自2002年从真如
整体搬迁到曹安公路之后
这座占地150亩的
江桥批发市场在嘉定已经整整17年啦
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前几天，官方公布了这个区域的规划
将新建租赁住宅及幼儿园
江桥批发市场即将消失...
前两天小编也报道过这个内容
今天就来仔细解读一下
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规划中将原08-06地块用地性质为商业服务业用地
调整为四类住宅组团用地（租赁住宅）
关于《上海市嘉定区真新社区W06-1601单元控制性详细规划08街坊局部调整（实施深化）》公示
一、 局部调整背景
嘉定区真新街道区位条件优越，地区建成度较高，现状部分商业用地开发时期较早，相关业态已不符合当前地区发展趋势，功能极待转型。本次规划顺应上海市加快培育和发展住房租赁市场的发展要 求，拟将存量商业用地江桥蔬菜批发市场转型为租赁住房用地，补充地区租赁住宅供给，完善住房供 应结构，提升相应产城配套服务功能，带动周边地区转型发展。
二、 调整范围
调整街坊具体范围：环西二大道-曹安公路-东栅桥路-金鼎路-桃浦路。街坊总面积约19.52公顷，其中08-06地块用地面积约7.41公顷。
三、 主要调整内容
(1)原08-06地块拆分为08-06a地块和08-06b地块。
(2 )原08-06地块用地性质为商业服务业用地，容积率为1.50 ,建筑高度为36米。拆分后，08-06a地块用地性质调整为四类住宅组团用地（租赁住宅），用地面积为68875㎡,容积率为3.00 ,建筑高度80米；08-06b地块用地性质为幼托用地，用地面积为5200㎡,容积率为1.20 ,建筑高度24米。
(3 ) 08-06a地块及08-04地块内各增加一条东西向公共通道，连接东栅桥路；08-05地块东侧増加 一条南北向公共通道，连接曹安公路，三条通道宽度均为12米。
▲08-06a四类住宅（租赁）组团用地、08-06a 幼托用地、08-05公共绿地、08-07文化用地
从最新的规划图可知，江桥批发市场被规划为两个区域，其中规划包含四类住宅（租赁）组团用地、幼托用地。
在消失之前
我们再来好好看看TA的容颜
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位于上海市嘉定区的江桥批发市场
自2002年8月14日
从真如市场整体搬迁到曹安公路之后
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大宗蔬菜的成交量一路飙升
目前全年交易量大约在220万吨左右
交易额达到60到70亿元
二三十辆30吨级的大卡车排成长队
一眼望不到头
这些来自全国各地、奔波千里的大卡车
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目的地都是同一个
上海最大的蔬菜批发交易市场
——上海市江桥批发市场
市场的繁荣不仅带来了经济效益
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很多人因为该市场的有利优势
付出勤劳，也使得发家致富
在嘉定买房、安居乐业....等等
同时，也造成了很多困扰
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原本就川流不息的曹安公路更加拥堵
天气渐渐炎热
市场内环境也开始发生了变化
空气中弥漫着阵阵蔬果腐烂味
还有运输蔬菜的货车违法占道的情况
道路安全隐患较大
影响附近居民的正常出行等等
江桥批发市场已不符合真新地区发展趋势
这片区域功能转型迫在眉睫
所以，TA的消失也是必然的...
这里...
即将还嘉定人一片“净土”
再见！江桥批发市场！
编辑：小怪兽
拍摄：小怪兽
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