劲爆！河马泉新区交通路网骨架图出炉！未来这一片区发展究竟会如何？

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　　大家好，我是房一奇，一个颜值不够但情怀十足的地产人。

　　从高铁到会展，从西山高架到北京路北延，乌鲁木齐每一次发展的蓝图，都激发出一片热土最精彩的价值。然而，发展的脚步仿佛迟迟没有光临这座城市风景秀丽的人居城东。

　　2018年9月，一个熟悉又陌生的地名活跃在各大媒体和朋友圈中——河马泉新区。

　　就在前几天，河马泉新区交通路网骨架图出炉！正处于冉冉上升之势的河马泉新区，或将迎来区域大爆发？！

　　河马泉新区交通路网骨架图出炉！

　　目前，河马泉新区9条主次干道陆续进入收尾阶段，年内道路主体将全面建成。其中紫云路、明月路、德馨路、秋实路为南北向道路，华光街东延、东庭街、长乐街、春华街、苏州路东延为东西向道路。

　　在乌鲁木齐“三环十五射”路网骨架中的两环（东二环、东绕城）和两射（克南高架、苏州路东延）围合的河马泉新区内，9条新建道路纵横交错，建成后将基本形成内通外联的路网骨架。

　　四条主干道发挥交通引导作用

　　今年乌鲁木齐市围绕智慧新区、生态新区、现代化新区、美丽宜居新区建设目标，以新疆大学、新疆医科大学新校区建设为重点，高标准建设河马泉新区配套基础设施，完成秋实路等9条主次干道及配套综合管廊建设，加快完善供热、供水、供电等市政配套设施，着力打造现代化国际城市示范区。

　　记者从市建设局（人防办）了解到，9条道路总长388公里，其中苏州路东延、华光街东延、秋实路、德馨路为城市主干道，总长度为25.39公里，为双向六车道。其余5条道路为城市次干道，总长度13.41公里，为双向四车道。

　　11月5日，在河马泉新区华光街东延、苏州路东延等道路施工现场，黑色的沥青路面已经施划标志标线，在做好常态化疫情防控措施的同时，工人们正在进行铺设人行道花砖、隧道设备安装等工序。

　　从路网结构来看，4条城市主干道处于河马泉新区的外围区域，加大了与城市中心片区和观园路片区的紧密联系。

　　目前乌鲁木齐以“三环十五射”为核心的多层次道路交通体系，综合交通枢纽型、功能性、网络化的架构正逐步完善。

　　苏州路东延是三环十五射”中的一条射线。工程向东上跨东二环路，终点至大学路北延，主线全长约5.04公里，双向六车道。作为工程重要的节点，与东二环路相交处设置全苜蓿叶互通立交桥主线长573米，共有8条上下行匝道，待通车后可与东二环实现贯通。

　　华光街东延是9条道路中最长的一条道路。工程西起七道湾路，向东上跨水磨河、东二环路，然后以隧道的形式下穿雪莲山，经河马泉新区，终点为石人沟路，全长约12.72公里。届时将成为城市东部的一条城市主干道。

　　秋实路从观园路至苏州路东延，全长5.88公里。德馨路北起苏州路东延，南至华光街东延，全长约1.59公里。

　　五条次干道提高新区交通运行效率

　　河马泉新区四条外围路网区域内，5条城市次干道在内部相互贯通和衔接，形成网格状。

　　在东庭街道路施工现场看到，这条东西向道路与南北向紫云路、明月路相交。目前机动车道已经完成建设，工人正在进行人行道、地下通道等附属工程的施工。

　　1541米长的东庭街连接河马泉新区两所大学，东起新疆大学新校区，西至新疆医科大学雪莲山校区。道路北侧为即将建设商业区，南侧住宅区。

　　紫云路南起华光街东延北至苏州路东延。新建的两座地下通道贯通了紫云路和明月路，也连接了规划中的商业区及公园绿地。

　　河马泉新区五条次干道项目甲方代表吴权凇说，五条次干道与其他道路形成河马泉新区内部交通有机循环系统。例如紫云路和东庭街是河马泉新区中轴线上的两条次干道，这两条路与其它7条主次干道相互连接。春华街长4811米，东至大学北路，西接长乐街。长乐街全长3200米，东至秋实路，西接春华街，明月路长1848米，南至华光街东延，北接春华街。

　　市建设局(人防办)重点项目处处长翟国华介绍，9条道路的建设对于河马泉新区建设具有重要的推动作用，是区域建设发展的重要支撑，可有效提升改善东北部片区交通基础设施水平，满足区域交通功能以及交通路网迫切需求，成为区域对外联系的重要通道。

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　　河马泉新区简介

　　自我介绍

　　乌鲁木齐河马泉新区

　　所属地区：中国·新疆·乌鲁木齐市

　　位置：水磨沟区观园路片区

　　电话区号：0991

　　车牌代码：新A

　　规划面积：约29平方公里

　　自2018年4月以来，河马泉新区第一次作为37个亿地王出现，就经常跃入人们的眼帘。土拍16宗地，规划建设会，新大新校址招标、新医大新校址建设…9月6日自治区党委常委、市委书记主持召开专题会议，研究推进河马泉新区规划建设工作专题会议，引起乌鲁木齐市民广泛关注。

