案例分享|这些旅游景区改造举措效果出彩，值得借鉴！

中国游艺机游乐园协会（CAAPA）主办的2020中国（北京）国际游乐设施设备博览会将于6月22-24日于北京·中国国际展览中心举办，展会规模约80000平米，展商约800家，汇聚来自50+国家的60000+文旅行业专业观众，展品覆盖主题公园、景区景点、度假区、水上乐园、城市娱乐中心、冰雪乐园/滑雪场、特色小镇、田园综合体等业态的文化旅游装备，助力文旅产业品质全面升级。

本期作者：深圳市创艺园文旅股份有限公司

CAAPA展商推荐：创艺园

展位号：E180

现阶段我国景区市场走向开始发生明显变化，休闲度假游的比重提升显著，旅游景区传统业态和新业态齐升。在这一系列改变的背后是旅游景区正加速转型升级。

而旅游景区如何改造升级成功，这个庞大的命题该如何解案？也许我们能从这些景区改造升级案例中得到启示。

01

韶山市韶峰景区

一、景区原状

韶山风景名胜区共有7大景区82个景点。景区主打红色旅游市场，原以公费消费为主，但由此造成市场单一、产品单一、产品结构不合理、景区游览内容较少、参与性项目不足、配套设施不完善等种种因素，客观上制约了韶山旅游产业的发展。

二、重点改造举措

1. 挖掘韶乐文化，在山顶处设置韶乐殿堂，将韶乐的故事、传说通过印象系列表现出来，以自然山体为背景，结合灯光艺术，通过演员的表演一幕幕地展示韶乐的神奇传说，使游客更加直观地体会韶乐文化。

五彩韶峰 五龙朝圣 五条彩龙 五大产品

2.融合现代科技，增强体验性、参与性。规划中的诗词碑林二期突破传统的诗词碑林表现形式，加入现代前沿的科技元素，通过数字化、场景演绎、走迷宫、拼木块、二维码识别等多种途径展现毛泽东诗词，增加景点的趣味性和活跃性。

3. 依据生态复绿的技术手段。利用现有五龙朝圣的山体形状，在原有的植被基础上混植不同类型、季节变化的植物，以形象的五龙朝圣，凸显韶峰的气势与特色。

4. 打造智慧景区。韶峰景区从安防系统、内部控制管理、门禁系统、车辆管理、平台信息发布等方面融入智能系统，打造数字化智慧景区，便于景区管理和游客及时掌握景区信息。

02

瀛湖生态旅游区

一、景区原状

瀛湖生态旅游区现为国家4A级旅游区，位于汉水中下游，生物资源丰富，堪称南北荟萃，有“生物基因库”、“天然动物园”之称。改造前的景区基础设施不健全，缺乏统一的规划，整个景区缺乏主题引导，整体规划零散，内部交通不完善，交流沟通不便利，与大主干道缺乏联系。

二、重点改造举措

1、主题演艺。在各组主题朝代中提取重要元素，应用到各文化体验点，使游客能直观地了解到不同时期的各类代表特点。另外，景区在进行相应景观设计的同时，呼应朝代特点，不时举办朝代特色节日活动，组织工作人员在服饰和言行上统一风格，并且在不同景点穿插各个时期历史典故的演绎。

2、因地制宜，充分发展特色旅游产品，开发景区特色水上活动，如水上欣赏古建筑与自然景观、水上休闲或极限运动，包括竹筏漂流、泛舟品茗、水上飞机、游轮观光等产品。

3、项目地富硒产业集群丰富，拥有紫阳原料生产区、恒口示范销售区等，但是产业链断裂，缺少旅游体验与展示。通过增加富硒茶园的采摘体验、家庭作坊的制作展示、富硒类产品的线下销售，加上各种定制养生项目如：富硒料理品尝、茶艺教学等，都为富硒产业的继续发展提供出路。

瀛湖生态旅游区料理体验活动

03

田水湾生态农庄

一、景区原状

田水湾生态农庄位于湖北省仙桃市近郊，地理位置优越，交通便利，整体农场规划合理，服务设施齐全，拥有别墅区、湖心岛、采摘区、烧烤区等众多景点。但园林景观做的不够细致，观赏性不强，尤其是花田景区和整个园区的园林植物绿化，都显得太过粗糙和单一。地形整体平坦，视野开阔，花卉种植品种略少，色彩单一。园路为水泥路面，园林小品设施简单，管理较为粗放，主题功能不明确，在花田景观方面开发不足。

