蛰伏一年的朝天宫2019G17地块规划出炉！朝天宫区域新添8栋住宅。今日，住在南京网（微信号：zznjw025）来到现场实探，为大家带来一手消息！
01
“地王”规划出炉，朝天宫新添豪宅
近日，南京规划和自然资源局官网发布了朝天宫NO.2019G17地块规划设计方案，拟建8栋住宅和1套商业以及1套配套用房。
NO.2019G17地块位于秦淮区朝天宫街道，西至止马营，北至建邺路，东至地铁5号线朝天宫站，南至现状韩家苑小区，石鼓路小学附属幼儿园，地块总占地面积约1.58 万平方米。
2019G17区位图
该地块于去年6月5日经过28轮竞价后，被南京栖霞建设股份有限公司（栖霞建设）竞得，成交楼面价39199元/㎡，无竞自持，一举成为城中区域的“地王”，预计该项目上市后定位应该是豪宅了。
朝天宫G17地块共分为A、B、C三个地块，其中A、B地块拟建1栋6层、7栋5层高的住宅以及1栋2层商业和1栋配套用房。
C地块为代征城市道路用地，占地面积508平方米，地下空间与A、B地块整体开发，联通建设商业、配套停车功能。
总平面图：
项目规划图
项目效果图：
住在南京网（微信号：zznjw025）来到施工现场实探，施工现场早已围挡起来，并且动作非常迅速，围挡上三处地方已经贴上项目规划公示。
项目现场实景图
与该地块相接的地块为南京地铁5号线。询问周边的街坊后得知，这片地已经很久没有动静了，应该是要等G17地块的项目规划下来一并施工。
地铁5号线施工实景图
一墙之隔则为G17地块，该地块闲置太久，杂草丛生，几乎看不到土地了，未砍伐的树木也已经比围墙高出不少，很久没有打理。
G17地块实景图
相信此次项目规划出炉，该地块应该很快有新的进展。
02
豪宅环绕，配套醇熟、生活气息浓厚
栖霞建设G17板块位于城中板块，比邻朝天宫，文化历史底蕴非常丰厚，板块发展比较醇熟，有非常多的住宅。
项目，位于未来地铁5号线朝天宫站，地段十分优越，未来交通将非常便利。
住在南京网（微信号：zznjw025）沿着该地块环绕一周发现，该项目两面为老小区半包围，另外两面为范家塘路和莫愁路。
两所小区实景图：
西止马营小区
韩家苑小区
值得一提的是，在韩家苑小区内部还有一所朝天宫幼儿园，非常隐蔽。
朝天宫幼儿园实景
沿街生活气息非常浓厚，一楼有众多的小商铺，理发店、快递代售点以及早餐店等等应有尽有。
小区一楼小商铺实景
目前，两家小区的二手房价挂牌价在3万元每平左右，韩家苑小区在成交价上略微高于西止马营，最近一套成交价格在31326元每平。
图源：链家
住在南京网（微信号：zznjw025）接着来到地块周边的大街上，相比之下，沿街早已出新，商铺的种类也非常繁多，生活上需求都可以满足。
沿街商铺
越过莫愁路，就是南京市朝天宫民族小学，与该小学接壤的则为城中豪宅金鼎湾状元府。
南京朝天宫民族小学实景图
金鼎湾状元府最近一次开盘开盘房源为B1-6#，共计84套房源（包含17套人才房），销许价格为55162-58094元/㎡，户型建筑面积为176-385㎡，毛坯交付。
金鼎湾状元府效果图
项目的外立面已经全部完成，但是小区部分道路包括大门还在修建中。
金鼎湾状元府外立面实拍
金鼎湾状元府大门实景
金鼎湾状元府在修道路实拍
与金鼎湾状元府相接的为另一个豪宅项目万科安品园舍，项目小区大门非常低调。
万科安品园舍实景图
该项目为中式庭院设计，最新一次销许价54272.64-61251.73元/㎡，面积394-670㎡，目前已经交付。
项目效果图
两个豪宅项目外立面图
相比之下，万科安品园舍整体建筑风格上更加偏中式风格，与周边环境能更好的融入。
除此之外，项目周边还有南京市第五初级中学。
南京市第五初级中学
两个豪宅项目，位于安品街上，住在南京网（微信号：zznjw025）中午实探发现沿街比较安静，没有太多的人流，非常安静。
安品街实景图
说在文末：
城中朝天宫街道，属于寸土寸金的板块，集教育、商业、文化、交通等等资源于一身，板块内新房项目一直紧缺，这样一个低密度的豪宅项目，未来一定会非常受南京“富豪”们的欢迎。
项目规划已经出炉，相信离上市也不远了，让我们拭目以待！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
