农民离不开土地,更不能没有土地,土地是农民的根,同样也是农民维持生计的利器,农民除了土地也没有其他的了,可以说土地就是农民最重要的财产,在以前,由于农村土地分配不规范,导致出现一户多宅的不占少数,甚至存在违规建设情况,因此,2021推动农村“一户一宅”制度发生调整,你知道吗?
01”一户多宅“之乱现象
在以前,由于农村宅基地分配不规范,导致出现很多一宅多户的情况,特别是私自占用村集体土地,从而引发不少矛盾,2021年将彻底实施“一户一宅”制,原本属于村集体的土地将被收回,同时个人也无权支配集体财产。
02何为一户一宅?
所谓“一户一宅”就是农村村民一户只能拥有一处宅基地,不出同时拥有多块宅基地,更不能私自将村集体土地占为己用,未满18周岁的朋友不能独立户口,结婚在一起生活的可以分户,因此在一户一宅执行的同时,必须符合要求再去申请,如果家里存在多块宅基地,那就不能再申请了。
03一户一宅基地面积
根据《土地管理法》中明确规定,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市所规定的标准,其面积不能超过120平方米,每户宅基地最多只能建3层。如果人口比较多的情况,可以进行拆户再去申请,确保宅地基够用。
04宅基地会被收回情况
1、一户多宅
由于以前农村宅基地分配不规范,导致一户多宅的人不占少数,但多余的宅基地是没有产权的,然而执行“一户一宅”制后,一个户口只能拥有一块宅基地。
2、荒置的宅基地
许多农村都会出现荒置的宅基地,由于放置的时间比较久,又找不到宅基地对应的户主,因此村里有权将这块宅基地收回。
3、无子女的五保户
大家都知道五保户,由于没有后人,在他们百年后,这些宅基地也会被收回。
综上所述,执行“一户一宅”制是好事,有人高兴,也有人伤心,高兴的是以后会减少宅基地产生的纠纷,伤心的是一户只能拥有一块宅基地,在接受法律保护的同时,任何人也无权去改变宅基地的性质,你们村有实行”一户一宅“制吗?
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