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嘉定市民朋友们看过来！
嘉定又一个郊野单元（村庄）规划出炉！
正在公示中！
快来看看是不是你关心的那个地方
《上海市嘉定区外冈镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》公示
No.1
规划背景
为贯彻落实国家和上海市关于乡村振兴战略的要求，谋划郊区乡村功能定位和发展方向，上海市提出启动“郊野单元（村庄）规划”编制工作。郊野单元（村庄）规划是镇域、村域层面实现“两规融合”“多规合一”的规划，是覆盖乡村地区、统筹全地类要素的综合性、实施性和策略性规划，是实施土地用途管制的重要依据。
No.2
规划范围及期限
本次规划范围为外冈镇城市开发边界外区域，总面积约37平方公里，共涉及19个行政村。其中周泾、长泾、马门、巨门、施晋、葛隆、甘柏、大陆为保留村，杨甸、望新、中泾、古塘、泉泾、北龚、外冈、徐秦、陈周、管家、冈峰为撤并村。
规划期限：2017-2035年。
No.3
用地布局
根据《嘉定区外冈镇总体规划土地利用总体规划(2017-2035年)》的要求，规划严格控制用地规模，优化农、林、水布局，改善郊野地区生态环境；有序推进宅基地撤并更新，完善公共服务配套；同时规划预留产业用地，保障郊野地区经济可持续发展。
No.4
镇村体系
有序推进郊野地区宅基地撤并更新，改善农民居住条件。至规划期末，外冈镇城市开发边界内自然村农户分阶段实现集中居住；开发边界外保留自然村落以更新为主；受规划道路红线、河道蓝线等市政影响的农户向城镇集中；乡村振兴示范村本村内重新布局，整体集中归并；区位条件不佳、配套难以覆盖的农户于郊野地区集中归并。
依据上位规划要求、村庄发展条件和镇村意愿，优化完善城市开发边界外村庄布局，规划形成“3E+4X+4Y”的镇村体系，其中：
“E”为城镇集中安置区，包括城市开发边界内的马门、巨门、外冈3处城镇集中安置区，沿吴塘、外钱公路布局，结合发展时序逐步引导农民集中居住；
“X”为农村集中归并点，包括周泾村、长泾-马门-巨门、施晋-葛隆村-甘柏、大陆村4处农村集中归并点，按交通便利、方便配套、相对集聚原则进行选址；
“Y”为农村保留居住点，包括长泾-马门、巨门-施晋、葛隆、甘柏4处农村保留居住点，重点完善基础设施配套，推进自然村落更新。
No.5
产业规划
规划将外冈打造为以规模特色农业、郊野休闲旅游为支撑的全域型郊野公园、生态型宜居田园。镇区以西塑造以历史人文、环保科普及康体养生为主题的外冈郊野公园，镇区以东则是以农田野趣、园艺密林为主题的嘉北郊野公园，重点发展休闲农旅产业，完善商业服务、文化艺术、娱乐运动等设施配套，提升乡村地区活力。
No.6
公共服务
规划在现有配套基础上完善提升村级公共服务设施，优化提升污水、燃气、环卫等市政配套。
《上海市嘉定区外冈镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》方案已基本确定，现根据有关法律的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该规划方案有意见和建议，请于公示起30日内书面反馈至区规划资源局。收集公众意见的截止日期为规划方案公示结束后第五天。本规划在嘉定门户网站规划资源频道公示。
网址：http://www.jiading.gov.cn/guitu
公示单位：上海市嘉定区规划和自然资源局
联系地址：上海市嘉定区行政服务中心2楼C72窗口
联系人：刘潇雅
公示日期：2019年8月28日-2019年9月26日
（来源：区规划资源局，编辑：卢泽斌）
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