交付，是一家楼盘的终极大考！考验的是开发商的实力，也是业主的眼力！在2020年的交付大考中，南京哪些楼盘经受住了考验？
刚刚我盘点了南京2020年交付的10大豪宅，这些楼盘实景惊艳，品质高端，颜值太高！随手一拍就是大片！
这些交付楼盘，当年在卖的时候就是南京富豪争抢的热门楼盘！买房全靠抢！从交付实景来看，买到房的赚大了！
1
绿地华侨城海珀滨江
交付基本情况：
楼盘地址：南京建邺区吴侯街与双闸路交界处
产品类型：高层
开盘价格：约3.5万元/㎡，首付8成
户型：122-205㎡
交付时间：6月底
交付楼栋：共1030户
装修情况：精装
交付实景：
今年6月，河西南绿地华侨城海珀滨江迎来首次交付。作为南京首个绿地“海珀系”顶级产品系列，项目自2017年11月首次开盘到2019年3月收官，开盘5次吸引近2万组买房人参与摇号，首付8成，全部当天卖完！
这是河西南第一个面积没有100㎡以下户型的住宅楼盘，开盘价格被严格限制在3.5万/㎡，目前周边二手房最高成交价已超6万/㎡，可以说当时买到房的业主，现在已经实打实赚了2万多元/㎡！
小区院墙是镂空铁艺➕干挂石材打造。
项目外立面采用米色干挂石材和部分深色铝板，简单大气。
小区绿化景观丰富，从高层往下看，赏心悦目。
整个小区采用人车分流设计。
小区单元门都很气派，单元门口是麦驰Michol可视对讲。
单元门内随手一拍，很有质感。
180㎡户型交付实景如下：客厅带背景墙交付，客餐厅一体，采光很好。
主卧飘窗设计，带衣帽间、独立卫生间。
卫生间装标也不低，均采用高仪花洒、杜拉维特马桶及台盆。
2
高科紫微堂
交付基本情况：
楼盘地址：仙林大道与经天路交汇处
产品类型：平墅
开盘价格：37495-42011元/㎡
户型：160-220㎡
交付时间：5月底-6月初
交付楼栋：2、3、5、8-10、19号楼，共96户
装修情况：精装修
交付实景：
6月初，位于城东仙林的豪宅高科紫微堂交付实景曾经一度刷屏朋友圈，品质惊艳，可以秒杀南京大部分豪宅产品，很多富豪都感叹自己当时没买到，错过了好房子。
整个小区是新亚洲风格，金属雕花、精致照壁，处处质感。
走进小区就像来到私家园林一样，绿树环绕，流水潺潺。
整个楼盘依山而建，用日式造园的方式，打造高低错落的园林，高科紫微堂还曾入围2019-2020第六届CREDAWARD地产设计大奖·中国<景观设计>榜单，实景惊艳。
3
中冶盛世滨江锦绣华府
交付基本情况：
楼盘地址：南京鼓楼宝塔桥西街155号
产品类型：小高层
开盘价格：约3.7万-4万元/㎡
户型：175-238㎡
交付时间：12月底
交付楼栋：4、5、6号楼，共116户
装修情况：毛坯
交付实景：
中冶盛世滨江锦绣华府南苑，位于鼓楼滨江，靠近规划的地铁5号线方家营站，前不久迎来交付，是南京主城区比较稀缺的江景大平层。
锦绣华府学区为拉萨路小学方兴分校的学区房。据链家二手房数据显示，目前中冶盛世滨江锦绣华府二手房挂牌均价为53710元/㎡。这样算来，从开盘到拿房大概两年时间，业主的房价已经涨了1.3万/㎡。
项目都是9-11层的小高层，楼间距大，小区绿化率高，采光充足。
小区的外立面可以看到大面积玻璃窗，开放式阳台。
小区内的草木分布规律整齐，层次分明。
进入小区三五分钟，便能看到一处室外咖啡棚配上深色的藤制沙发，忙里偷闲的感觉。
单元入户门是石材与金属边框，加上回字纹，品质感十足。门口放着欢迎回家的字样，有了交付的仪式感。
