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金融业务情报快递 12.09

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“金融业务情报快递”根基于授米金融数据中心近千家金融机构数据报告,并有专人每日与数百名金融业务行家动态更新最新业务方案,旨在为企业单位提供当下可供参考和执行的信息、数据、方案,以及具体负责人员,进而优化企业金融业务流程,提升企业金融业务效能,并通过《金融实务技能系统化提升与融资实务》是实现情报的“快递”服务。

金融技能系统化提升

与融资实务

金融是经济的血液。在快速发展的当下,金融对经济的影响越来越重,企业的生存与成长越来越依赖于金融能力。金融技能培训是企业人力发展的重要支撑。传统的金融培训解决了一部分企业的需求,但也有若干的不足。包括:

× 侧重是知识培训而不是技能提升

× 侧重知识点培训而缺乏体系化认知

× 没有充分与企业的业务需求结合

× 培训时间点和业务操作的工作需要脱节

× 培训后缺乏持续跟踪,对实务操作的提升作用有限

× 缺乏解决企业金融实务需求的工具和服务

……

有鉴于此,授米基于自身多年的培训业务、咨询服务和数据积累,推出了“金融技能系统化提升与融资实务”课程。

一、系统化课程

1)培训前,对企业进行细致的调研,跟企业交互培训需求;

2)根据调研情况,为企业针对性制定年度系列培训课程;

3)培训覆盖主流金融行业和金融业务,提供金融认知、金融思维、金融体系、金融业务、金融机构、金融案例等系统全面的知识内容。

二、重实务培训

1)金融业务的课程讲师均为本行业实践经验丰富的业务精英;

2)课程包含“企业金融业务沙盘演练”,具体研讨培训内容对企业的适用性;

3)课程包含行家问答和交流,进一步强化参训人员对的学习效果和操作能力。

三、课后跟踪服务

1)培训后每月可提供相关行业的最新政策、数据、报告等业务辅助信息资料;

2)培训后可针对企业金融业务需求,免费提供专业咨询;

3)免费为企业的金融业务推荐匹配的金融机构和负责人员。

今日金融资讯

金融科技行业关注新型“大而不能倒”风险

银保监会主席郭树清:金融科技行业具有“赢者通吃”的特征。大型科技公司往往利用数据垄断优势,阻碍公平竞争,获取超额收益。需要更多关注大公司是否妨碍新机构进入,是否以非正常的方式收集数据等。此外,关注新型“大而不能倒”风险。少数科技公司在小额支付市场占据主导地位,涉及广大公众利益,具备重要金融基础设施的特征。必须关注这些机构风险的复杂性和外溢性,及时精准拆弹,消除新的系统性风险隐患。

银保监会副主席黄洪:信托业要树立赚“辛苦钱”的理念

银保监会副主席黄洪:信托业要杜绝与监管博弈的心态,不通过变通或绕开监管规定开展信托业务,更不能以此寻求相对于其他信托公司的不正当竞争优势,破坏市场秩序。今后严监管、强监管态势将进一步巩固,监管问责也将更加严格,不遵规守纪注定没有出路。信托业要树立赚“辛苦钱”的理念,埋头实干,靠创造价值来获取利润,不要总打量着利用全能性金融牌照的优势,靠投机赚钱。

中交地产:信托融资暴涨20倍,难解盈利之困

今年九个月时间,中交地产拿地金额已逾200亿,其债务规模也高达817亿。债务高企的同时,依赖合作开发的中交地产也不得不面对盈利难题。大手笔拿地的同时,中交地产的债务亦水涨船高。据三季度报,公司债务总额同比增长91%至817亿。而中交地产仍未停止借债的步伐,根据公司最近发布的新增借款公告,前10个月累计新增316.96亿,占去年末净资产506.25%。其中,信托融资已达171.8亿,相较去年末增加20倍。

