5、景德镇 6887元/㎡ ；
4、九江 6852元/㎡；
3、鹰潭 6317元/㎡；
2、新余 5589元/㎡；
1、萍乡 5408元/㎡；
这个江西最低房价排行不止和北上广房价来说非常低，和其他省的城市相比都不算高，而且景德镇还是全国有名的城市，为什么会出现这样的情况呢？
第一、房价水平的关键因素取决于城市的经济水平，景德镇几乎仅依靠一种产业支撑，那就是大众熟知的陶瓷业，单一的产业结构为景德镇埋下了隐患，尤其在销售渠道受到冲击、南方企业竞争愈发激烈的情况下，景德镇依然保持较为落后的小作坊式生产模式，缺乏资本支持，也缺乏规模化生产能力，未来前途让人难以报以期待。
第二、产业单一，城市面积狭小，发展潜力不大。虽然萍乡有煤矿，新余有钢铁，鹰潭有铜矿，但是它们都是资源型的工业城市，如今面临资源枯竭的问题，过于依赖资源发展城市的弊端已经在这些城市显露，投资毕竟还是看未来。
第三、人口问题，以江西九江为例，它多山且工业不发达，人口一直比较少，经济和其他城市相比较为落后，竞争力小房价自然也就涨不上去了。这个排名里的几个城市人口都比较少，所以造成了楼市供大于求的现状，房价很难上涨！
从以上分析可以看出这些城市衰退趋势在目前看来几乎难以挽回，城市收缩已然显而易见。还有就是外来资本流入不足，人口外流比较多，楼市缺乏动力，回报投资率自然不高，所以虽然城市名气不低但是房价却不得不排在江西最后几位了!
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