大众网·海报新闻记者 武甜莹 枣庄报道
为加强土地资源管理，规范土地市场，建立科学的地价体系，为经济社会发展提供要素保障，滕州市人民政府结合滕州市实际情况，更新了城镇土地级别与基准地价。
据了解，滕州市城区土地和建制镇土地的土地权利状况均为完整的国有土地使用权，将土地用途分为商服用地、住宅用地、工业用地及公共管理与公共服务用地，其中商服用地分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级，住宅用地分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，工业用地分为控制区Ⅰ、控制区Ⅱ、控制区Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，公共管理与公共服务用地分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级。对于土地使用年期，根据各类用地法定最高年期规定，商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年。
在土地级别与基准地价更新主要成果中，大众网·海报新闻记者通过梳理发现城区土地设定标准容积率为商服用地1.2，住宅用地1.1，工业、公共管理与公共服务用地1.0；建制镇土地设定标准容积率为商服用地1.2，住宅用地1.1，工业、公共管理与公共服务用地1.0。
城区土地商服用地Ⅰ-Ⅳ级平均开发程度为“七通一平”，Ⅴ级为“五通一平”；住宅用地Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级为“七通一平”，Ⅳ级为“五通一平”；工业用地控制区Ⅰ、Ⅰ、Ⅱ级为“七通一平”，控制区Ⅱ、控制区Ⅲ、Ⅲ为“五通一平”；公共管理与公共服务用地Ⅰ、Ⅱ级为“七通一平”，Ⅲ、Ⅳ级为“五通一平”。城区外延建制镇驻地“五通一平”。而建制镇土地平均开发程度。其中“五通一平”包括通路、供电、通讯、供水、排水及场地平整，“七通一平”包括通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供暖以及场地平整，“五通一平”包括通路、供电、通讯、供水、排水以及场地平整。
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