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最新信托私募产品

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最新债券发行情况

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近期金交所产品

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金融机构业务准入

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BBR信托公司

我们是房地产业务部,还是主要做房地产,地产额度还有,所以还是在突破融资类的限制,目前就是通过SPV投股权,设保底收益这种,百强房企二三线城市都可以做,主要还是住宅。

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HHBB金融租赁公司

(1)百强地产商,住宅占比50%以上项目,位置二线城市以上,或可放宽到京津冀、江浙沪、大湾区周边三线城市;租赁物为可网签的各类房产网签备案,或者无抵押的房产内设备设施。可售房源充足、还款来源充分明确。金额1-5亿,综合成本12-15%。(2)普通地产商,二级资质以上,住宅占比70%以上,项目要求省会以上城市优质中心位置。租赁物为可网签的各类房产网签备案,或者无抵押的房产内设备设施。可售房源充足、还款来源充分明确,金额1-5亿,综合成本15-20%;

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GGGM信托公司

我们信托之前主要做通道业务,单一资金为主。今年主要是转型做标准化产品,地产方面abs也是其一,租金收入什么的,需要有现金流的项目拿来包装,目前没有固定的业务模式。

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YYYD资管公司

百强地产的抵押贷业务,百强地产企业担保,非房主体,以优质区域地段带产证资产(商、住、工均可,可抵贷不一),流贷,不限用途,单笔不超过1.5亿,不直接投放,都是通过银行或信托委托放款,资料齐的话一个月内,主要就是针对保证金用途设计的,成本在12左右,非房主体可以是非关联的,壳公司就行。

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LLG融资租赁公司

政信项目、上市公司、国企央企;目前还是以类平台项目为主,能做的地区不多,承租人有经营性现金流,近三年盈利,租赁物可以沟通的,担保人要是当地最大的发债平台,地级市9.5%起步,区县级10%起步;企业类项目,不做两高一剩行业,偏远地区不做,经济不发达地区不做,主要看项目,成本是一事一议的。

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BBY融资租赁公司

主要做政府平台和国企,成本大概在10%左右。政府平台融资租赁业务,额度5000万到2亿,江浙优先,一般预算收入不低于30亿,评级不低于AA,镇江不做。近期合作的有盐城海嬴实业,大丰高鑫投等。好的上市公司也可以考虑,一事一议,国企可以全国,直接投放,租赁物要设备。

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LBB保险公司

我这边主要做不动产的直投业务多一点,一般需要商办写字楼项目的信息。险资投资业务,投资性不动产,全国主要一二线城市核心或者次核心区域商办物业。已合作的企业有万科、华润、绿地等。

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SSH保险公司

作为险资,以自有资金购置不动产相关的资产,有稳定的租金回报率,一般会要求是3A开发商,比如近期合作的有世茂、恒大、融创。

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YYG保险公司

集团里边有一个资管部资管,它不是险资资管,我们是这个相当于是做这个市场化的这种资金的资管,主做消费金融领域,与企业的资金对接。除了保险产品之外的所有资产产品,包括股权的债权的全在我们部门,其中有固定收益类的资产,也有这个浮动类。近期合作的包括平安信托、辽宁振兴银行、赛象科技、天保财务等等。

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KKY商业保理公司

供应链金融业务,帮二甲医院供货商做融资,上市公司合作是主要资金来源,12%年化,应收账款的60%,可以是应收账款融资,也可以是“回单融”、“平行进口车融资”、“工时表融资”等业务,近期在与东华软件合作

HXX商业保理公司

供应链资产证券化业务、架构化资产证券化业务,也就是常见的abs、abn、abcp等等,我们作为原始权益人是结构主体。要求AA+以上国有企业或AAA民营企业,证监会对地产现在控制,房企只做30强,比如碧桂园AAA、雅居乐AAA、徐工集团AAA、中建七局AAA、中铁十局AAA、珠江实业AAA、包钢集团AAA、水发集团AAA等等,AA+房企现在卖不动。

