既有多层住宅加装电梯是改善市民群众出行、提升居住品质的重要举措，已列入市委2021年“民心实事工程”。徐汇计划今明两年完成“适合加装”居民全覆盖征询，实现能装应装尽装。
加装电梯费用如何分摊？
近日，市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，形成了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》（详见↓），供协商参考。相关业主可以按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商，确定具体加装电梯分摊费用。
说明：本出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。
徐汇区如何做好加装电梯？
由徐汇区房管局牵头，专门委托三家设计单位，对全区13个街镇，按照街道分片式，对5-7层多层住宅小区各加装条件进行前期可行性评估。经初步调查评估，我区共有5-7层无电梯既有多层住宅617个小区，5395幢建筑，14595个单元，其中适合加装5080个单元、较难加装4500个单元、不适合加装5015个单元。（*初步排摸，后续数据可能产生变化）
同时，区房管局与地区办共同起草了《徐汇区既有多层住宅加装电梯的实施细则（征求意见稿）》，编制了《加装电梯工作指南》的白皮书，让居民“政策看得懂、程序理得清、表格易填写”。
明确主攻方向，聚焦重点小区
区层面：“三个结合”
✦同旧住房综合改造、雨污混接、管线入地相结合；
✦同“邻里汇工程、美丽楼道创建”相结合；
✦同片区一体化治理、物业管理、业委会规范化建设相结合。
街镇层面：
✦党政双牵头，要有效形成“党建引领、居民参与、社会协同、专业保障”的工作体系。
✦形成政策合力，推动“三驾马车”协同。挖掘能人力量。
✦要成立加装工作指导站，建立工作专班。
✦积极引入第三方专业力量。
做好民心实事项目，服务机制齐着手
指导服务方面：
✦拟成立“区既有多层住宅加装电梯技术指导服务中心”
✦建立一个“项目管理总承包单位目录库”
✦设立一个“一门式受理窗口”
✦推出一条“咨询服务热线”
推进机制方面：
✦完善推进机制
✦各街镇、居委积极搭建社区协商平台
✦完善加装电梯相关技术标准
✦落实后续维保措施
✦强化考核指导
旧楼加装电梯方便了老年人出行
完善了老旧楼房的功能
提升了居住品质
让城市更宜居
让人民更幸福
综合：上海发布、区房管局
编辑：曹香玉
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