厦门又一座万达封顶！马銮湾SM即将开工！32个商业综合体爆发，六区都有！

　　BOOM!BOOM!BOOM!

　　厦门商业迎来

　　大！爆！发！

　　◎集美三李城万达封顶

　　◎SM马銮湾项目传开工动态

　　◎“海上世界”豪掷160亿打造全业态的超级商业体……

　　厦门六区商业大爆发！

　　可能就在你家旁！

　　三李城万达正式封顶

　　封！顶！

　　近日，又一座万达广场

　　正式落地厦门

　　它就是——

　　位于集美灌口的

　　三李城万达广场

　　据了解，三李城万达广场于2019年4月份动工，规划总建筑面积近8万平方米，位于厦门市集美区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口。

　　该项目是集美区重点建设的村集体发展项目，将打造成集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体，直接辐射灌口、后溪、软三板块。

　　此次的正式封顶

　　不仅预示着

　　距离正式开业的时间更近了

　　也更意味着

　　灌口中高端商业的

　　空白将得到弥补

　　而就在三李城万达广场

　　封顶不久之后

　　厦门SM马銮湾项目

　　也随之传来最新动态!

　　厦门SM马銮湾项目预计2021第一季度开工

　　近日，厦门SM马銮湾项目报建信息公布，该项目位于海沧05-06马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧地块。

　　本项目总投资约10.74亿, 用地面积28954.442平，预计建成一栋，总建筑面积约14万平的商场，计容建筑面积约76325㎡，不计容建筑面积约63675㎡，分为地上四层，地下两层。其中地上四层作为商场，地下两层作为商场和停车库。

　　随着海沧SM新生活广场

　　报建工程进度也被提上日程

　　目前项目正在进行开工前的筹备工作

　　预计在2021年第一季度正式开工

　　海沧区的商业资质将迎来巨变

　　摩天轮、冰雪世界、海洋王国壕掷160亿打造厦门“海上世界”

　　厦门“海上世界”位于厦门东渡邮轮母港片区，投资超过160亿元、总建筑面积超过100万平方米，建成后是厦门最大城市综合体，涵盖“国际邮轮母港航站楼、智慧办公集群、国际品牌高端酒店、滨海文化娱乐、沉浸式主题商业”五大业态。项目于2018年进入大规模施工阶段，共规划7个子地块、分三期开发，计划2023年全部完工投用。

　　2020年11月，厦门“海上世界”交付一期智慧办公集群的B座2#写字楼，二期也已正式开工建设，而二期将建设厦门“海上世界”最引人注目的几个功能区，比如，海洋王国、冰雪世界、滨海旗舰影院以及全新邮轮候船楼等“游、购、娱”项目均集中在二期。

　　厦门“海上世界”预计2022-2023年陆续与大家见面。

　　而这些仅仅是

　　厦门商业爆发的一部分

　　接下来的厦门还将有

　　多个商业动工、开业

　　未来的商业版图

　　强大到让你咂舌！

　　思明区

　　“厦门第一高楼”复工

　　2021年1月初，厦门绿发在厦门日报刊登了一则招聘广告：提到希望为厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目招揽到有超高层奢华酒店、写字楼、商业综合体开发管理经验的人才。

　　2021年1月6月厦门日报A03版截图

　　而更令人振奋的是，网上有消息透露厦门第一高楼目前已重新动工。

　　据悉，将来厦门国际中心定位为国际5A级滨海写字楼，引进世界奢华酒店、驰名中外的零售、餐饮及文娱类商业业态，打造成“高素质、高颜值、现代化、国际化”的海西综合体地标。

　　禾祥鑫天地

　　预计2021年6月竣工

　　禾祥鑫天地建设总用地面积约2.7万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，其中地上主楼6栋，地下建有3层整体地下室，预计2021年6月竣工，将建成集办公、商业、配套等功能于一体的综合体项目。

　　观音山广场

　　厦门观音山广场位于观音山片区，与大、小金门岛隔海相望，近处仅相距7.6公里。

　　该项目将打造一幢精装修连体楼，用地面积2万多平方米，总投资达15亿元，主要由商业、办公、酒店、共享中庭、屋顶花园五大部分组成。

　　海西金谷广场

　　海西金谷广场项目位于两岸金融中心核心区观音山片区西北部，塔埔路与半屏山路交叉口，由思明区属国企开元国投开发建设。地铁2号线观音山站就设立于此，观音山站的3号口直接通向地下室。作为省级重点项目，项目总用地6.4万平方米，规划总建筑面积41万平方米，项目总投资25亿元。

　　据悉，海西金谷广场包含四栋高层和超高层甲级写字楼，同时建有商场、餐饮、会所、健身等综合服务配套，将集中引进一批国内外知名的银行、保险、证券、期货、担保等金融机构。

