张家界市公共资源交易网公示
张家界旅游商品产业园商业街项目
迎来中标候选人公示！
项目的发展，持续为“高铁新区”带来新速度！
项目概况
GAI KUANG
项目大致范围
项目名称：张家界旅游商品产业园商业街及配套附属工程建设项目
项目建设地点：位于张家界市永定区沙堤郝坪村居委会
规模：主要建设内容：餐饮、娱乐休闲区等。项目建设总用地面积23525㎡，其中：A区规划用地面积11605.3㎡，B区规划用地面积11919.7㎡。项目总建设面积23342.9㎡，其中A区建筑总面积11294.3㎡，计容建筑面积10625.0㎡，地下室面积669.3㎡，建筑占地面积3862.1㎡，1-4层，5栋，容积率0.92，建筑密度33.3%，绿地率10%。B区建筑总面积12048.6㎡，计容建筑面积10809.2㎡，地下室面积1239.4㎡，建筑占地面积4159.6㎡，1-3层，8栋，容积率0.91，建筑密度34.9%，绿地率15%。本次招标内容包括1#-13栋的土建工程，装饰装修工程，安装工程，室外钢结构连廊，室外安装工程，室外景观，室外道路工程等。具体以工程量清单为准；项目投资最高投标限价：80439615.23元。
工期要求：工期 365天（日历日）
中标信息
ZHONGBIAO XINXI
中标候选人/单位：湖南省衡洲建设有限公司
预算金额(万元)：8043.961523
投标报价(万元)：7440.347988
项目人负责人：何崇宏
工期：365日
中标候选人/单位：湖南沙坪建设有限公司
投标报价(万元)：7667.503383
项目人负责人：朱文峰
工期：365日
中标候选人/单位：湖南省第五工程有限公司
投标报价(万元)：7722.256899
项目人负责人：张长
工期：365日
项目内容
XIANGMU NEIRONG
张家界旅游商品产业园项目是湖南省政府十二五规划的重点项目之一，是张家界市委市政府确定的十大重点产业项目。
该项目选址在大庸桥街道办事处沙堤片区郝坪村，规划占地面积1221.5亩，项目总投资50亿元，计划分两期进行。
此项目得到了市委市政府的高度重视及社会各界的广泛关注。为落实市委市政府的总体要求，永定区委区政府多次召开专题会议，就加快项目推进和规划建设做出安排部署，力争通过该项目的实施
实现旅游商品产业与旅游的深度融合，景区和园区互为补充、相得益彰，真正成为张家界旅游转型升级的引领区，弥补张家界旅游消费短腿的重要平台，实现永定经济跨越式发展的重要财源，带动区域经济发展的重要引擎。
“奇峰三千，秀水八百”，张家界随处可见的美景为其贴上了“宜居”的标签；而高铁等众多项目的落地生产，更使其有了让越来越多的人到此安家落户的底气。 不得不说，生活在张家界，确实是一件很幸福的事。
01
高铁加持，集万千“宠爱”于一身
高铁拉动经济跑出“加速度”，作为沙堤片区发展新高地，政策扶持、交通规划以及充沛的土地供应，都有着其他区域不可比拟的优势。
市人民医院新区、大学校区等多项工程的建设，政治、商务、文化、资本等资源的聚集度也越来越高，沙堤作为张家界的蓝图已经逐渐成为现实。
02
文旅融合，推进旅游业深度转型
绝版的山水资源，从“种林”到“种风景”，张家界实现了多个第一，大胆地走上了旅游发展之路。“以旅游为主导产业，推进旅游产业融合，着力建设国际精品旅游城市。”不断成为文旅融合发展的目标。
围绕着“旅游”这个支柱，张家界布下文旅融合“先手棋”，一大批文旅项目应运而生，精品景区不断呈现。以张家界的慢节奏实现快增长，张家界文旅融合游风生水起、大放异彩。
03
品牌傍身，实现由量到质的飞跃
张家界市规划打造“一城一区、错位发展；三星拱月，全域旅游”，推动旅游产业要素向资源禀赋好、生态环境优、交通区位突出的区域聚集，形成旅游项目集群化、网络化发展格局。
世茂集团投入100亿元，新建文旅产业综合体；恒大集团投入100亿元，打造武陵源国际生态休闲小镇；宁邦集团投资100亿元，建立大型城市旅游综合体；泛华集团投资35亿元，建设张家界智慧旅游科创城……一个个重大项目的落地，推动了文旅产业的深度融合，张家界的“诗和远方”打开了更大想象空间。
04
沙堤，张家界的下一个文旅高地
项目的开发与运营，对当地的经济收入具有较大的带动作用，同时该项目有极强的吸引力和辐射功能，作为有着鲜明特色的休闲旅游功能区，将增加整个周边地区的游客容量，延长游客的滞留时间，使得短线与长线相结合，增加游客游览的次数。
沙堤片区每一个项目、工程都是大手笔，随着这些项目、工程竣工及投入使用，一个高端、大气、便捷、时尚、活力的沙堤新都市将在张家界强势崛起，必将成为张家界又一张闪耀的靓丽名片。
05
精奢生活范本，舒适人居之地
宁邦广场是张家界沙堤高铁新区打造的百万平方城市综合体项目。在规划上，宁邦广场优先考虑张家界旅游功能的配套完善和城市新区拓展需求，规划两大国际品牌酒店。项目建成后，将填补区域内大型城市综合体的空白，成为未来张家界资本、人流、信息流集散地和高铁新城商圈新中心。
72奇楼文旅小镇位于武陵山大道张家界航空学院南侧，是张家界市文化旅游重点招商引资项目，规划有奇楼、奇市、奇景三大部分。项目规划用地面积约134亩，规划建筑面积约116035平方米，总投资约十亿元，规划范围包括文化馆、奇石展览馆、全息剧场、星级酒店、特色美食街、银楼等众多文旅业态，以及省内最大、张家界首个天幕风情街区，全力打造极具本土人文特色的文化旅游商业综合体。
2018年，中建信和首次携府台系全新力作——中建·凤栖台，入主张家界。中建·凤栖台位于张家界沙堤板块高铁新城。北接武陵源风景区，南面紧邻市区与天门山旅游景区。中建凤栖台作为中建产品系中的全新系列——中建府台系，从生态宜居择址、低密住区规划、园林景观设计、产品配置与物业服务等方面，打造更纯粹的品质生活住区。
湘银天门壹号被定为2009年湖南省重点工程和张家界市重点工程之一，湘银集团斥资15亿开发，打造集文教、旅游、宜居为主的生活城，将实现科教区域与项目高尚生活形象样板的互补，极大地提升城市形象，构建从旅游走廊到城市走廊的双重形象复合，成为展示张家界城市形象风采窗口。
来源：张家界公共资源交易网、红网
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