“石油管道、钻探井”
工业风旋转楼梯、空中连廊
梦幻大滑梯、视觉系书店咖啡厅
还有各种亲子、养老服务
海淀学院路旁的
石油大院里
藏着一个新晋的“网红打卡地”
昔日“四不管”变身网红打卡地
据了解，学院路街道20号院，又被称为石油大院，1953年建成。目前大院里有四家单位：中国石化石油化工科学研究院、中国石油勘探开发研究院、中化化工科技总院、中国石油大学（北京）；还有两个社区：石科院社区和石油大院社区。由于历史等原因，石油大院中部偏西平房区域成了“四不管”地带，有的单位和租户盖起了违建，搭起了围挡，安全隐患很大，还进来了修车、喷漆、小餐饮等业态，环境秩序脏乱，严重影响周边居民生活。为了落实街区规划，这一城市低效空间该如何改造更新？
占地8700平米
建筑面积2200余平米的
“石油共生大院”应运而生
它于2019年5月规划建设
2020年10月1日投入试运行
是集党建空间、文化空间、亲子空间、
健康空间、美食空间、便民空间、
街区工作站于一体的综合场所
走进这片平房区
“工业风”的建筑令人眼前一亮
最北侧的院落里
老式的红砖墙内外设计上
充斥着钢板、石油管道、钻探井等元素
功能上有咖啡厅、书店
空中连廊、文化舞台等
房屋内外的设计
融合了工业风与现代元素
沿着钢结构的旋转楼梯向上
是一个充满了视觉效果的阅读空间
每一个转角
都可以遇见不同的风景
收获不同的书籍
一排排书架与旁边石油管道造型的窗户呼应
视觉相当震撼
热爱读书的你
快来这里邂逅属于你的“世外桃源”吧
如果读累了
不妨在1层吧台点一杯咖啡
一人、一书、
一杯咖啡、一段静静的时光
在这儿
你可以
将繁杂落在沉浮的光阴里
将心念放在起落的故事中
由书屋通向室外的“空中连廊”
又是另一番景象
瞬间让小编想起小时候在大院里
“上房揭瓦”的那种感觉
空中走廊呈一个“U”字型
由石油管道和钻探井元素组成
沿着走廊向前
是一片开阔的空中休息区
在这里你可以捧着一本书
静静的享受阳光
感受岁月静好
而楼下餐饮区的外围
则以橙色、灰色与绿色构成
橙色象征着石油人的不屈和乐观
灰色代表石油人的素朴和平和
绿色象征儿童的成长与未来
此空间的主题景观是由化工流程泵、
往复压缩机、钻井泥浆泵组成
既保留了工业风的时代印记
又为居民的现代生活提供了舒适空间
靠南侧的院落显然是亲子空间和便民空间
院子中央是一座围着树建造而成的大滑梯
非常吸睛
院子里铺满树皮的树池
满满的设计感
处处彰显创意升级和人文关怀
一圈10余间房子
有健身、保健理疗、日间照料、
便民洗衣、便民理发等不同的功能
基本可以满足居民的日常所需
社区治理体系中的“798”
石油共生大院积极倡导
“政府+单位+社会+居民”四方共建
内部采取
“院委会+督导组+顾问团+社会组织+志愿者”
五方运行模式
活动场所每天开放
采用“免费+部分低偿”的模式
在建筑外立面上保留工业记忆
又结合现代化艺术与服务功能
让人们感受到生活与精神的强烈冲撞
被称为社区治理体系中的“798”
并且
停车问题也不用担心啦
小院一侧的立体停车场
正在紧锣密鼓的施工中
届时
将可以为社区居民提供近50个停车位
▲立体停车场修建中
“后大院”时代的社区治理
据了解，“石油共生大院”项目立足于“后大院”时代的社区治理，依托石油大院老旧平房建筑和院落文化肌理，由学院路街道牵头，在各相关部门、单位的支持下，通过党建协调，联合各权属单位，在系统的大院体检基础上，整合利用大院低效空间实施“社区针灸”，以共同的石油文化底蕴为纽带，在石油大院西门平房区域共建公共空间。
▲整治前 ▲整治后
共生大院在前期“疏整促”以及拆违、治脏治乱的基础上，广泛征求了单位和居民的意见，在地区专家智库的指导下，按照“七有”、“五性”、“三感”要求，打造了“六区一站”，包括党建空间、文化空间、亲子空间、健康空间、美食空间、便民空间和街区工作站，满足基层党建、居民议事、文化生活、安全稳定、便民服务等需求。
▲整治前 ▲整治后
秉承“共建、共融、共治、共享”的建设理念，坚持“党建引领 四区联动 多元参与 协同共治”的治理模式，本着“需求导向、问题导向、群众导向、结果导向”的原则进行机制创新设计，实现了新老建筑共生、居民与职工共生和各类文化的共生。
石油共生大院坚持服务社区、服务单位、服务居民、服务社会的要求，处处体现“未诉先办 有诉共办”和“共治共商共管”，成立了党建工作协调委员会，设立了平安建设工作站、警务工作站、社区议事厅、人大代表工作室、政协委员联络站、退役军人服务站、心理减压室、零距离工作室，组织大院单位签订了《大院文明公约》，建立了组织共建机制、议事决策机制、信息共享机制等一系列工作机制。赋予了石油大院新动能，提升了新品质，展现了新生机，迸发了新活力。
今后
“石油共生大院”还将举办各种活动
为居民提供更多元的文化体验
悄悄告诉你们个小秘密
届时这里将对外开放
大家可通过微信公众号进行预约
敬请期待哦~~
“石油共生大院”
时刻等待着与你相遇
你准备好了吗？
图文制作|张斌
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