百年栖霞——威海老街的记忆

“小城的老字号大都麋集巷里，这里是官人吃喝玩乐，富贵人醉生梦死，闲人解闷取乐，穷人眼热心跳的场子。鱼龙巷东西走向，冲海，打眼望去，号称城里八大店铺的金字招牌依次晃人眼帘……”

——《鱼龙巷表情》

横竖在城市中的街巷，记载着一个城市的荣光与不堪。在街巷中，保存有属于这个城市的独家记忆。

在威海，有这样一条老街，它被列为山东最有名的七条老街之一，是百年前威海最繁华的商业中心，也是四代威海人记忆深处活的历史文化。它就是，威海栖霞街。

威海栖霞街街景

青砖黑瓦，马头山墙，交街曲巷，里走外拐，世事沧桑，老街仍保持原有格局。现如今的栖霞街，早已经破败不堪，没有了当年繁华的影子。在威海年轻人的印象中，它是威海卫生最差的一条街。

栖霞街拆迁腾退情况

静静躺了100多年的栖霞街是时候该做出改变了。

三月份，由环翠楼街道办事处主导实施的栖霞街历史文化街区改造工程正式启动。一时间，有关这条老街拆迁改造的讯息，传遍了大街小巷。人们期待，这条沉寂三十多年的老街，能够通过此次拆迁改造，让栖霞余晖重新焕发生机活力，成为威海的城市名片。

部分网友对于栖霞街改造议论纷纷

栖霞街腾退信息

记忆中的栖霞街

栖霞街位于振华商厦对面，新威路西侧的栖霞街，是威海市区目前唯一存留的一条百年老街。作为20世纪30年代威海社会发展的缩影，栖霞街记录着威海百年的荣辱和兴衰，向我们诉说着威海的沧桑和历史。

英租时期的栖霞街曾是威海最为热闹繁华，纸醉金迷的地方。在这里，东西文化交汇，也是在这儿，建成当时中国为数不多的运动场，称之为大操场，在中国开了足球运动的先河。作家孙鸷翔曾在威海生活12年，而其小说《鱼龙巷表情》，便是以威海栖霞街为原型。

1949年之前，栖霞街街区内设有红灯区、游艺社、茶社、大剧院和医院等。贩夫走卒、车夫卖匠、乡下财主、豪商富贾、买办官吏、三教九流、五行八作，潮水般往这边涌。街上总是人来人往，摩肩接踵，市声如沸；店里总是顾客盈门，嘈杂喧嚣，业务繁忙；空气里总是充斥着美酒佳肴的香味和小姐戏子的脂粉味，加之大车店、马掌铺里的马粪味儿和人身上的汗味儿……栖霞街总是包容着整个威海的人们，而这也使得栖霞街成为当时威海最为繁华之所在。

栖霞街是一条街，但又不仅仅是一条街。从地理范围上来看，栖霞街指世昌大道以北、新威路以西、东城路以东、东方宾馆以南的一小片区域。但是在威海人的心目中，这里却是镌刻着上百年时光的老威海卫坐标，残存，且唯一。

栖霞街老房子

栖霞街的困境

栖霞街的老房子大多都是二十世纪初期所建，时至今日，基本保持了百年之前的原有格局。栖霞街的房产变更，也是紧伺着国家政策大局的变动。1958年，国家采取“赎买”政策，对私有房产进行社会主义改造，将栖霞街收归国有，凡房主出租在50平米以上的，均由国家经营。在1962年1978年党的十一届三中全会之后，栖霞街决定：栖霞街凡是不应该“赎买”的房产全部清退给原房主或其继承人。在这一时期，栖霞街还是市区最佳位置。

“随着老城区的逐步改建，栖霞街的产权问题开始变得扑朔迷离。栖霞街的去留存废至今悬而未决，并随着时间的推移而越发敏感起来。位于寸土寸金的市中心，商业开发的价值令栖霞街本就复杂的产权矛盾进一步升级。况且，拆或者不拆，这本身就是一个问题。”在栖霞街负责腾退工作的张女士介绍道。

张女士说：周围的建筑不断被推倒重建，并且越建越高，越建越光鲜亮丽。东侧的振华商厦，北侧的金地大厦，西北方的天虹百货，如井字般对栖霞街进行合围。”一步之遥，新与旧形成强烈的对比，当高楼如春笋般拔地而起时，栖霞街老旧反因其稀缺而变得可贵，这更体现出了栖霞街作为百年老街的历史文化价值。但现实是，栖霞街作为山东有名的几条街道之一，其再也不复当年荣光，取而代之的却是脏乱差的名声。

栖霞街与大楼新旧对比

在这所老街，还有着当年第一家西医医院——“亚洲医院”，四代人在威海栖霞街行医，造福民众。百年后，“亚洲医院”的牌子也变成了“鞠学兰口腔诊所”。

栖霞街鞠学兰口腔诊所

“亚洲医院”的老建筑依然保留原貌，古老门板上的实心铜把手被岁月打磨的锃亮。据现任的口腔医院的主人伯绍秀介绍：“当时亚洲医院周围可热闹了，灯红酒绿的，北面是戏园，打开窗户就能听见锣鼓声。还有商店、茶馆、自行车铺……”而现在的口腔医院，院子里长满了青苔，房门也已破旧不堪。“是时候该整治一下这条街道了，我们也相信政府有能力做好栖霞街的整改工作。”伯绍秀对记者说道。