　　新区建设总体规划参考借鉴雄安新区规划设计先进经验，按照“世界眼观、国际标准、中国特色、高点定位”的总方针，将河马泉新区建设成为乌鲁木齐现代化国际城市的示范区。

　　河马泉片区是以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。

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　　名校汇聚！未来大学城？

　　与内地大学城相比，河马泉新区并非先建“城”，然后再“请”大学进驻其中。在河马泉新区之前，观园路目前已经汇集了新疆师范大学、医科大学、天山学院等新疆众多高校资源。

　　新疆大学新校区建设项目位于河马泉新区，总用地面积约2.48平方公里，总建筑面积125万平方米。

　　（规划中的新疆大学新校区）

　　新疆医科大学新校区也落址河马泉新区，新校区建设预计投入45亿元，拟建校舍73.9万平方米，可容纳约24000名师生学习生活。

　　此外,为解决河马泉片区教育“短板”，乌鲁木齐市第一中学水磨沟区河马泉校区已确定选址在此。该校于2019年4月4日正式进行项目设计招标。

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　　河马泉新区总体布局

　　遵循营造中华山水城市理念，统筹新区生产、生活、生态三大空间，构建集约高效、宜居适度、 山青水秀的城市布局。

　　河马泉片区将形成“一环、一河、五组团、多中心 ”网络状的空间结构。依托自然风光，随形就势，形成疏密有度、 宜居宜业、 配套均衡、蓝绿交融、清新明亮、创新风尚、智能智慧、园中有城、城中有园的城市新区。

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　　河马泉新区自然环境规划

　　公共绿地高达4250亩。

　　新区将打造华昌街、东庭街、华春街三条东西向城市观山通道；创造视线连续、水绿掩映、虚实相衬的八道湾河自然景观廊道。

　　强化八道湾河及人工水系空间生态廊道连续性，人工环境与自然环境和谐共生，实现200米见绿、500米亲水、5000米畔河、 10000米见湖。公共绿地面积约4250亩，占总用地的22%。

　　八道湾河规划水域面积不小于22公顷，河道堤线外控制不小于33米生态保护带，构建便捷可达的景观慢行体系。

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　　河马泉新区医疗配套设施如何？

　　9月28日，乌鲁木齐第八人民医院建设项目开工仪式顺利举行，标志着乌鲁木齐河马泉新区开建以来首家医院正式在这里“落户”。

　　据了解，乌鲁木齐第八人民医院建设项目位于乌鲁木齐市水磨沟区河马泉片区龙瑞街（苏州路东延）以南、尚德北路以西区域，总投资约20亿元，规划用地面积约18.77万平方米。

　　医院设置门诊医技楼、住院病房楼、国际医疗病房楼和综合保障用房等相关配套设施，病床800张，将建设成为集医疗、预防保健、康养、教学、科研为一体的研究型医院。

　　乌鲁木齐第八人民医院效果图

　　中建三局新疆分公司总工程师鲍光卿介绍，该项目预计2023年5月交付使用。

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　　河马泉新区有哪些便民设施？

　　停车位不低于1辆/户

　　新建住宅停车位不低于 1 辆/ 户，其他项目停车位不低于 1辆 /100平方米建筑面积。地面停车位数量不宜超过总数的10% 。地上停车位应优先考虑设置多层停车库或机械式停车设施。

　　综合考虑学校周边停车问题，通过合理设置机动车和非机动车临时停车区域，协调周边商业、单位、公园停车场或者利用校内操场地下空间设置立体停车场，增加停车场地。

　　商业商务区建设多级停车场诱导系统，指引停车场入口路线，实时更新停车泊位信息，引导车辆快速、准确进入。

　　100%预留充电（氢）设施

　　新建住宅停车位应100% 预留充电基础设施安装条件。住宅以外的其他新建项目具有充电基础设施的停车位应不低于总数的10% 结合新建加油加气站建设油电气混合站。宜结合公交、 环卫等市政设施场地建设充换电（氢）设施。

　　结合《乌鲁木齐市加油加气站及充电桩（ 站） 布点专项规划》 均衡布局充换电（氢）设施， 构建5公里服务半径公共充电网络。

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　　详细规划图

　　河马泉新区作为城市骨架的“东延”主战场，对水磨沟区以及乌鲁木齐市未来城镇化和服务业现代化有着极其重要的意义。其规划与发展也是值得我们期待的。

　　未来的“河马泉新区”无论是基于未来城市人居升级的规划理念，还是基于畅通路网完善配套的生活要素，都将当之无愧的承担得起首府乃至全疆人民对于现代化都市的全新畅想。

　　逐渐完善的交通路网

　　地标建筑

　　商业大项目

　　优质教育

　　三甲医院……

　　一大波利好来袭

　　让我们共同期待河马泉新区的全面爆发！