官方发话 | 五里庄小学、九珑湾、手表厂宿舍等十四条最新消息

11月3日，我国“十四五”规划和二〇三五年远景目标建议发布。从十九届五中全会公报只字不提房地产，再到新闻发布会回应中“促进住房消费健康发展”的表述。建议中提到“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”。

“房住不炒”依然是房地产未来5年的主基调，将贯穿楼市10年的发展。房地产金融红利时代是否要结束了？房地产行业将逐渐向普通行业回归了吗？

楼市问题众说纷纭，坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。

毕竟，官方说的，才算数！

如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~

01 五里庄小学

【网友】石家庄市桥西区五里庄小学已进行围挡，准备扩建学校。但是有2个月了没有看到施工迹象，因后院全部围挡，学生们只能在前院很小的地方做操，没有阳光，很拥挤。请问有关部门，学校为什么一直不动工，孩子们什么时候能在阳光下锻炼？

【桥西区】您好，经了解，五里庄小学扩建属于五里庄小区配建教育设施，由河北欣绿房地产开发有限公司负责配建规模24班小学1所，占地1.5公顷（22.5亩），建筑面积7800平方米。目前为土方施工阶段，已完成土方开挖，正在做基础施工，受政府二级预警影响，土方作业已暂停。同时，受道路交通管制影响，垃圾土方外运受限。10月27日上午10点重污染天气二级预警响应解除后，开发商正在积极协调基坑挖槽收尾和桩基施工事宜，确保该配建学校如期竣工投入使用。

石公子：希望能够如期完工，让孩子们早日能够回到有阳光的区域运动。

02 红旗村

【网友】你好，长安区桃园镇红旗村城中村改造在石家庄287平方公里建设用地范围内吗？如果不在，新版城市规划里面会有吗？

【市自然资源和规划局】您好，经初步核查城乡规划，红旗村在城市建设用地287范围外。新版城市规划城建开发边界以国务院批复的国土空间规划为准。

03 悦城北区

【网友】长安区悦城北区11号地属于哪个派出所辖区，想办理居住证，不知道去哪个派出所

【市公安局】您好，悦城北区属于长丰派出所管辖，电话：85060110。

04 恒大城

【网友】您好，我想咨询下恒大城小区内的北大学园幼儿园是不是小区配建幼儿园，现在是不是普惠园性质的，收费标准是符合相关规定的吗？

【桥西区】您好，经了解，恒大城小区内幼儿园为规划部门认定的小区配套幼儿园，产权移交后按照市发改委要求，该园于去年已经按照普惠园标准执行限价管理，收费标准为保教费1200元/生/月。

石公子：普惠幼儿园，是指以政府指导价收取保育费和住宿费的幼儿园，小区配建按照普惠标准执行限价管理基本等同普惠园。

05 三角村

【网友】正定县三角村居民住宅是否有拆迁计划。

【正定县】您好，经核实，正定镇三角村未接到有关三角村居民住宅拆迁的通知。

石公子：未接到拆迁通知，那么估计村民暂时还不用为”拆迁“惶惶终日。

06 手表厂宿舍

【网友】根据市政府印发的《2020年第一批做地计划》，我对桥西区青路44号周边地块项目划定区域没弄明白。请问长青路42号手表厂宿舍是否属于该地块范围？

【市自然资源和规划局】您好，42号手表厂不属于该地块范围。

07 第十中学

【网友】2018年初石家庄市第十中学公示了改扩建项目，两年了一直没有进行，是有新的规划吗？挨着的十中宿舍会在改造范围吗？十中宿舍是85年的房子，四周均盖了新房只有十中宿舍三栋楼很老旧，而且院内地势低洼，夏天雨季积水严重。请问十中宿舍有新规划吗？

【桥西区】您好，经了解，石家庄市第十中学改扩建项目是因为出现地邻变动造成了耽搁，目前已解决，正在跑办手续，十中宿舍不在改造范围。

石公子：学校扩建将会继续，宿舍没有计划，如果房子过于老旧可以考虑进行加固优化了。

08 北席村

【网友】我是北席村村民，前几天有工作人员来我们小区测量沿街门市、小房的面积，说是要拆迁以扩宽槐安路，这是真的吗？大概什么时间，出了补偿政策了吗？槐安路藁城段据说要修至藁城城区，全长13公里，北邑村这段这么久了都没有打通，什么时候能动工呢？是要和廉州路接通吗？

【藁城区】您好，藁城区交通局答复：此处确实是要拓宽，区政府要求年底前开工，按石市补偿文件执行，北席村由良村开发区和开发公司负责。

石公子：年底前开工，附近的门市老板、小房业主还是尽早规划，早做打算。

09 中海云锦

【网友】中海云锦项目西侧地块与建设大街之间有一块政府规划用地，目前因施工为空地，原有建筑已拆除，想了解中海云锦项目施工结束后，此地块的用途和建设规划。

【市自然资源和规划局】您好，经核查城市规划，中海云锦地块西侧规划为商业用地。

石公子：既然是商业用地，就说明未来此地块上只能配件商业建筑。

10 九珑湾小区

【网友】您好，我想咨询一下裕华区九珑湾小区的办证进度及交房时间？

【市自然资源和规划局】您好，不动产依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。如开发商走大宗件，申请受理后5个工作日内办结。经核实，开发商未到我中心申请办理登记。交房时间请联系开发商。

石公子：开发商没有申请办理登记，那么就无法进行接下来的环节，尽快联系开发商确定关键的时间节点，以期尽早取得证件吧。

11 实际居住面积不符

【网友】不动产房本登记面积和实际居住面积不符。我的房本上登记的面积小，实际使用面积大，（同楼层，同户型，其他单元房本登记面积是正常的）。这种情况能更改房本上的面积吗？需要提供什么材料？

【市自然资源和规划局】您好，不动产登记中心是按照开发企业提供的资料进行如实登记，如有异议，市民可到大厅档案查询窗口携带房主本人身份证、不动产权证书（房产证）进行查档。如查档资料显示和房本面积不符，市民可申请更正登记；如查档资料显示和房本面积相符，则无法更改。

12 科技大学路东

【网友】南二环外科技大学路东划片学校，小学初中是否有规划，是否为公办学校。

【市自然资源和规划局】您好，经核查城市规划，方盛路北、体育大街西规划有中学用地；贾商路南、体育大街东规划有小学用地；方盛路南、楼中街西规划有小学用地；方盛路北、楼中街东规划有小学用地。中小学划片、是否公办学校事宜请问询教育部门。

石公子：周边地块全是教育用地，至少在未来附近建设的是学校等相关教育配套了。

13 新城大道

【网友】新城大道或叫新城大街具体什么时间通车从新区到机场，因办公来回奔波，上高速每天都要收取高速费，雨天下雾或下雪造成不良天气等都不能上高速，底下又没有很便捷的路能走，请政府部门告知具体什么时间能通车，谢谢。

【正定县】您好，经了解，新城大道部分路段年底具备通车条件，全线通车预计明年五月。

石公子：预计明年五月份全线通车，这是个好消息！

14 西王旧村

【网友】西王旧村审批到哪一步了，咨询长兴街道只是说上级审批中，上级何时才能批复呢？西王已列入2020计划，2020年即将过去了，请问有具体的启动时间节点吗？

【桥西区】您好，经了解，西王村已纳入祥云国际重整支持地块。

关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。

真相，不到最后一刻便永远存在变数。

对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。