　　松柏天虹购物中心

　　松柏天虹购物中心位于思明区仙岳路与莲岳路交汇处(原"厦门松柏长途汽车站")，为中高档商业和办公综合体。

　　作为天虹商场在厦门布局的第3个购物中心项目，松柏天虹购物中心商业面积达4.3万㎡，定位为“畅享欢乐时光的生活中心”，致力于打造“逛、吃、淘、乐、购”的欢乐新体验。

　　裕景中心

　　计划2024年建成

　　裕景中心，位于厦门市鹭江道与厦禾路交汇处，地处城市核心，总用地面积21,810㎡，总体规划面积约35万平方米，拥有4栋塔楼和1座裙楼商场。

　　包含6万平米的超五星级酒店、1万多平米的酒店式服务公寓、近17万平米的甲级写字楼、4万平米的顶级商业物业以及1600个的大型地下停车场等。

　　2020年3月份，厦门市人民政府办公厅发布了《关于加快推进未列入省市重大重点项目开工计划的亿元以上重点项目开工建设的通知》，裕景中心就被列入其中。项目计划于2024年建成，总投资约40亿元。

　　英蓝国际金融中心

　　厦门海西金融城新地标--英蓝国际金融中心项目位于厦门市环岛东路旁，总投资60亿元。项目总建筑面积约50万平方米，地上总建筑面积约33万平方米，建筑高度为189米。

　　工程建成后将成为一个集商场、办公、高级酒店餐饮为一体的综合性大楼，为厦门市体量庞大的商业综合体。

　　湖里区

　　华信明天广场

　　华信明天广场位于湖里区华盛路12-22号，广场建设用地2万余平方米，总规划建筑面积约10万平方米，项目2016年开始动工建设。

　　据悉，广场内部配置商业街、购物中心、5A级写字楼等建筑形态，集购物、办公、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商业、办公圈。

　　SM三期、四期

　　SM三期于2018年重启建设，将通过天桥与SM目前运营中的两个购物中心相连，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼，形成集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的城市综合体。总投资9亿元，此前有媒体报道，该项目计划2021年6月完工。

　　而四期项目主要建设高级写字楼和零售商业，总投资12亿元。

　　厦航总部大厦

　　厦航总部大厦位于厦门市两岸金融中心，仙岳路与环岛干道交叉口南侧，最高建筑184米。是集5A甲级写字楼、五星级酒店及配套商业、休闲、金融、文化功能于一体的超高层综合性建筑。总投资近30亿元，建成后将成为厦门的标志性建筑。

　　目前，项目力争在明年春节前完成主体合同阶段的验收交付，将工作面移交给室内精装修施工单位，并在2021年底投入使用。

　　海沧区

　　厦门中心大厦

　　厦门中心大厦位于海沧新城CBD的核心位置，总建筑面积达到61万平方米，总投资75亿元，其中商业体量达到14万平方米，是海投集团在海沧湾开发投建目前厦门最大体量的商务综合体项目。

　　它被定位为厦门独一无二的立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。

　　得佳胜海沧宏庭里购物中心

　　项目位于钟林路与钟林北路交叉口南侧，总面积3.2万平方米，总投资1.5亿，打造餐饮、娱乐、服务、零售一站式购物中心，提供儿童娱乐、幼儿教育，成为与家庭和学校之间互补的快乐成长空间。

　　龙湖天街

　　此前，有消息传出，海沧龙湖天街已经完成投资签约。据悉，该商业综合体位于地铁2号线新阳大道站（马銮湾新城南岸片区），占地75600㎡，计容面积约50万方。

　　海沧新城湾

　　前段时间，厦门城市规划学会一份最新规划显示，海沧新城湾规划建设一座地标性建筑——国家级海洋中心。最高楼高达400米，未来有望成为厦门乃至福建最高楼。

　　海尔云街

　　海尔云街位于马青路与石塘立交交叉口西南侧，占地面积35116.776平方米，总建筑面积12.5万平方米，是又一块海尔集团旗下子公司在厦门投资建设的全新商业项目。据悉，项目已列入2020年度海沧区市级重点项目。

　　海尔地产•云街，将融合文化、艺术、科技三大核心元素，打造一个富有特色的创意主题街区。项目规划以特色餐饮、休闲娱乐、O2O电商体验店为主力业态，并依托海尔U-HOME智能化技术，整合海尔日顺物流，引入阿里电商平台，实现互联网时代的 “云街”O2O体验式消费模式。

　　集美区

　　中粮大悦城综合体项目

　　2020年4月，集美区商务局相关领导表态，将重点推动嘉航实业、大悦城综合体、德邦智慧物流产业园、大明广场、北大青鸟音乐产业基地等区级项目。

　　示意图

　　而就在同年12月9日，大悦城已经竞得集美新城地块，相信很快就将动工建设。据了解，大悦城建筑将融入嘉庚文化特色，成为集美新城商业布局的一大亮点。

　　龙湖春江郦城综合体

　　龙湖春江郦城综合体位于集美杏锦路，从厦门市规划委早前公布的效果图细节来看，这个商业综合体或将直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”，项目为龙湖春江郦城三期的商业部分。

