涉及菏泽5个小区，延期交房、无法办产权证、幼儿园问题...官方回复了！
近日，有网友向山东省委书记刘家义、菏泽市市长陈平留言反映的问题获得官方回复，其中涉及菏泽5个小区，延期交房、无法办产权证、幼儿园问题...
留言回复不动产权证办理问题
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牡丹区大学嘉园不动产证的问题
网友留言：
您好，我是菏泽市牡丹区大学嘉园的一名业主，大学嘉园从交房至今已有10年之久，但房产证至今仍无法办理，严重影响了大学嘉园广大业主的正常生活和工作，期间广大业主也曾积极反应过此事，但最终都是无果而终。
现回复如下：
大学嘉园小区系菏泽市军安房地产置业有限公司承建，小区分三期建设，共计45幢楼房，其中一、二期36幢楼，于2009年竣工；三期9幢，于2018年竣工。该小区自2005年开始建设，建设周期长，且股东和项目管理人员变化频繁，存在问题颇多，诸如：项目原负责人黄某涉嫌侵占公司资产被公安部门通缉，至今未归案，公司财务账簿、工程技术资料未与公司交接；现任负责人侯某华称，菏泽学院尚欠部分房款未支付给开发公司；一、二期项目的业主私自改造阁楼，造成现状与规划设计不符，致使不能通过规划、竣工验收等。
开发企业正在准备三期项目不动产首次登记材料,待开发企业备齐首次登记材料后，我单位工作人员将依申请、依法、依规、依照市政府容缺办理的相关要求给予办理三期不动产的首次登记。完成首次登记后，开发企业协同业主即可共同申请转移登记，由业主领取不动产权属证书。
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开发区领将帅府小区不动产证无法办理
网友留言：
领将帅府小区二期于2015年交房，至今已五年时间，仍无法办理发票和房产证。小区业主们多次向领导们反应问题，也一直未解决。2021年契税等上升，直接影响了我们业主的利益。真切希望有关领导能关注一下我们，帮助我们解决发票和房产证这一大难题！
官方回复：
经了解，领将帅府小区二期3-9号楼于2015年3月份交房。尚未办理不动产权证的原因，一是未通过综合验收；二是菏泽领将房地产开发有限公司几年前陷入涉黑高利贷陷阱，资金链断裂，账户被查封，造成拖欠税费，无法取得发票；三是与银行有官司，土地被查封。
针对您提到的问题，办事处将积极结合市住建局、自然资源和规划局、税务局等有关部门加大协调力度，争取早日解决。
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书香园小区入住10年未办不动产证
网友留言：
小区入住10年不能办理不动产证，孩子上学成问题，物业管理混乱，一直都是高价电费。
官方回复：
县住建局已督促物业公司加强对小区卫生、人员出入、车辆停放的管理。
县市场监管局正在对该小区电价问题进行调查，下步将根据调查结果进行处理。
经县不动产登记中心督促，开发商表示12月底前完成首次登记后，将尽快通知业主办理不动产权证书。
陶然美地小区内幼儿园有关问题
网友留言：
小区配套幼儿园于2019年12月份已移交政府，但至今未给办成公办幼儿园，依然由巴布噜幼儿园办学，这家私立幼儿园未取得办学许可证，多次乱收费，消防不合格，厨房餐饮卫生不合格，业主向有关部门反应无果。
官方回复：
根据《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（国办发〔2019〕3号）、《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》和《菏泽市城镇居住区配套幼儿园和无证幼儿园专项整治工作方案》(菏政办字〔2019〕15号)的规定，丹阳办事处中心学校委托菏泽开发区巴布鲁幼儿园办成普惠性民办园，并与其签订了学前教育普惠性服务委托协议书。
为了规范办园行为，开发区教育办、丹阳办事处、丹阳中心学校、市场监管局和城管行政执法组成专项工作组，对巴布噜幼儿园开展了联合检查行动。在检查过程中，工作人员发现幼儿园确实存在消防设施、厨房餐饮卫生管理不规范等问题。针对检查中发现的问题，检查组进行详细记录，对幼儿园负责人现场进行问题反馈，并下达了限期整改通知。
现巴布鲁幼儿园办方已作出整改，并提交整改报告，整改情况如下：
1、已对厨房脚垫进行更换，安装门帘，对厨房及时进行卫生清洁；
2、已对幼儿园全体工作人员进行安全培训，禁止在园内使用插排，规范摆放板凳；
3、投影布、纸箱、花盆、物品存放仓库，灭火器已规范放置；
4、对墙面进行粉刷，对漆面脱落地板进行更换，统一铺塑胶地板。
牡丹区金街首府房屋延期交房
网友留言：
你好家义书记，我2018年在菏泽市牡丹区皇镇办事处金街首府买了一套住房，说是今年交房，但是现在迟迟交不了房，去售楼处咨询也不给答复，现在疑似烂尾，作为一个老百姓挣钱也不容易，辛辛苦苦挣钱买个房子，到现在也不给交房也不给说法，希望领导可以给予答复。
官方回复：
金街首府项目位于皇镇街道办事处辖区范围内，2018年开工建设，原计划2020年年底交房。受疫情和资金影响，工程在一定程度上拖延。办事处成立专门工作组，多次与开发商沟通，督促其抓紧时间开工。2020年10月5日，工作组召集开发企业主要负责人与业主代表在皇镇街道办事处召开专题工作会议。开发商朱总接受了业主的提问，承诺该项目于2020年底前全面开工，到2021年底前交房。下一步，皇镇街道办事处将积极协调该企业，督促其加快建设进度，确保早日交房。
来源：菏泽头条
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