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YQY商业保理公司

供应链金融+票据+投行ABS融资,大致逻辑是:我们以保理的方式替核心企业付款给供应商,核心企业未来12~18个月到期偿还本金,供应商自己付息,所以不提高核心企业的负债率,反而降低了有息负债。AAA评级全国都可以;AA+评级,除:东北、贵州;AA评级的市级城投企业可以做,除:东北、贵、甘、青、疆、蒙。以国央企、市政平台、园区、城投平台、前100房地产、上市公司、制造业/生产业为主。票面价格近期数据是:AAA 2.3-4%,AA+ 3.8-4.5%,AA 4.5-8%,价格是市场询价机制,动态变化,当前整体是下降趋势,而且不需要抵押物。

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SST保理公司

主做供应链金融,建材类托盘,标准保理。买方为中建中铁等大型央企,国企。项目所在地广东。

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YCF财富管理公司

募集资金和机构资金,主要投向地产和政信平台,历经五年,累计发行量750亿元,单月最高发行规模30亿元,单项目最高两周发行8亿元。与中融(90亿)、光大(70亿)、中江(40亿)、百瑞(30亿)、华鑫(30亿)、国通(20亿)等众多金融机构形成了长期稳定的合作关系,解决了四川、江苏、山东等多个地方政府平台融资。要求政信平台财政收入25亿以上,2A及以上评级,地产要求百强,已合作的头部开发商包括恒大、融创、碧桂园、中梁、福晟等等。

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YCF财富管理公司

自营项目,基金牌照是有的,现在做不了基金,都是通过交易所做,发定融产品。一般财政收入10亿以上,至少一个AA,一般成本在12%-15%,贵州成本18%以上,但是大多数有违约地区都做不了了,另外东北地区不做。

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JPP财富管理公司

我们的大股东是易居中国,而万科、碧桂园、融创、恒大等又是易居中国的股东,所以我们是有天然地产基因和背景的财富管理机构,基本上克而瑞排名前30的地产公司都与我们有合作。因为我们有自己的资产端,私募、基销、保险等牌照都有,所以会直接对接开发商然后销售募集,行业综合应该是在12-15%,底层资产一一对应。二级市场和股权类会合作些大机构大白马,但没有地产类的份额大。近期合作的客户有恒大、万科、融创、碧桂园、保利、阳光城、富力、复星、融信、中南、龙湖、建业、弘阳、上实城开、奥园、中粮等等。

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FFGD财富管理公司

三方财富公司,以销售主动管理的非标产品和代销非标产品为主,包括华鑫信托、光大信托、国民信托、渤海信托等在内的政信类信托,以及汉和等阳光私募产品。

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YCF财富管理公司

政信项目通过交易所发定融产品,一般财政收入15亿以上,需要至少一个AA评级,一般成本在12%-13%,贵州通过项目施工成本补贴到18%以上,但是大多数有违约地区都做不了了,另外东北地区不做。目前主要做江苏、浙江地区项目,与四大AMC合作,票面利率7.5%-8%,总成本10%以内,一般是3年期,而且前两年只需付息,第三年按3:3:4还本,但是需要象征性的土地抵押,抵押率可达130%至400%

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JMHH融资租赁公司

融资租赁业务:做国企,央企,类平台售后回租;区域主要做京津冀、内蒙古,地级市优先,以电力,学校,医疗,热力,供水,供暖等行业国有企业为主。

地产融资:一方面为自有资金直投房地产企业,另一方面可以为房企对接其他资金用于房地产全流程融资。区域只做内蒙古区域,呼和浩特优先,当地房价大于7000可以准入,主要做住宅项目,中小地产全流程融资。我们直接做的话,额度不高的,1000万以内,售后回租的模式,资金需求大的话,我们有合作的资金可以做,额度2-10亿,模式股权债权都有,债权模式成本年化12%-18%,近期合作的有恒大地产、河套学院、内蒙古能源发电投资集团、内蒙古环保投资集团等等。

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HHS融资租赁公司

做融资租赁、商业保理、应急转贷业务,主要做山东省内的国企和上市公司租赁业务,纯平台项目我们不介入,名字太显眼的公司都不行,成本大概在10%左右,一事一议,没有固定要求。

