房产交易迎来变革，贝壳深圳公布佣金双透明标准

　　“透明收佣阳光经纪”贝壳深圳城市战略发布会11月5日在深圳举行。贝壳深圳携手链家、德佑、览众、糯家、脉房、68置业、微地产、成宏地产八大新经纪品牌在业内首推“佣金透明化”，实现房产交易佣金双透明，全力打造新居住品质服务平台。

　　据了解，贝壳深圳已完成1600余家新经纪品牌门店的收费标准公示、对20000多名经纪人进行了宣导及作业规范培训；并完成了交易合同的迭代和透明收佣规则的完整制定。这是继“真房源”之后，贝壳继续贯彻“真”字诀，再次肩负行业领军者的使命，助力行业公开、健康、可持续发展。

　　“透明收佣”成为行业趋势贝壳深圳首推“双透明”标准房产交易标的高、涉及资金庞杂，大量房产交易纠纷皆因交易流程不透明、难透明引起的资金纠纷而起。佣金不透明产生的“暗箱操作”、“吃差价”、“二次收费”等风险一直以来是行业难题，极易引发买卖双方交易受阻，体验变差，并使得服务者的努力及付出得不到阳光下的正面反馈。

　　2020年9月3日，深圳市房地产中介协会正式发布《关于实施“佣金透明化”要求的通知》，明确要求并呼吁行业启动“透明收佣”。根据其公布的数据显示，2020年第三季度，深圳房产交易投诉高发点集中在“交易信息纠纷”、“资金纠纷”。其中资金纠纷主要为收费项目不明晰。可见，行业若要继续前进，将佣金规范化、公开化、透明化，是大势所趋。

　　贝壳找房作为行业第一新居住服务平台，始终聚焦于居住服务领域的变革,一直致力于打造新居住品质服务生态，此次更是积极响应深房中协号召落实透明收佣，打造阳光经纪。即日起，入驻贝壳深圳的新经纪品牌门店，将对收取的佣金做到“双透明”：在佣金结构上，明确客户和业主双向收佣；在佣金金额上，业主不超过成交价的1%、客户不超过成交价的2%，买方、卖方、居间服务方将签署同一份合同，双方无信息差，各自佣金金额透明，享有绝对知情权。

　　所有新经纪品牌门店将公示这一服务收费标准，同时，贝壳深圳将通过交易合同迭代、系统管控、规则管理，确保“佣金透明化”落到实处。

　　发布会现场，贝壳找房粤闽区域总经理兼深圳城市总经理戴明奎以及八个新经纪品牌品牌主共同宣誓，承诺将坚决推行透明收佣，齐心为更有尊严的行业而战，为更美好的居住而战。打破行业恶性循环贝壳把“真”字诀进行到底！在过去，由于房地产行业制度的缺失，造成了二手房交易市场野蛮生长，草莽混战的局面，给行业带来“诈骗”、“不专业”等负面标签。因收佣不透明而引发的交易风险，会给服务者埋下违规隐患甚至引发毁灭性的打击。同时“收佣不透明”带来的“低佣竞争”也将引发“劣币驱逐良币”的现象，让真正的优质服务者权益无法得到保障，被迫“从众”或者转行。短时间看，这只是一个妥协的过程，但长此以往，整个行业都将在“欺诈客户”、“恶性竞争”、“黑中介”等负面标签里无限循环。

　　贝壳深圳将用“真”字诀打破这一恶性循环。发布会现场，深圳链家城市总经理胡志丹表示，贝壳平台此次战略发布将成为深圳房产经纪开启佣金透明化时代的序章，具有非凡的意义。

　　深圳链家城市总经理胡志丹“如何对客户好，为客户创造价值，是我们一直在思考的命题。”深圳链家城市总经理胡志丹在分享中提到，“作为房产经纪行业领军企业，链家一直致力于品质服务的迭代升级，努力让房产交易不再难。推出十二大安心服务承诺，亦是为了更全面地保障客户房产交易体验。即日起，深圳链家将正式实行佣金双透明标准，将佣金真实、真诚、公开地展示在阳光之下，接受各方监督。”“1998年-2020年，房地产经纪行业已经走过了22个年头，从最初的草莽混战到现在的方言矩行，这中间少不了我们每个时代每个从业者的坚持与努力。无论是链家，还是现在的贝壳，‘诚实可信’、‘客户至上’是我们刻在骨子里的基因，坚持长期主义，做难而正确的事是我们宗旨。”戴明奎说到。

　　贝壳找房粤闽区域总经理兼深圳城市总经理戴明奎贝壳作为在深圳率先发布“透明收佣”的房地产交易和服务平台，日后将会不断提升用户在房产交易环节中的体验，保障每一个服务者的合理权益及发展空间，为打造新居住品质服务平台，推动行业正循环而不懈努力，让交易更透明，让用户更安心。