小区一梯两户设计， 每户的私密性。入户大门品质感十足。
238㎡的户型，拥有两个超大阳台。南向阳台外是巍巍而立的狮子山和阅江楼。
大户型的业主还能拥有一线江景。
4
银城东岳府
楼盘地址：南京秦淮区海福巷71号
产品类型：小高层
开盘价格：4.1万/㎡
户型：109-190㎡
交付时间：2020年9月
交付楼栋：3、6号楼，共91户
装修情况：精装
交付实景：
在南京，银城靠着高品质以及贴心的服务收获了一大批银城铁粉。今年银城东岳府的最后一次交付也没有让人失望。
房子不仅仅是简单的钢筋水泥，更是一砖一瓦、一草一木的内外兼修。银城东岳府是南京主城比较稀缺的小高层，大门门头非常气派。
一进门就能看到山水小品，绿意盎然。
外立面很有品质感。
小区楼间距比较大，居住舒适度比较高。
从单元门里往外看，风景美如画。乍一眼看过去，就会发现小区的绿化率非常高，而且树木的排布也都是经过精心设计的。
银城东岳府位于月牙湖东，紫金山南，是城东品质改善大宅。当年也是很多有城东情结的买房家庭的首选。
银城东岳府最后交付的两栋楼当时精装均价41253元/㎡。我查询链家网，发现银城东岳府挂牌均价已经达到5.5万/㎡。
5
金隅紫京叠院
交付基本情况：
楼盘地址：江北新区黄山岭路与狮山路交汇处
产品类型：9-11层洋房
开盘价格：3.02万/㎡
户型：110、125、130、144、170㎡
交付时间：4月20日-24日
交付楼栋：一期36-41#，43、44、46#共9栋洋房，共520套
装修情况：精装修
交付实景：
楼盘现房销售，亮相之初还曾经喊话要“干掉河西大平层”，最大亮点就是景观园林设计，“叠山理水觅知音”的文案也是深入人心。
楼盘建筑是新中式风格，由国内顶级设计大师梁景华和“空间魔术师”高迪设计师史南桥联手打造，景观上利用老山余脉的25米天然落差，打造台地园林。
楼盘还为业主打造了生活馆和双恒温星空游泳池，并配备约2800㎡高端私家会所，包括有瑜伽馆、游泳馆、西餐吧、健身房等。
目前楼盘周边二手房报价在2.3万-2.6万/㎡。
6
华新城·璟园
楼盘地址：建邺区巴山路33号
产品类型：小高层
开盘价格：4.5万/㎡
户型：142、170、200㎡
交付时间：4月中旬
交付楼栋：7、9、11号楼，共167套
装修情况：精装修
交付实景：
今年3月，华新城·璟园开盘推出最后一批精装现房，均价4.5万元/㎡，当天全部卖完收官，短短1个月，这批房子就正式交付。关键是，楼盘当时二手房市场报价已经达到6.5万元/㎡，如果按照一套170㎡的房子来计算，总价涨了340万元左右，业主赚翻了。
楼盘交付正值初春，从楼上俯拍，可以看见小区绿化覆盖率确实很高，郁郁葱葱，让人惊艳。
河西动辄是30层左右的高层，华新城低密小高层的产品非常稀缺。楼盘的每栋楼间距都大到感人，基本没有遮光烦恼。
目前华新城二手房小区报价在6.4万元/㎡，成交价也有突破6万/㎡的。就在前不久，华新城璟园获2020中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖！
要知道，詹天佑奖是中国住房和城乡建设部认定的全国建设系统工程奖励项目之一、科技部首批核准的科技奖励项目，也是中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖！
7
绿城深蓝
楼盘地址：江宁区宏运大道1468号
