？来看看各区安全报告复习。
4、在看房的同时还要记得跟房东确认几点信息：是否允许养宠物，是否允许使用乐器；房子里的设施坏了谁负责修理；如果要退房需提前多久通知；Nebenkosten的明细和具体数额；房子的墙面、窗户以及家具有没有什么损坏。
5、签WG合同时要注意，你是直接跟房东签订主合同还是跟先入住者签订副合同。副合同的条款一般不像主合同那么详细，一般主要是所租房间、房租和大的原则，详细的条款要参照主合同。
好啦，希望大家都能顺利找到房，在奥地利开始全新的学习生活，后续我们还将推出一系列文章，介绍留学生如何找兼职、合理安排学习、毕业找工作等，请回文章顶部戳“维城”关注我们，以免错过重要信息哦！
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（以上内容由欧洲时报中东欧版骆驼刺原创，图片来源于网络，转载请注明EuroNews）
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