田水湾生态农庄鸟瞰图

田水湾生态农庄鸟瞰图近景

二、重点改造举措

1、田水湾生态农庄重点建设花田项目，以“甜蜜浪漫·邂逅爱情”为主题，打破传统仪式，在花海中搭建浪漫、富有参与性的婚礼场地，将花卉结合婚庆、摄 影、科普养生、餐饮、休闲等多种功能，增加场所吸引力，并增设室外婚礼、花田摄影、花艺学习、玫瑰香包制作体验活动。

活动场地——集装箱街区

2、农庄可以设置花簇锦攒的紫藤花架、姹紫嫣红的鲜花田园主题花卉景观，创造网红景点；植物选择以各类型观花植物为主，着重挑选花期长、味道清香的植物，色调以紫、粉和黄色为主，兼具其他常见花色。

内部景观

04

博罗东江新城欢乐小镇

一、景区原状

佳兆业博罗东江新城欢乐小镇位于广东惠州，于2019年4月27日开业，其是一个多功能、多业态的以“小马快跑”为主题的综合性小镇，由旧商业项目升级改造而成，定位为城市商业配套乐园。

小马骑士城堡改造后实景图

原乐园内单一的商业项目已不再满足周边游客对休闲娱乐的需求，为顺应市场而进行升级改造，该项目的部分分区改造升级任务由创艺园承接。

二、重点改造举措

1、在“小马骑士城堡”区域，设计团队根据“小马快跑”IP提出“小马部落”、“小马骑士城堡”两种主题概念方案，最终通过对主建筑群特征的综合考量选用了“城堡”这个更符合项目本身的形象的概念，并通过“做减法”的策略减弱原有建筑群给人厚重的视觉印象。

小马骑士城堡设计图

小马骑士城堡大门实景图

2、在“奇想庄园”区域，设计团队通过增加主题小品、彩绘、标识牌等方式增加趣味性，提升奇想庄园主题氛氛围。（以下为部分设计创意展示）

改造前

改造设计图

改造前

改造设计图

3、在“凯撒大道”区域，其原本的绿化及基础设施基本完善，但有部分交错处缺少标识或主题小品，难以给游客一个远观的指向性，缺乏主题氛围，遂通过增加创意小品、彩绘、主题道旗等方式加强主题性。

改造前

改造设计图

内部场景设计图

05

花山景区

一、景区原状

花山岩画是左江流域岩画中的代表，也是世界同类岩画中面积最大、画面最集中，内容最丰富、保存最完好的一处岩画，被誉为中国稻作文化的最大标志、壮族文化的瑰宝和世界岩画的极品。现状村落是规划范围内主要的建设用地类型，总体而言，村落数量多，单个规模小，空间分散，大部分离江岸较近，村民主要出入方式依靠村道及船只。

广西崇左花山岩画

二、重点改造举措

1、保留历史记忆，并重加改造利用。如将村口现有的广场改造为歌舞广场，成为展示的平台；主街作为风情商业街以聚集人气；村原有码头改造为水上巴士经停的旅游渡口等等。

2、强化村落开放空间结构。濑江屯原有一横一纵两条主街，形成了“T”字形的结构，建筑和主街则为鱼骨状结构关系，设计中强化原有两条主街及鱼骨状结构，使得沿街界面富有旧村特色。

改造前（上）、改造后（下）

改造前（上）、改造后（下）

3、优化游览路径。根据控规，景区观光车由西侧道路经停本村，水上巴士由明江经停东侧游客码头，遂提出将主街作为主观光路径，次要街道作为次观光路径，外围作为绿色步行带的多层级游览路径体系，供不同游客选择。

路径概念示意图

总结可知，在全域旅游实行的背景下，景区的升级改造无论以何种形式表现，都需要紧紧围绕以下三个方面的内容：

1、旅游资源再认识与深度挖掘

对现有旅游资源进行全面再分析与再认识，使开发的旅游产品更具有文化内涵和生命力，更加适应当前和今后一段时期旅游业发展的需求。

2、旅游业结构合理调整与融合

合理完善旅游六要素产品体系更合理与完善， 强化特色旅游商品的开发与建设，建立健全新的旅游产业发展体系。

3、客源市场再定位

旅游发展的新业态要求对旅游客源市场的划分能够更加明确，尤其要对游客的年龄、知识层次、收入水平、出游目的、出游时间和方式等多个方面进行详细分析，从而更加准确把握和确定旅游客源市场。