栖霞街鞠学兰口腔诊所长满青苔的院子

新城包围下的栖霞街

栖霞街在过去的几年一直是威海治安问题以及住房危房问题的集中连片区。在2014年对栖霞街的报道中，就写道

“在振华商厦西面的栖霞街平房是百年老房。这个地方地势低洼。四面的地势都比栖霞街高。

到了雨季，四面的雨水通过地表径流流到栖霞街。另外，由于栖霞街雨水管道老化且口径小，埋设得又浅，所以造成很多雨水流不急，雨水通过栖霞街的雨箅子倒灌到栖霞街内部。雨水到达人的膝盖处。”

在威海栖霞街还有一个不大不小的戏园子。在过去，栖霞街与街北侧的迪化街、青云里、吉祥里同时形成英租界南区的文化娱乐中心。1918年，威海阮姓商人在迪化街（今延安街）投资兴建同乐大剧院，成为威海第一个营业性的现代剧院。后来，天津商人韩德兴在栖霞街清华里开办“华乐茶园”小舞台，每天有“花宝珠”“花宝金”“花宝银”等十几位女歌手登台卖艺。

现在，栖霞街的这个戏园子改名为“同乐剧场”，它既是戏园子，又是一家影视公司，目前由一名叫傅元仁的商人接手。在这家戏院里，有不少人前来拜会，显得与栖霞街的冷清场面有点格格不入。

据傅老板介绍，这个戏园子自祖上就一直有的，他自己也是从小在威海栖霞街生活，对栖霞街的一砖一瓦都很有感情。“我三十年前离开栖霞街，去了北京发展，现在又回来接掌了这个戏园子。红色的大门、满园的梧桐、戏园子里人来人往的日常，是我对于那时候的京剧院印象最深刻的，建国后拆了旧的京剧院，现在不管怎么搞，还是觉得旧的戏园子好。”

栖霞街同乐剧场

当问及他对栖霞街以及周边地区的整治行为的看法时，他说“应该大力支持政府的这一举措，在之前好几届政府都有提过要整治栖霞街的环境卫生情况，民间呼声也很强烈，但到最后都不了了之。通过此次政府的决心以及付诸的行动，可以看出是栖霞街是要换新貌了。”

他自己此前也在一直呼吁，希望相关部门行动起来，对这条历史老街进行整改。他通过自己目前自己所接手的“同乐剧院”，做了名叫《栖霞街》的公众号。“平时在推送一些自己剧院的节目，也会通过公众号呼吁人们关注这条老街的发展。”傅元仁告诉记者。

他接着说：“现在住在栖霞街的大多数居民，已经不是原来的老街坊，而是从其他地方搬过来的，街道布局以及街道样式没有发生太多变化，只是越来越旧，越来越破了。”他感慨道：“在之前的栖霞街连下水都没有，甚至是过了好长一段时间才通上了自来水。”

说罢，他给每个人的茶壶里都沏满了茶。戏园里的陈设以及古色古香的看台，都有着百年栖霞的味道。

栖霞街的改造与重构

栖霞街的改造工程在今年被列为威海市的三大民生工程之一。四月份，副市长周永迪调研栖霞街改造工程，在视察工作中，他强调：“各参建单位提高站位、密切配合，抓紧抓好方案实施的各项前置性工作，按照计划加大推进力度，完善推进机制，推行精细化施工，切实提高建设质效，努力把栖霞街打造成“城市文化历史名片”。

记者从负责栖霞街腾退工作的办事人员了解到：栖霞街历史文化街区改造工程旨在保护历史文化风貌，恢复街区活力，提升城市品牌，打造文化旅游新地标，此次改造工程对于发掘城市文化、恢复城市记忆、延续城市文脉、提升城市品质具有重大意义。

栖霞街的改造拆迁，又牵扯着民众的住房问题以及赔偿款的协商问题。符合安置房购置的直管公房承租户，涉及威海市市直管公房和区直管公房，范围覆盖栖霞街、井冈山路、东城路区域。

栖霞街腾退文件

按照威海市市政府常务会议精神要求，此次改造工程对相关街区内具备享受2004年安置政策的直管公房承租户可以购置柴峰小区预留安置房，最大限度地满足最广大民众的居住和生活要求，有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。

在此次街区改造工程中，山东时中律师事务所受聘，为此次活动提供法律服务。通过专业的法律服务，就前期的安置房购置问题，及时地与栖霞街住户沟通协商，答疑解惑，避免出现争端。

在期待中守望老街

现在，着眼望去，栖霞街的不少房子已经打了“拆”字的封条，街道上也几乎没有什么人走动了。高矮不齐的居民楼里，也早已空空荡荡。而能够热闹起来的，唯有停在这条老街的各类饮食摊位小推车。一到晚上，小推车们便从这条老街的黑暗里，奔向那片有光的威海夜市……

留在栖霞街的夜市小推车

我们期待，通过对栖霞街的拆迁改造，历经百年沧桑的老街，终将会换上新装，打造出一份亮眼的文旅城市名片，让这份威海记忆永存。

编者的话：

栖霞街拆迁改造工程对威海历史文化传承和惠及当地民生都有很大意义，社会各界都支持政府的这一项举措。威海市政府在改造栖霞街的工程中，真正做到了想人民之所想，急人民之所急，体现了威海市政新容新貌，展现了滨海城市风貌。

在改造的具体实施过程中，虽然会有很多阻碍，但此项民生工程，对于整个栖霞街的民生改善、街容整改，居民幸福感的提升，甚至是整个威海的经济建设、整体的规划布局、市容建设都有很大的意义。

据小编了解到，部分栖霞街住户对拆迁赔偿款表示不满，但我相信，在栖霞街整改过程中，这些问题都能得到妥善解决，祝愿威海栖霞街能够得到更好的发展。