学区+地铁双倍涨，从城西到北仑，6号线旁学区哪个值得爱！

当时间越来越成为生活成本，轨交时代的开启带给城市人快捷与便利，同时也实现着城市发展格局的优化与板块价值的激活。

宁波，作为新一线城市，开启轨交布局火力全开。12月初，宁波轨道交通官网发布公示明确，到2025年底前还将建设包括6号线一期、7号线、5号线二期、8号线一期、1号线西延、4号线延伸工程等在内的6条线路。

俗话说，地铁一响，黄金万两，轨道交通的全面布局将加速城市板块的价值平权效应，而地铁沿线的生活圈价值则会水涨船高，最直观的表现就是楼盘价格的迅速攀升。

一直以来，地铁盘都是大家抢购的热点，宁波近两年凡与地铁相关的楼盘都被一抢而空，更有“ TOD”概念直接带动板块增值，成就网红楼盘。

实打实的红利坐享其成，如果说，全宁波都在期盼地铁能开到“家门口”，那么大城西肯定是最急切的那一个。

根据规划，6号线一期工程加强了西部集士港居住区、三江口核心区、高新区、北仑小港等地的联系，担当起城市东西向发展的主轴链接。

线路西起古林镇，经古林、集士港、高桥、 三江口、高新区，最终达到北仑小港。主要沿黄古路-集古路-望童路-通途路-福明路一江南公路敷设。

整条线路途经望春居住区、翠柏里居住区、高塘居住区、宁波大剧院、新马小区、江北区政府、人民新村、火车北站、徐戎新村、明楼新村、东海花园、会展中心、江东科技园区等大的客流集散点。

试想一下，同时拥有“学区+地铁”双料身份，那么会不会产生1+1＞2的价值叠加效应呢？

我们就从城西开始，由西往东来看下6号线沿途的生活圈。

首先是古林镇到集士港、高桥一段，由黄古路往西敷设后沿往北转入集古路后向东转入望童路。这段西起路程，主要都在集古路上，也是古林镇生活圈的中轴所在。古林镇目前有古林中学、春蕾学校、古林中心小学，布政小学、蜃蛟小学、薛家小学、俞家小学、礼嘉桥小学、藕池小学。

非常直观，古林镇中心小学是离这条生活中轴最近的学校，老牌学校加上醇熟完备的生活配套，该片区未来可以看好。

下面到了集士港，从春华路站到汇士路站，同样由集古路一路往北。

集士港镇中心小学则就在离这条线路东侧约1公里范围，众所周知该校已经发布三年（2019-2021）红色招生预警，近两年片区更是大量楼盘崛起，生源与教育资源严重不对等。就在线路的西边，将会新增一所九年制一贯学校——海西实验学校，已经立项批复，预计2022年年底完工。

未来地铁一开，加之两大学校左右簇立，集士港的价值将进一步被激活。

地铁向东到达高桥再到望春居住区，与5号线二期在望童路站换乘；与1号线在望春桥站换乘。

重点看下高桥镇，当前片区已有43个小区，12月房价均价为21896元/㎡，值得注意的是，高桥镇各中小学均已发布红色招生预警。

高桥中心小学，学区范围包括高桥村、高峰村、蒲家村、新联村、江南村（施家漕除外）、石塘村（只包括戚家、曹家自然村）、梁祝村、秀丰村、联升村、高桥居民会、青年才郡、君园和庄、君和园 ，芦港村(学院路以西)。未来有银亿朗境（1505户）、天逸湾二期（648户）、万科印（819户）等多个新盘交付。

望春小学，学区已含有长乐村、合心村、长乐社区、长乐新村、乐园小区、桂花苑、四季苑、西城印象、清水湾、西城春天、罗曼风情、西堤阳光、迎春花园、紫薇新村、芦港村（学院路以东）。目前该区域内待交付楼盘有万科望庐（452户）、中山隽府（943户），及绿地观堂（1798户）。

鉴于入学问题的严峻性，据区教育局回复，拟于近期启动宋家漕小学改建，将于2020年启用。高桥镇中心小学改扩建项目，初步安排2022年启用，同时启动高桥镇实验小学项目（暂名），预计2025年建设完成。

说到底，地铁起到了引入人流的作用，后续能不能留住这些人气，还是要看民生刚需建设给不给力。

自望春桥站开始，6号线一期正式进入三江口核心区，到高新区之前的每一站几乎都是双地铁转换站。

途径翠柏里居住区有宁波市实验学校校区，学区范围：西成社区（含后孙、双杨）、天一家园社区、泰安社区、广安社区（含胜丰家园）。

以及高塘居住区现有高塘小学校区，学区范围：西门：芝红社区、钱东社区、翠南社区、翠中社区、胜丰社区（文化路以西、通途路以南、胜丰路以西和以北区域）、永丰社区、柳庄社区、新高社区、新芝社区、北郊社区。

过了姚江，到达大剧院站，与7号线换乘，对应老牌名校江北实验小学学区：湖景花园、桃源小区、北岸琴森、锦绣江花、大闸小区、浮石社区（含新马小区）、天境花园、滨湖晴园、名门府。

江景+双地铁+名校+公园，可以说是十分优秀。

继续往东，到达明楼，与3号线一期在明楼站换乘，相近知行实验小学校区，范围包含明北、林家（庆丰）、和丰、明东、明南、朝晖、东海、余隘、江南、南余、明一、常青藤、徐戎、徐家。

继而途径福明居住区，就到了年年分流及发布招生提前红色预警的鄞州二小（东校区），所幸西校区及幸福苑校区就在贴隔壁，起到分流生源的作用。

路线折向江南路往东，进入高新区及梅墟居住区，并与5号线一期在高新区站形成双地铁城区。

途径主要有高新区实验学校新晖校区与翔云校区。

其中翔云校区于今年9月启动招生，分别对应新成立的翔云社区、聚贤社区、广贤社区、菁华社区，其中不乏雅戈尔东海府、绿城皇冠花园、万科东晟府、悦湾、雍景湾、金隅大成郡等品质楼盘。

一路往东，最后到达北仑小港板块，与2号线二期在红联站换乘。

双地铁加持，一下子让小港成为了今年的明星板块，更是吸引了奥园、万科、卓越、荣安等知名房企纷纷入驻。

教育资源方面，沿线附近有小港实验学校、小浃江学校、小港中心小学三足鼎立。

随着板块崛起，新盘递增，周边未来新增住户将近5000户。为缓解区域内教育资源紧张的问题，毗邻小浃江学校，就是正在建设中的区重点工程——小浃江小学工程，42班规模完全小学标准建设，预计明年1月建成，主要将承担起小浃江学校的生源分流，同时接纳更多新生入学。

双地铁的通达、宜居的生态环境、万科商业的辅助，教育资源的完备，小港板块价值似乎将更上一层楼。

小浃江小学工程效果图

从城西到北仑，一路往东，6号线一期沿线学区，你最看好哪个呢？