官方辟谣：济南市政府将搬迁至先行区消息不实

近日，网上有传言称，济南市政府将北迁至新旧动能转换先行区。记者专程到先行区管委会进行了解，据相关负责同志答复，实施跨河发展、设立新旧动能转换先行区，是济南市推进产业转型升级的重大举措，将济南市政府搬迁至先行区无事实依据，信息不实。

此新闻来源 济南日报

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济南市政府确定北跨济阳了？

济南房大侠

发布时间：05-0619:26

近日，有消息称，济南市政府北迁至先行区已经确定，预计今年年底之前动工，2022年建设完毕，2023年济南市政府全部搬迁完毕。

之前先行区中心城区规划上预留了行政中心，这次确定济南市政府搬迁计划将为先行区发展规划再添一剂强心针，也同时表明了济南市坚定北跨的决心，先行区的发展是济南申报国家中心城市的底气之一，重中之重。

目前已经开工高端装备制造中心、绿地博览城（全球展厅面积最大综合会展集群）、中国氢谷等一批顶尖项目。

先行区未来空间形象图

其实早在2个月前，就有传言透露过市政府北迁的消息，百度贴吧一个叫“湖光山色时代”的用户发布了一篇名为《济南市政府还是山东省政府，将至黄河以北？》，这个帖子有理有据的分析后，呼声很高，自媒体《黄河两岸》还曾详细分析过，我们重温下：

先行区城市道路等级规划图

根据网友“湖光山色时代”的分析，首先我们先看下这张照明亮度等级规划图。红色表示亮度，红色越深表示亮度越强，也意味着会更加重点的发展。

图中可见，未来济南市城市照明较集中区块有三个：蓝圈所示的位置大家不陌生，一个老城中心区、一个为目前济南市政府所在的龙奥片区。

红圈所示的区块位置，就是济南先行区了，由此看来，这里将是济南发展的重要方向之一。

如果把这张图继续放大，将来这里就是一个行政中心，地块规模比目前龙奥大厦、奥体区块可能要大。

再来看看城市道路分类规划图，注意图上标识：行政中心（预留），具体方位：北绕城高速靳家立交东南侧。

为什么要搬？

关于核心部门搬迁，外省早有先例。2011年，西安市行政中心迁往西安市经济技术开发区，拓展了西安北向的发展空间。2016年，安徽省委机关等核心部门迁址滨湖新区，合肥滨湖新区是国家级新区。河南省政府的搬迁与郑东新区的发展是一个鲜活的例子。2011 年，河南省政府从金水区迁移到郑东新区，郑东新区如今已经成为河南新的窗口，新的城市中心以及最宜居的区域之一。这样的做法，其实2010年起，在济南市也有类似的案例，想想在济南市政府的东迁至奥体片区后，极大的带动了东城的发展，一时间很多机关企事业单位纷纷落地东城片区，奥体片区一时成为了新贵片区。一般行政中心的转移，依附于行政功能的相关产业也会跟着搬迁。政府行政中心所在地，是一个地方的政治、经济、文化和商贸中心。政府的搬迁，则表示城市中心的转移。作为未来的城市中心，其地域价值可想而知。以上几个政府搬迁的案例，也印证了新区和政府之间是相互作用的。城市要进一步发展经济，建设新区是必然的选择；同时新区的发展，也需要政府给带来的利好作用，这是双赢的选择。说了这么多，到底搬不搬？业内认为搬迁的可能性非常大，原因有两点：1、先行区有大量的行政预留地，而位置正好在泉城特色风貌轴的黄河北岸的核心位置，规划在此绝非偶然。3、趋势使然：先行区从规划建设开始，就确定了以产业发展为主导,以蓝绿经济为理念，以推进高质量发展为根本,3年内将不会考虑商业房地产开发。其主要的意义在于，抑制先行区建设过程中，可能会被房地产开发占据主导，成为开发新区，而不是产业新区的不可持续发展状态。这样的发展模式，在中国城市建设当中可谓是一股清流。最终实现黄河北岸科创济南与黄河南岸人文济南，良性互动、协同发展。如果未来省直核心部门或济南核心部门会迁到先行区，将对转移城市功能，协同黄河两岸发展提供更强大的助力。当然，以上所有说法，可能还有变数，让我们期待最终官宣。