产品类型：高层
开盘价格：33998元/㎡
户型：111-173㎡
交付时间：2019年底-2020年1月初
交付楼栋：1、2、7、8#，共311套
装修情况：精装修
交付实景：
绿城深蓝住宅的首次交付非常低调，它是蓝城在南京的首个二代高层，楼盘占地10万㎡，其中只有3万㎡是住宅，楼盘在销售期逢开盘必热销，很受欢迎，是“绿城粉”心中的白月光。
小区楼间距大，窗墙比高，开发商在成本上也舍得投入，外立面由干挂石材和玻璃幕墙组成。
小区里的的露天泳池↓↓↓
8
深业滨江半岛
楼盘地址：鼓楼区江边路与龙江路交汇处
产品类型：高层
开盘价格：38780元/㎡
户型：132㎡、142㎡、165㎡、172㎡，少量298㎡（底跃）
交付时间：1月
交付楼栋：1#，约237套房
装修情况：毛坯
交付实景：
深业滨江半岛小区整体只有3栋楼，外部条件非常优越，拥有双地铁、名校学区、滨水公园、商业超市、一线江景等超高配置，在销售期时就已经是准现房状态，业主买完房一年出头，就拿到了房子。
社区体量虽然小，但内部并不马虎，开发商在园林景观上下足了功夫，整体小而美，叠水台、小喷泉和名贵树种都有，设计上非常精致。
小区入户大堂宽度远超常规，内部挑高4.5米，营造豪宅的归家仪式感。
9
铂悦源墅
位于江宁上秦淮板块的纯墅小区银城旭辉上淮铂悦府（原名：铂悦·源墅），是旭辉全国第十座、南京第三座高端“铂悦系”产品，整个小区有508套叠墅和26套联排，容积率仅1.1，是南京少有的纯墅小区。
今年，铂悦源墅迎来首次交付，首批交付的130套毛坯房，都是去年9月29日首次开盘的四层叠墅和六层叠墅，建筑面积约126-231㎡，销许均价3.2万-3.3万/㎡，开盘当天全部卖完！
交付基本情况：
楼盘地址：江宁区天禧路8号
产品类型：叠墅
开盘价格：3.2万-3.3万元/㎡
户型：126-231㎡
交付时间：4月底
交付楼栋：130套
装修情况：精装修
交付实景：
银城旭辉上淮铂悦府整个小区是赖特草原风设计，外立面采用红砖搭天然石材，融入南京古典的文脉元素，让外立面看起来有别墅的感觉。
小区内景观绿轴错落，甚至还特别设计了樱花大道、胡柚大道，这在南京楼盘中罕见。
小区后期通过物业管理将实现人车分流，把更多的公共空间给到业主，如果你不说这是小区，真的以为是在公园里↓
地下车库也同时交付了一部分。车库延续了旭辉铂悦系的风格，看起来金碧辉煌↓
10
大名城紫金9号
楼盘地址：软件大道众智路6号
产品类型：小高层
开盘价格：4万/㎡
户型：89-143㎡
交付时间：6约中旬
交付楼栋：整体交付，共9栋楼，共714户
装修情况：毛坯
交付实景：
紫金九号是上海大名城在南京的首个项目，今年一次性全部交付，开发商用小区实景赢得了口碑。
楼栋整体采用进口全干挂石材外立面。↓↓↓
小区水景非常多，并都配有下沉式休闲区↓↓↓
进入单元门需要刷卡，人脸识别等，楼盘交付的整体品质很高。↓↓↓
目前楼盘周边的世茂城品二手房挂牌价已经超5.5万/㎡，有二手房成交价也突破了5万/㎡。
以上，是我盘点的今年南京新交付的10大豪宅，明年，南京还有河西的正荣滨江紫阙、佳兆业城市广场、燕子矶新城的万象天地九悦、万象天地四季、金科博翠花园、核心区的江与城、风华国际等一大批楼盘交付，又将有一大批买房人能够顺利拿房。
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