雷军微博晒豪宅，现在买房未来究竟“会哭”还是“会笑”？

“北漂，奋斗九年多，终于买房了”

7月10日，雷军在微博中晒出52亿“豪宅”-小米科技园，据悉8栋楼总面积34万平方米。 早在2015年小米就开始在北京搭建属于自己的家了，历时4年终于建成，新的小米总部于7月9日正式启用.

雷军在北京漂泊了九年，终于住上了属于自己的“家”，实现了自己的北漂梦。与此同时很多人今天都在讨论，2019年究竟还要不要投资房产？小编的回答是，可以买，但是要找对方法。引用巴菲特说过的一句话“投资很简单，但并不容易” （请认真阅读下面内容，会对你很有帮助）

我们都知道股市是中国经济的晴雨表，但真实情况是，这些年我国的整体经济取得了质的飞跃。 然而那些天天盼着股市上涨的人却犹如新生的韭菜被割了又割，也有人调侃道：从股市中就可以看出我们是农业大国，主要的任务就是“种韭菜”，“养韭菜”最后“割韭菜”。

相信在过去的十年里，有很多人都见过周围有不少朋友通过买房赚到钱，资产大幅度提升；同时也目睹过不少在股市投资中失败的人。你有没有想过这是为什么？其实道理很简单，因为 相比较于投资股票，投资理财产品，投资基金来说，买房子要简单地太多。

这个解释可能有些牵强，但事实就是如此，我们一点一点来分析。 在往期的文章中就曾经提到过，当前的A股市场中想要真正做到“低卖高卖”是很困难的，因为涉及到一个“择时”的问题， 即使那些相当出色的金融机构也有很多会选择错误的时候，导致亏损，更何况是没有经过系统训练过的散户群体呢。

并且，那些上市公司也会有消亡的时候，就拿小米公司来说，去年在香港上市的时候有那么多人们看好，结果刚上市就破发。所以想要在整个市场上找到一家长期都表现很出色的好股票和好公司就等同于大海捞针。

但是对于购买房子来说就没有这个问题，因为购买房子你只需要知道三件事就可以，“位置、位置、位置”。 对于大部分人来说，判断一个城市哪里是黄金地段，哪里的位置不好基本就是常识性的问题，没有任何难度。

并且最重要的一点，相比于股市，房子的价格稳定，就算你的判断出现了一些偏差，也不会因为这一点偏差导致别人的房子都翻了两三倍了，你的房子反而还下跌了50%的价格，最坏的结果就是你没有别人涨得快而已。

我们回头在看一眼股市的情况，即使在牛市的时候，你也完全有可能购买到一直下跌甚至是破产公司的股票，在别人赚钱的时候经常亏损。 所以借用巴菲特的一句话：“看不懂的不要碰”。

其实，一直以来有很多人对于投资的本质有一个误解，认为投资就是为了暴富，之后就可以躺着赚钱，一劳永逸，再加上媒体经常会报道某人抓住机会，通过投资一夜之间身价上千万。

但反过来想，这样的人能有多少？不可能总有兔子撞死在你面前。所以投资真正的根本并不是让你一夜暴富，而是让你的资产跑过通货膨胀，并且在此基础上有所提升，相信这个也是现在很多人选择理财的初衷。

那么我们的财富如何才能保值呢？

数据显示，从2007年到现在，通货膨胀率平均是2.5%，也就是说，如果你的资产或储蓄每年的收益低于2.5%，就说明资产贬值了。我们可以回顾一下过去十年中，有哪些是真正跑赢了通货膨胀的？

首先银行定期存款肯定不行， 银行定期一年的存款利率相比较于通货膨胀低了将近60%。

有人问股票可以吗？ 多去十年中，A股大盘的平均收益是1.5%，同时虽然有不少股票是翻了几倍，也有人赚到了钱，但是更多人的状态是亏损了一大半。

在过去十年中，帮助人们赚钱的主力就是一二三线城市核心地带的房产，全部都跑赢了通货膨胀。 尤其是一二线的房产，平均年化利率都在10%左右。这并不是建议所有人都去购买房子，因为房产相比较于其他的投资流通性较差，所以即使选择，也不要过度配置。

最后总结，在现在市场经济不稳定的情况下，一切的投资选择都要谨慎选择，如果实在不知道该如何选择的话，送给你一句查理·芒格总结巴菲特的成功经验时说的一句话：“我们有一个重要的秘诀就是，当没有什么事情可以做的时候，巴菲特非常擅长什么都不做。”