前几天 ，绍兴一中新一届生源名单
刷爆了绍兴人的朋友圈
城区各初中被一中录取人数终于揭晓
分数、学校、学区房再一次成为了热议的话题
网传各校考入一中人数统计
（本数据人数包含了名额分配生，不包含提前创新班，且仅代表几所学校考进绍一中的人数。今年不少越城区的考生报考了柯中、鲁中、春晖等重点高中，学校参加中考考生总数有差异，故不能代表重点高中升学率，仅作参考）
从人数来看，绍兴一初(龙山校区)考入绍兴一中的达152人，总数遥遥领先。建功中学考入绍兴一中80人，排名第二。元培中学考入71人，排行第三名。
与之形成鲜明对比的，皋埠中学18人，孙端中学14人，袍江中学14人，东湖中学12人，成章中学10人，锡麟中学10人，鉴湖初中4人，富盛镇中1人。
不得得承认，乡镇初中的教育实力与城区初中存在不小的差距，而根本原因是地区间教育资源的不平衡。
《2019年越城区老城区七街道中小学招生工作实施意见（征求意见稿）》
意见明确了学区房读书
需要 “住、户一致” 的相对优先原则
在教育日益受到重视的当下
“住户一致”引发了不少“择校而居”的现象
绍兴的家长们是如何选择学区房呢？
不少家长为了让孩子进入好学校，会不惜重金在学校周边购置房产。
有媒体报道，前几天城市广场边某小区一套60平米学区房，挂牌价3万5一平，最后5位家长竞价，最高报价3万8一平。
更有甚者，绍兴学区房上半年普遍有近30%以上的涨幅!
据粉丝爆料，有的房东看到学区房价格上涨，原本谈好的客户直接提价50万。
以绍兴一初(龙山校区)为例，靠近学校的二手房，挂牌均价维持在3.0万/㎡左右，往外一圈，挂牌均价维持在2.0万/㎡上下。
在绍兴楼市「集体2万+时代」还未完全到来之时，而城区的优质学区房3万+却已经司空见惯，有的甚至已经爬上了4万。
今年5月24日，位于柯桥区实验中学、鲁迅外国语学校等学区范围的安置房——中泽嘉园、中泽新景园及红升景园等进行拍卖，最终拍到了16000-18000元/㎡的价位。
柯桥区的学区房以二手房为主，挂牌均价15000元/平米—20000元/平米之间，虽然没有像老城区那么紧俏，但是价格也一直看涨。
那么，那些房源受到青睐呢？
有网友制作了
绍兴学区房鄙视链
快来看你在哪一层？
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1、真学区房鄙视伪学区房
所谓真学区房，一般是指房子对应的学校是那种老牌名校的本校区的小区；而伪学区房，就是指不是刚刚所说的那种、但在市场上也被当做“学区房”来炒作，总结起来，“伪学区房”大概有这么几种：
（1）各种名校的分校（含校区、含改名/兼并）；
（2）虽然不是分校/校区，但对口学校不是老牌名校。
网上经常看到的某些人把某些小学、初中学区归为“可以读书的房子”就是指这类，这里就不展开了，展开来得罪人。
2、市中心的鄙视所有非市中心的
这个好像没啥好说的， 市中心是绍兴教育传统的高地 ，最好的小学、初中都被他们包揽，尤其是绍一初龙山校区一家独大，“非市中心”的学区房，被“市中心”鄙视，那简直一点脾气都没有。
3、市中心的相互鄙视
北小和鲁小都是老城区很有名的小学，一所是百年名校，一所是教育部门的“旗子”，由于这两所小学地处市中心，又同时牵手老大哥“绍一初”，有人甚至把这二所小学本部的生源称为“尊贵生源”。
原本进水不犯河水的两所小学，由于传言北小整体搬迁镜湖，可能被剔出市中心区域，北小学区房立马成了危险学区房，传闻让很多鲁小一初双学区的高潮了，被传闻压的北小如同其学区房一样欲哭无泪。
4、元培、建功相互鄙视
每年中考结束后，这两哥们就各自为自己中考排名争吵不休，双方都拿出各种不同版本的排名，吹嘘自己才是中考老二，元培派嘲笑建功除了特色班其他普通班都非常一般，建功派嘲笑元培学区内没有一所好点的小学，是一支东拼西凑的杂牌军，元培反击塔小早已今不如昔，建功称元培前几年靠北小、鲁小生源打天下，今后生源堪忧必将走向没落，两派各执一词，谁也无法说服谁，一来二去，两派就成了西城怼得最凶的一对冤家。现在风头基本已经完全盖过了“市中心派”之争。
5、镜湖高大新和城区老破小学区房互相鄙视
BY abchccedfga
这次里面出现一个了非学区房的参赛者，不过这个话题那也算是经久不衰了。一些学区房讨论帖时不时会迎来砸场子的，而来得最频繁的，就应该是“镜湖高大新”的业主了。镜湖业主常见的观点有：住着这种老破小的房子，能有幸福感嘛？连个停车位都没有，好惨......而老破小学区房业主也不甘示弱，奋起还击：你那鬼城连个人影都没有，周边的学校都是拆迁户、搬砖的、种菜和送外卖的孩子，谁愿意跟那些孩子为伍，你买的起高大新，可等到你孩子上学，还不是要来买老破小，那时我房子加价100万卖给你......
6、元培、建功鄙视城南派
城南虽然对口的不是老牌名校，学区内的长城这两年发展较快，常常找些远郊的学校来刷存在感。为争名分也时不时地挑战元培、建功，但城南派在和老牌“真学区房”的辩论中，长城经常被冠以“伪学区房”的帽子。
最后就是绍兴老城区的鄙视柯桥、上虞区，统称这两个区没有学区房。
BY 网友@古道骑瘦驴
对于学区房，你怎么看？
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来源：绍兴E网、透明售房网绍兴站
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