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LLG融资租赁公司

政信项目、上市公司、国企央企;目前还是以类平台项目为主,能做的地区不多,承租人有经营性现金流,近三年盈利,租赁物可以沟通的,担保人要是当地最大的发债平台,地级市9.5%起步,区县级10%起步;企业类项目,不做两高一剩行业,偏远地区不做,经济不发达地区不做,主要看项目,成本是一事一议的。

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PPP融资租赁公司

主要负责租赁同业间的资产交易,买同业租赁公司的资产,我们这边更多的是看重租赁公司的资信装况,看重代收代付能力,其实等同给租赁公司授信贷款,今年的那个风控尺度特别严格,然后我们现在基本也只能做一些国企背景的,基本上就是央企及省国企背景的租赁公司了,大部分其实都已经有接洽。

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CCLH金融租赁公司

以自有资金做政府平台公司及国企相关业务,主要是通过售后回租模式,一般预算收入20亿以上区域交通类主体。近期合作的有常州春秋恐龙园,如皋港务等。

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HHB金融租赁公司

今年上半年我们投放了不少项目,主要在医院、电视、交通运输、仓储、公路工程建筑、有色金属、无机酸制造、煤炭选采、燃气生产与供应、水泥制造、玻璃制造、火力发电、水利环境等行业,融资成本在6%-10%之间,最低的可以到4%,政府平台业务我们也做,只是这年没有做平台项目,目前公司项目经理都不愿意接平台项目,租赁物一般要求住宅、底商、机器设备等固定资产。

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HHGG融资租赁公司

公司主营业务是汽车融资租赁这块,新车,二手车,还有车商融资,我们融资规划部主要负责公司的资金来源。

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HHTT融资租赁公司

主要是做合力集团体系内的供应链,还有一些政信类业务、上市公司、国有企业;现在一般纯平台现在很难操作了,上市公司要选国家支持的行业,所在行业中上游的企业。

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ZZZXX融资租赁公司

主要做这种制造型的中小企业的设备融资租赁,目前是不限行业,但是一些过剩的产业,我们是非常谨慎的。主要偏好汽配和三星电子之类企业,从一百万到五千万都可以做,融资成本在11%到15%,看客户资质。目前公司业务范围只在江浙沪地区,山东地区暂不涉及。

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JJCC融资租赁公司

我们是陕投集团的子公司,主要做直升机,煤矿,火电,光伏,供热管网等项目,前两年开始进入新能源汽车融资租赁,近期重点做集团内融资租赁业务,但是不做城投项目,融资成本一般在5.6%-6%

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PPP融资租赁公司

主要负责租赁同业间的资产交易,买同业租赁公司的资产,我们这边更多的是看重租赁公司的资信装况,看重代收代付能力,其实等同给租赁公司授信贷款,今年的那个风控尺度特别严格,然后我们现在基本也只能做一些国企背景的,基本上就是央企及省国企背景的租赁公司了,大部分其实都已经有接洽。

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TTY融资租赁公司

政府平台融资服务,一般条件是AA评级做担保、有稳定经营性流水收入达到5000万以上的借款主体即可,除了云贵津西藏东三省不做,内蒙、广西都是做的,成本看情况 7%-10%左右。近期合作了阿拉善城投、广西百色电力公司等。

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授米合伙人

一、金融实务讲师

资深金融从业人员可成为兼职金融实务讲师,就本单位和本行业的金融实务信息、方案等向特定企业客户提供现场培训,并与企业针对性沟通业务方案的可行性。兼职讲师为有偿服务,获得包括培训费、咨询费,以及批量的业务机会。

二、业务合伙人

对企业金融业务有一定了解、有若干企业客户基础的各界朋友,可以成为“业务合伙人”,负责向企业客户推荐《金融实务技能系统化提升与融资实务》,以及在咨询服务过程中居中协调。“业务合伙人”可获得业务佣金和咨询服务分成。

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