从上海第一花园到今天的断壁残垣，它的命运为何如此曲折？

如果你了解上海的和平饭店，那么你一定对维克多·沙逊这号人物不陌生，他可是当时上海滩鼎鼎有名的最大的房地产大亨。

和平饭店原名华懋饭店，这座上海地标性建筑就是由沙逊洋行构建的。沙逊洋行在当时的旧上海滩非常的有名，留下了许多优秀的历史建筑。比如说：沙逊大厦、河滨大楼、华懋公寓、格林文纳公寓、都城大楼、又建造了凡尔登公寓、罗别根花园等等。

今天要和大家分享的是由沙逊的私家宅邸罗别根花园，曾经很有名的“百年上海第一花园”。这栋花园别墅，在沪上风光一时，如今却是破败不堪断壁残垣，让人唏嘘不已，那么它的命运为何如此曲折呢？

我们一起来看看这栋花园的前世今生。

在哈密路左转进入虹桥路的程家桥附近，远离了城市的喧嚣和浮华，道路两旁绿树掩映下有一栋英式乡村别墅，从外观来看，足以惊艳你的视线，这就是老上海口中大名鼎鼎的罗别根花园。

位于虹桥路2310号的罗别根花园是沙逊为自己打造的私人宅邸，因为靠近罗别根路（现在的哈密路）而得名。在1930年，沙逊购得程家桥一带共104亩土地后，建造了两栋别墅，一栋是本文分享的罗别根花园，另外一栋是一座是现在虹桥路2409号的原龙柏饭店一号楼，当时叫“沙逊别墅”，又称“伊甸园”，这两栋别墅又称“姐妹花别墅”。据说，虹桥路2409号的“伊甸园”是沙逊用于会客的主要场所，而罗别根花园才是沙逊他自己的私密天地。

罗别根花园是一幢典型的两层英国乡村风格别墅，陡峭的屋面上覆盖红瓦，别墅以中间为轴线，两侧不规则对称。东、西两端各设计一尖角顶窗架，粗大的露明木构架涂以灰黑色，与粉墙相映辉。底层外墙清水红砖勾缝装饰，鲜明的线条色彩对比衬托出一种古典美。

长方形的钢门、钢窗多为落地式，底层的窗户还用隅石作窗套，看上去非常的古典雅致。底层的中轴线两侧设计为用砖砌成的簇柱支撑的，面对花园，低低的踏步体现了建筑与大自然的贴近。敞廊上面是阳台，花园的北端紧靠虹桥路，建筑北立面两侧是以当时非常新颖的高岭土耐火砖砌成的外墙和烟囱，显示出现代气息。

整幢建筑在颇具自然野趣的大面积绿地衬托下，显得典雅华丽。建筑内部有大小房间12间，室内装修保持简洁的古风，二层与屋顶天花依旧是粗大的露明木架。（和这栋相似风格的别墅在上海建国西路560号的内可以找到，只是细节上没有罗别根花园处理的那么的精细和漂亮，如果喜欢看建筑的朋友可根据自己的方便选择就近去看看）。

白粉墙上屋架梁柱和墙壁衔接处用黄铜雕花包边装饰，壁灯嵌入墙内，外面有铜制罩面，暖气水汀片外有精美的铸铁雕花围栏，所有的窗框、门套都有螺旋式木纹雕刻，壁炉却是用水泥和砌筑的，没有任何装饰。

二层朝南是主人卧房和起居室，北面是储藏室，西面是卫生间和小楼梯及一条狭狭的长走廊。围绕小楼的花园中栽植了许多花草树木，让这栋花园洋房一年四季花香不断，四季常青。只可惜后来因为缺少打理的缘故，再去看只剩下空空的一片。

这是一栋做工考究，细节处理精细的花园别墅，只是沙逊做梦也没想到，在他精心建造用于晚年安身立命的两栋别墅，因为时局的变更导致后面的命运变得颇为曲折，颠沛流离。

1941年，太平洋战争爆发后，两栋别墅先是沦落到日伪手中，因日伪急于用钱，便将这幢别墅卖给了一个叫赵志模的人，后赵又将其转卖给了金兆海，金又将其转卖给了上海寅丰毛纺织公司，成为公司老板的私宅，几经辗转。

1945年抗战胜利，日本无条件投降，沙逊回到上海试图夺回这栋花园别墅，最终，因法律规定外国人在郊区的土地一律无偿收回国有，再加上上海宣告解放，沙逊只得作罢。这就是当时轰动一时的“敌产诉讼”官司。

1956年，归上海纺织局所有，很长一段时间内作为纺织局的职工疗养院，因为房子漂亮的外观，成了不少导演中意的理想拍摄地，不少影视剧的房子都出自罗别根花园。

目前，罗别根花园整体房屋构造保存尚好，但也因为年久失修和疏于打理的缘故，部分墙壁和窗户都遭到不同程度的损害，地板木条残缺，漏出破洞，园内杂草丛生，整体看起来有点破败不堪的感觉，好在后来相关部门已经介入，联系户主在一番沟通后，户主也许诺重新修缮花园，期待它重新修缮后的样子。