连城县朋口镇总体规划2018-2035年公示

连城县朋口镇总体规划修编

（2018-2035年）公示

由连城县朋口镇人民政府委托雅克设计有限公司编制《连城县朋口镇总体规划修编（2018-2035年）》，现该规划方案已经通过连城县规划委员会审议，原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。

公示地点：

1.项目所在地公示栏。

2.自然资源局公示栏。

3.连城县政府网

公示时间：2020年3月10日至2020年4月10日，公示期30天。

公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向连城县自然资源局国土空间规划股反馈（通讯地址：福建省龙岩市连城县东环路28号，邮编：366200，电子邮箱：lcgtkjgh@163.com）。

附件：《连城县朋口镇总体规划修编（2018-2035年）》公示稿

连城县自然资源局

2020年3月10日

连城县朋口镇总体规划修编（2018-2035年）

公示稿

一、规划背景

1.1连城县国省干线纵六线（G205）改线工程

为了尽可能改善朋口镇过境交通通行条件和创建平安交通，促进旅游资源发展和落实国省干线公路规划。交通部门启动了G205朋口段的改造项目，该项目起于朋口镇国道205天马村天鹅亭，终于王城村接上既有G205，按一级公路标准建设，设计速度60km/h，双向4车道，路基宽度17.5m。

G205改线完善和提高了普通国省干线公路网框架，缓解了交通压力适应交通量发展，完善了朋口镇干线路网骨架落实总体规划，改善了当地投资环境和推进了“小城市”试点建设。

1.2朋口镇整合壮大精细化工园区的新思路

目前朋口工业集中区精细化工园区已经逐步发展壮大，市场反应良好，09版总规划定的用地空间已经满足不了园区发展需求，目前计划入驻朋口精细化工园区的企业有福建有机硅单体二期，供地需求73.30hm，福建大洋气雾剂科技有限公司，供地需求10.2hm，亟需扩大精细化工园区的用地规模。

1.3朋口镇积极创建兰香特色小镇的新理念

目前朋口镇政府正在积极推进省级特色小镇——兰香特色小镇的创建工作，需要重新思考和定位朋口镇的发展，预留产业发展和设施配套空间。朋口兰香特色小镇规划面积4.3km，建设面积约1km，总投资30亿元，近3年投资20.55亿元，将打造成为集研发与技术创新、现代农业、花卉产品加工、电子商务、休闲养生、文化旅游等功能于一体的“国兰之乡、客家花苑”。（资料来源于连城县朋口镇兰香特色小镇申报材料）

二、规划依据

2.1关于城乡规划的法律法规、技术标准

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019.04）；

（2）《城市总体规划实施评估办法（试行）》（住建部，2009.07）；

（3）《城市规划编制办法》（住建部，2006.04）；

（4）《镇规划标准》（GB50188-2007）（住建部，2007）；

（5）国家其他有关法律法规及技术规范。

2.1地方关于城乡规划的重要政策文件

（1）《福建省镇乡规划导则（试行）》（福建省住建厅，2016.05）；

（2）《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》（福建省住建厅，2017.03）；

2.1相关重要规划

（1）《龙岩市域城镇体系规划（2002—2020年）》（2002）；

（2）《连城县城总体规划（2007—2020年）》（2007）；

（3）《连城县城镇体系规划（2005—2020年）》（2005）；

（4）《连城县朋口镇总体规划（2009—2030年）》（2009）；

（5）《连城县朋口镇工业集中区总体规划（2017-2030年）》（2017）；

（6）《连城县朋口工业集中区精细化工园区发展总体规划（2017-2025年）》（2017）；

（7）《朋口镇土地利用总体规划（2001—2020年）》（2001）；

（8）《朋口镇十三五发展规划》（2016）；

（9）其他相关的技术规范和标准。

三、规划期限

规划期限近期为2018-2025年，远期为2026-2035年。

四、规划原则

4.1城乡统筹，振兴乡村

以实现城乡一体化发展为目标，加大统筹城乡发展力度，逐步实现从功能性城镇向小城市的转变。关注镇域乡村的有序建设，促进城乡融合发展，实现乡村振兴。

4.2发展经济，保护环境

发展经济的同时，注重环境的保护，强化城镇规划建设管理，围绕城镇绿化、净化、亮化、美化，加强环境保护和综合治理，同时充分体现朋口地域自然与文化特色，建设独特的城镇景观风貌。

4.3功能齐备，设施完善

以设施齐全配套、功能完善为基本要求，构建集行政、工业、教育、医疗、金融、文娱、休闲、居住等为一体，与中心城市连接便利的小城市。以改善居民生产、生活质量为重心，按照适度超前的原则，加快推进基础设施和公共服务设施建设，促进土地、基础设施、公共服务设施等资源合理配置、集约利用。

