经常遇见这样的当事人，又想省钱又着急离婚，还不想找律师写离婚协议书，也不知道从哪个旮旯找到一份模板随便改了改，就成了一份“离婚协议”。
等离婚之后，傻眼了，离婚协议已经生效，却发现对方还藏着一堆财产没分！
虽然离婚后，仍可以向人民法院提起诉讼，请求分割对方藏起来的夫妻共同财产。
但是光取证就够困难了，还得耗费时间精力打官司，很麻烦。
所以要是你的离婚协议书中有以下这5句话，可得当心了！
一、“双方各自名下财产归各自所有”
这句话对于想要转移财产的一方来说，简直不要太好用！签署离婚协议时一定要注意！
一旦离婚了，车子房子还好说，你想证明对方签订离婚协议时隐匿银行存款，就太难了。
该如何防范呢？
我们在签订离婚协议时，应该把双方名下的银行存款情况详细地列出来，包括开户名、开户行、账号、余额、币种等。
这样就算离婚时对方转移财产，之后你发现了去起诉，也能及时向法院讲清楚对方的存款支取情况以及钱款的去向。
二、“财产已分割完毕，男女双方无其他财产争议”
如果离婚协议中写了这句话，说明你们对总的财产状况和分割方式是没有意见的。
离婚协议是双方自愿签订的，如果你明确表示无异议，离婚后再发现对方隐匿、转移财产，就算你起诉对方，也有可能失去胜诉的机会！
针对这种情况，一定要列明财产状况，并约定隐匿、转移财产的法律责任。
千万不要笼统地写“对所有财产都已分割完毕”，很容易吃亏！
三、“婚后贷款购房归一方所有，由该方还贷”
这种情况是说，婚后你们贷款买了房，离婚时约定房子所有权归一方，相应地由该方还贷款。
但即便你们在离婚协议中写明了这一点，需要还贷时，银行仍有可能向你催要。
诶？这房子不是和我没关系了吗？怎么还要我去还贷？
首先，我们要明确一点，你们的贷款是在婚姻关系存续期间，向银行贷款买房形成的，属于夫妻共同债务。
你们在离婚协议中写下的约定，只能约束你们双方，是不能约束银行的，你仍然得向银行履行还贷的义务。
如何规避这个风险呢？不光要签署离婚协议，还必须向银行要求减少共同还贷人，免除你的还贷义务。
四、“将属自己份额的房屋赠与给自己的子女”
这句话看起来挺像那么回事，但是根据《民法典》的规定，像房屋这种不动产，需要办理产权过户手续才能实现所有权的转移。
就是说，即便对方在离婚协议中约定，将属自己份额的房产赠与子女，也无法达到赠与的效果，就是说说而已。
而且就算赠与合同成立，只要没有完成过户手续，赠与人就有一个任意撤销权，对方可以反悔说，房子不给了！
五、“抚养费给付至孩子成年”
我敢说，在离婚协议中写了这句话的大有人在。
虽然这样写符合法律规定不假，但是你有考虑实际情况吗？孩子十八周岁以后就不需要钱了吗？
孩子读大学，距离独自生存还有几年的时间，学费生活费都是一笔不小的支出。
针对这部分支出，也应该有明确的约定。
最后，还要提醒大家，不要以为签了字，离婚协议就生效了。
根据我国法律规定，当事人协议离婚的要带着离婚协议书，去婚姻登记机关办理离婚手续。
等你们把相关的离婚手续都办完了，离婚协议才正式生效，而非双方签字后生效。
在办理离婚手续前，只要夫妻有一方反悔，离婚协议就不发生法律效力。
你们约定的财产分割、子女抚养的条款也就都没有生效，发生争议的，可以向法院起诉离婚。
关于离婚协议你还有哪些疑问呢？可以联系我，第一时间为你解答。
附赠：2021年最新离婚协议书模板！
模板仅供参考，不保证最终法律效力。
离婚协议书
男方：______，汉族， _____年____月____日生，住址：________________________________ ，身份证号码____________________________。
女方：______，汉族， _____年____月____日生，住址：_________________________________ ，身份证号码____________________________。
男方与女方于_____年____月相识，并于_____年___月___日在 _________民政局登记结婚，婚后于______年____月____日生育一儿子/女儿，名_________。因 ____________________________致使夫妻双方感情破裂，且已无任何和好可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方均自愿离婚
二、子女抚养、抚养费及探望权
儿子/女儿_________由_________方抚养，随_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付抚养费(包括生活费、教育费和医疗费)。
_________方于______年____月____日前一次性支付抚养费_________元给_________方。
_________方应于每月____日向_________方账号为____________________________的_________银行卡支付抚养费_________元。
(从以上两种抚养费支付方式选择一种)
在不影响孩子学习、生活的情况下，_________方每月可以前往_________方处所探望孩子____次。具体探望方式为：前往探望/接出探望，探望的具体时间为每月的第____个星期____早上______点到当天下午______点。
如_________方不按照上述时间将孩子送回，_________方有权拒绝其今后继续探望孩子。
节假日及特殊情况下子女的探望______________________________________________。
三、夫妻共同财产的处理协议书
(1)存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共计_________元，双方各分一半，为_________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但_________方应于______年____月____日前一次性支付_________元给_________方。
(2)房屋：登记于夫妻双方名下的房产共____处，其中，由夫妻共同所有的位于 ____________________________的房产所有权归_________方所有，房屋所有权证变更登记的手续自离婚后一个月内办理，_________方必须协助_________方办理变更的一切手续，过户费用由 _________方负责。(3)其他财产：婚前双方各自的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(可附清单)。
四、共同债务
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
双方确定在婚姻关系存续期间发生的债务由双方共同偿还：
______年____月____日向_________所借债务_________元，由_________偿还;
______年____月____日向_________所借债务_________元，由_________偿还;
______年____月____日向_________所借债务_________元，由_________偿还。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿
因_________方生活困难，_________方同意一次性支付补偿经济帮助金_________元给_________方，于______年____月____日前支付完毕（可约定具体支付方式）。
七、协议生效时间的约定
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向_________人民法院起诉。
男方： 女方：
签名： 签名：
年月日
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