2022年底，杭州东站边将新建成一个“枢纽商务区”，如何布局？有哪些项目？

2022年底杭州东站边将新建成一个“枢纽商务区”，具体如何布局？有哪些项目？了解一下。

规划建设思路、布局及目标

杭州（彭埠）枢纽商务区建设有利于长三角一体化发展、拥江发展战略的纵深推进，同时对带动新制造业发展、打造城市有机更新样板也具有重要意义。

“枢纽商务区”，规划面积有5.6平方公里，东至同协南路、沪杭高速，南至严家弄路、昙花庵路，西至秋涛北路，北至天城路。

1个总体思路

以现代化综合交通枢纽中心为依托，以“高铁TOD综合开发龙头示范项目”为牵引，高标准、高起点、高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”。

1心1轴3板块（总体布局）

“一心”：是杭州东站，以此为中心，沿主轴线向东西两侧扩展。

“一轴”：东段为“杭州东站东广场-和兴路-白石会展中心”，西段为“杭州东站西广场-运河湾-夏衍影视特色街区”，连成一条最具活力的中心线。

“三板块”：分别是中央数字创新板块、运河文创活力板块和国际品质生活板块，要打造TOD经济示范区和总部经济集聚区，高铁经济标杆区和新制造业创新区，以及配备功能完善公共服务设施的枢纽生活样板区。

5大枢纽产业

枢纽+高端商务办公

枢纽+特色商贸街区

枢纽+精品酒店会展

枢纽+数字贸易物流

枢纽+品质生活服务

6个目标定位

1.紧抓长三角地区一体化深度融合战略机遇，打造高铁经济标杆区。

2.推动站城一体化，钱江新城、城东新城双城融合化发展，打造TOD经济样板区。

3.吸引和集聚浙江省及长三角地区龙头总部企业，打造总部经济集聚区。

4.推动区域内商业优化提升，打造枢纽生活引领区。

5.围绕战略性新兴产业等，探索高层次人才+总部+核心工厂+生产基地的路径，打造新制造业创新区。

6.发挥商务区的区位和交通优势，打造杭州都市文化共享区。

8个重点产业平台

杭州（彭埠）枢纽商务区充分整合辖区资源优势，夯实枢纽经济产业基础，规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心等8个重点产业平台。

8个重点产业平台介绍

如今的彭埠，坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽，京杭大运河、德胜路、艮山路2条城市快速公路，还有地铁１号线、4号线、6号线、8号线、9号线，机场快线贯穿其中，形成高铁、船运、高速、地铁、轻轨等重要交通枢纽和信息集聚地。

杭州东站

尤其是杭州东站，是亚洲最大的交通枢纽之一。这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势，加上高端产业的扶持，潜力很大。

最终，杭州（彭埠）枢纽商务区将充分整合辖区资源优势，夯实枢纽经济产业基础，规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心、长三角枢纽总部园、杭州之翼数字贸易产业园、夏衍影视文化特色街区、枢纽国际总部中心、国际物流总部中心等8个重点产业平台：

枢纽TOD产业中心

枢纽TOD产业中心包括顾家大厦总部、东溪德必易园、尚坤G11文创园、钱投西迪港文创科创产业中心等项目。

东溪德必易园实景图

东溪德必易园：位于杭州东站东广场B座，主要引进科技文创类总部项目，拟建设长三角高端人才双创驿站。

西迪港效果图

钱投西迪港文创科创产业中心：位于杭州东站西广场D座，着重引进文创类地标性总部项目、创业孵化平台以及联合办公空间。

“一带一路”精品商业街区

街区效果图

项目将于2020年4月开工，2023年底前建成并投入使用。以进口中高端生活消费品零售为主，按照销售+体验、线上+线下、平台+商家、传统贸易+跨境电商的运营模式，打造集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体的综合性国际商业街区。

全球进口商品展示交易中心

白石会展中心效果图

项目将于今年5-6月开工，力争于亚运会前建成并投入使用。以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主，按照专业+综合、展销+体验、批发+零售运营模式，打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台。

长三角枢纽总部园

华润中央车站广场效果图

项目一期将于2020年10月投用，以万象企业中心项目为核心，重点引进区域型总部企业，着力打造数字经济商务办公、总部经济等产业；项目二期将于2020年12月建成并投入使用，以华润万象汇项目为核心，重点发展消费体验、文化时尚等产业，打造集商务、商业、居住、娱乐休闲等全天候时尚生活共生融合的新地标。

杭州之翼数字贸易产业园

杭州之翼实景图

项目一期已投入使用，项目二期力争于2020年底建成后并投入使用。建设数字经济高端商务办公区，着力发展数字商贸、数字创意、总部经济等。

夏衍影视文化特色街区

夏衍影视文化效果图

项目总体将于2021年9月底前建成并投入使用。街区板块计划于2020年10月开街，通过街区形态整合建筑和空间，形成影视文化产业链，打造区域特色文化综合体。

枢纽国际总部中心（暂定名）

打造枢纽型总部基地，办公定位科创中心和总部基地，商业定位商务型商业和高端消费型商业，并集合商务区特色小镇管理服务、游客综合服务、创业创新服务以及文化展示等功能。

国际物流总部中心

计划引入申通国际总部项目，将利用大数据、物联网等新一代技术，打造申通国际物联数据中心、供应链管理中心和全球供应链物联平台，并引进产业上下游总部项目。

本次召开的江干区彭埠街道推进楼宇经济发展大会上，2020杭州（彭埠）枢纽商务区首届新消费节也正式启动，以“线上+线下”结合的消费活动展现。本次活动以“春回千企万店百姓家”为主题，以“韶光风华潮水暖”为主线，串联起“春韶购车惠、春光旅游汇、春风金融惠、春华招聘会、春潮消费惠、春水商贸惠、春暖购房惠”七大板块内容。

来源：杭州发布

值班编辑：KK