4.4生活便利，保障一体

以高效便捷为目标，着力引进和培育各具特色的商业型态，完善市场建设，规范生产、生活秩序，营造优雅、祥和的生活消费氛围。以强化公共管理和服务为重点，提升小城镇居民各类保障水平，加快建立适应小城镇特点的住房、医疗、就业、就学、养老、生活保障等制度，促进公共服务均等化，确保保障有效、保障到位。

五、规划范围

本次规划确定以下三个层面的规划范围：

5.1镇域范围

朋口镇镇域总面积209km范围，辖21个行政村。在镇域内进行城乡功能组织与布局，并进行村镇体系规划。

5.2城镇规划区范围

指城镇建成区以及城镇行政区域内因城镇的发展与建设需要实行规划控制的区域，也是城镇规划行政主管部门行使统一管理职权的地域范围。规划区范围总面积38.64km。

5.3镇区建设用地控制范围

指具体进行城镇建设用地布局和城镇规划涉及的村庄建设用地，以及与之密切联系的河流、山地、农田、林地等。在该用地范围内着重对各项建设用地进行总体布局和功能组织，选定合适的规划定额指标，制定规划实施步骤和措施，同时配套各项工程规划。镇区建设用地控制范围总面积约11.15km。

六、城镇性质和规模

6.1朋口镇城镇性质：连城县域副中心，以精细化工产业为主导，以红色文化、商贸物流和兰花产业为特色的产城相融型生态小城镇。

6.2人口规模：规划至2025年，镇区人口规模为2.8万人。规划至2035年，镇区人口规模为5.7万人。

6.3用地规模：近期（2025年）建设用地面积470.34hm，人均建设用地面积167.98 m。

远期（2035年）建设用地面积625.80hm，人均建设用地面积109.79m。

七、规划布局结构

规划区空间布局结构概括为：一心两带两轴四区。

“一心”即位于镇区中央，主要由原G205、原G319交叉口周边的镇级公共服务设施所构成，是全镇的商贸、行政、文化中心。

“两带”指沿着宣和溪和朋口溪两侧形成的城镇景观带。

“两轴”即沿原G205、原G319两侧形成的城镇发展轴。

“四区”指物流园区、精细化工智慧产业区、老城生活服务区、官厅背兰香小镇农副产品加工区。

八、综合交通规划

8.1道路等级

城镇道路等级按高速公路—国道—主干道—干道—支路五级划分。

8.2道路断面

（1）高速1条，长深高速，红线宽度25m。长深高速在镇区北部设有高速出入口，是朋口镇联系周边中心城市的主要对外交通。

（2）国道1条，G205过境线，红线宽度20.5m。

（3）主干道4条，原G205，红线宽度30m；原G319，红线宽度30m；高速连接线延长线，红线宽度30m；镇区南部，G205过境线与原G319之间的连接线。

（4）干道6条，红线宽度18-24m。

（5）支路若干条，红线宽度为12—18m。

8.3交通设施

（1）公交首末站

设置公交首末站2处，用地面积2.00 hm。

（2）公共停车场

设置社会停车场13处，用地面积6.03 hm。

（3）加油站

保留两处加油站，新增2座加油站，用地面积2.14 hm。

九、绿地系统规划

9.1公园绿地

以“三带四园”为主框架的公园绿地外，结合居住分布，规划共设置4处社区级公园绿地。

9.2广场用地

规划共设2处广场用地，用地面积3.56 hm。

9.3防护绿地

沿赣龙铁路、赣龙铁路扩能工程复线、国道两侧设防护绿地，工业区、垃圾转运站周边设防护绿地，电力走廊、变电站按电压等级不同设置防护绿带。

十、公用设施规划

10.1给水工程规划

远期规划对张家营水厂（朋口镇第二自来水厂）进行扩容改造为供水规模达到2.8万m/d，水源不足可从永丰水库直接补水，永丰水库总库容约1400万m；远期朋口镇自来水厂和张家营水厂（朋口镇第二自来水厂）联合供水，以满足本镇用水量需求。

10.2排水工程规划

远期对现状生活污水厂进行升级改造，收集铁路以东地区的污水，远期污水处理能力达到7900 m/d；同时规划在镇区西南侧新建一座污水处理厂，远期污水处理能力达到6600 m/d，主要用于收集铁路以西地区的工业污水，并预留发展用地。

10.3电力工程规划

远期在西部工业区内新增220kV工业区变电站一座，远期规模3×50MVA才能满足本规划区远期用电需求。

10.4燃气工程规划

远期末规划总管道天然气用气量为27219 m/ d，瓶装液化石油气用气量为2吨/ d。

来源/连城县政府网 连城县自然资源局