港科大（广州）、新鸿基枢纽有新进展！
近日，南沙区政府官网对庆盛枢纽区块控规深化及城市设计环境影响报告书进行了公示。
东涌站、庆盛站两大站点将迎大升级！
东涌变身3轨交汇站
新鸿基枢纽独拥6轨4大站
据此前庆盛枢纽区块的规划方案可知，除已通车的地铁4号线和广深港客运专线外。
片区将有22号线、知南快线、NS4、NS1、广中珠澳高铁等线路 经过。
本次报告书，则透露了NS1、知南快线、22号线和NS4在庆盛枢纽区块范围内的站点位置。
可知东涌站将升级成3轨交汇站，包括NS1、22号线和 现有的4号线。
值得一提的是，新鸿基交通枢纽综合体将坐拥1高铁、3地铁、2有轨线的4大站点，实现6轨交汇：
1高铁：广深港客运专线；
3地铁：地铁4号线、22号线、知南快线；
2有轨：NS1、NS4。
庆盛枢纽区块土地利用规划图
目前，从庆盛地铁站出发，可直达大学城和万胜围，转线即可到天河智慧城、珠江新城CBD和琶洲商务区。
而庆盛高铁站作为广深港高铁的重要节点，不仅能连接深圳，还可实现35分钟快速通达香港。
另外，广中珠澳高铁也能顺利接驳至中山、珠海和澳门地区。
庆盛站 图源：网络
重大交通线路云集，未来，庆盛将打造一座集高铁、地铁、有轨电车于一体的大型交通枢纽。
可以想象，庆盛将为南沙提供强大的交通支持，打造成湾区的“十字路口”枢纽。
总面积7.98 平方公里
104公顷地将进建设阶段
庆盛枢纽区块，位于南沙北部，东至小虎沥水道，南至广深港客运专线，西至京珠高速，北至沙湾水道。
规划范围为7.98 平方公里，其中起步区用地面积是1.8 平方公里。
目前已有 104 公顷地取得合法建设用地手续，意味着很快便能启动开发！
除此之外，本次报告书还明确表示，庆盛枢纽区块将和东涌镇区进行联动发展。
庆盛主要发展创新产业，而生活配套丰富的东涌镇，则主要定位为庆盛枢纽区块的核心生活配套区。
文件显示，两片区合计居住人口 24.0 万人，就业人口 16.9 万人，其中：
庆盛枢纽区块居住人口（含公寓、宿舍等）约 8.1 万人，就业人口约11.7 万人。
东涌镇区居住人口（含公寓）约 15.9 万人，就业人口约 5.2 万人。
港科大（广州）已动工
助力庆盛打造科创产业区
根据规划，庆盛枢纽区块将重点发展人工智能产业、国际商贸、教育培训、工业4.0 和生产性服务业等。
打造出集科研、交通、产业、居住、商业多功能复合的科创产业核心区。
喜人的是，选址庆盛区块的香港科技大学（广州）已于上月底正式动工，投资超150亿元。
图源：广州广播电视台
根据建设方案，预计18个月内完成校园首期建设工作， 形成多学科组合的科研中心，随后加快建设二期的本科研究中心。
看来，大湾区人才智库很快就要到来啦。
你看好庆盛的未来吗？欢迎留言~
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