项目概况（番禺广场地铁站上盖物业）
“番发商务大厦”位于广州市番禺区市桥街清河东路266号，是一座现代化通用办公楼。总建筑高度地上99.9米，地上25层，地下3层，总建筑面积为55899㎡，其中地上38626㎡，地下16606㎡，总用地面积为8070㎡，规划容积率为5.0，绿化率≥35%，设有地下机动车停车位325个，非机动车停车位569个。
番发商务大厦
项目定位
大厦紧邻广州市番禺区政府中心轴线旁，属于番禺区一轴一心四片区的规划结构设计其中之一的办公商务片区。该区域属于番禺区政务、商务核心区域，番禺城区的CBD及TOD轴线内。大厦与周边的区委区政府、财政（国资）局、商检局、卫生检验检疫大厦、海事局、外贸局、国税局、地税局等形成一个行政办公中心。
项目地理优势
大厦东至盛泰路、北连清河东路,比邻中银大厦、基盛万科广场、信合大厦等商务办公楼，办公氛围浓厚；周边有东风中学、何贤纪念医院、浦发银行、建设银行、科尔海悦酒店，公配设施完善；紧接地铁3号线、18号线、22号线番禺广场站及番禺大道主干道，直线距离仅500m，地铁上盖办公楼绝对珍稀；大厦入口设有"东秀园"公交车站，途经301路、番11路、番126、番1路、番99路，番68路，番160路、番6路、番97路、番93路等多路公交，交通便捷畅达。
项目设计理念及软硬件设施配置
大厦外墙由金黄色花岗岩干挂石及双层真空玻璃幕墙组成，外观四平八稳，寓意公司发展稳中求进，内部空间方正，实用率达84%以上。大厦设有智能一体化管理系统，包括自动识别道闸系统、监控设备、消防系统、控梯系统、机械停车库、找车系统、用电智能系统等。
项目可按客户需求，实现整层或多层的租售，为各大企业总部、现代服务业等提供国际标准的甲级办公空间、系统和服务设施。
内部空间方正实用
目前中国建设银行、美丽华大酒店、番发集团有限公司、番发房地产有限公司以及广州市医保中心等政府机构已签约进驻，倍尔康医疗、世界500强企业太平洋建设集团、中国人寿、中信保诚、友邦保险等知名企业正火热洽商中。
地 址：广州市番禺区市桥街清河东路266号
办公面积：38626㎡
整层面积：1024-1616㎡之间
招商楼层：
2F：约1526.8101㎡
3F-5F：约9286.9393㎡
6F：约1616.6746㎡
7F：约1585.7905㎡
9F：约1585.7905㎡
10F：约1585.7905㎡
11F：约1585.7905㎡
12F：约1585.7905㎡
13F：约1585.7905㎡
14F：约1515.2343㎡
19F：约1225.9103㎡
物业管理费：6元/㎡/月
电 费：0.68元/度
水 费:4.34元/度
标准层高：2-6层4.5米，其余楼层3.75米；
电梯数量：客梯5部、手扶电梯1至5层、消防梯1部、载货电梯1部；
整理｜八爪鱼
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