　　中交白鹭双塔

　　预计2022年投入使用

　　据悉，中交白鹭双塔是中交和美新城五期（A5子地块）综合体项目，规划包括五星级酒店、超高写字楼、时尚购物中心等。

　　效果图

　　2018年12月25日，中交白鹭双塔举行开工仪式，宣布项目开工建设。值得一提的是，该项目拟建一座高达266米的摩天大楼，未来也将成为岛外第一高楼。据了解，该项目预计于2022年投入使用。

　　大明广场

　　大明广场项目总投资约6亿元，总占地面积约为9万平方米，该项目于2014年5月正式开建。

　　2020年11月24日，大明广场项目被住宅子公司竞得，目前整个项目已经建成，相信在住宅集团接手后，离正式开业的时间也不远了。

　　王府井购物中心

　　王府井购物中心位于集美区厦门北站圣果院商业中心，项目总建约30万㎡，由王府井集团投资5亿元建设，是在原圣果院商业中心基础上重新包装的商业体。

　　项目一期规划购物中心、商业街及商务酒店，二期规划商业、星级酒店、会议中心及办公楼。据悉，目前该项目商业部分已建成，但尚未开门营业。

　　IOI MALL

　　厦门IOI棕榈城是马来西亚国际知名企业巨头IOI集团在中国投资的第一个大型商业综合体项目。项目位于集美区杏林湾路与集美大道交叉口，整体规划面积达19.3万㎡。

　　项目预计在2020年下半年完成竣工验收、备案，2021年正式开门迎客。

　　万科广场商业综合体

　　万科广场的商业综合体项目，建成后将与周围的办公、住宅、酒店等项目组成万科在闽南地区最大、建筑面积约90万平方米的大型综合体。

　　项目是在厦门北站交通枢纽的节点上，集合了地铁、轨道交通，还有高铁、BRT，交通十分方便。

　　世茂广场

　　预计2021年开业

　　集美世茂广场是世茂商业在福建省的首个世茂广场项目，商业总建筑面积近10万方（地面4层），坐落于集美新城核心区，紧邻城市主干道集美大道与杏林湾路，临近厦沙高速、沈海高速。

　　效果图

　　目前，厦门集美世茂广场整体外观已落成，2020年11月，项目举办了招商发布会，整个商场预计2021年4月30日开门迎客。

　　杏北万达广场

　　杏北万达广场也就是凤凰花城西区规划的大型综合体，位于集美区杏前路，毗邻沈海高速出入口，总建筑面积约6万平方米，是目前杏北片区规模最大，业态最丰富的商业综合体。

　　建成后不仅弥补杏北片区商业配套短板，提升杏北片区居民购物、休闲、娱乐等生活品质;也使杏北片区聚集更多的人气。项目主体已经竣工，正在按照万达的设计，进行内部动线整改。

　　翔安区

　　首创奥特莱斯

　　计划2021年9月开业

　　据悉，首创奥特莱斯位于翔安区澳头特色小镇内，项目总用地面积约55726平方米，总建筑面积约12.5万平方米。

　　项目总投资达10.5亿元，建筑风格为体现闽南韵味的现代风格建筑，预计2021年5月竣工验收，10月正式开业，建成后将拥有约300家店铺，将是翔安区大型的商业中心！

　　龙湖时代上城

　　龙湖时代上城作为集团落子厦门东部核心的倾力大作，占位东部市级中心起步区，与南部新城CBD交相辉映，傲据翔安隧道口。

　　时代上城集高端商业、龙湖天街、创智办公集群、餐饮商业集群、精品酒店于一体，还将打造厦门最大的主题花街，将弥补厦门东部高端商业空白。可满足翔安居民一站式吃、喝、玩、乐、购等消费生活需求。

　　翔安商业广场二、三期

　　预计2021年6月建成投用

　　翔安商业广场二、三期占地8961.39㎡，总建筑面积39653.52㎡，预计将于明年6月建成投用。项目位于马巷镇巷南路与民安路交界处（马巷镇政府旁），做商业、居住两用，商业面积近1.5万平，配置近500个地下停车位。

　　该项目于2018年1月动工，总投资1.5亿，共有4幢高层建筑，其中1-3号楼作商业用途，4号楼3层以上为复式商品房，建成后将成为翔安区的一个新地标 ，预计将于2021年6月建成投用！

　　同安区爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居计划2023年完工

　　同安爱琴海购物公园项目位于厦门市同安区滨海新城内，商业面积约14万㎡，欧丽洛雅家居则主打轻奢品牌及奢侈品高端家居，可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。

　　效果图

　　两大项目的入驻，将弥补岛外同安区大型商业综合体较少的短板，提升环东海域新城的商业配套品质。

　　BRT西柯站商业

　　计划2021年7月前开业

　　2020年6月份，位于环东海域同安新城BRT西柯枢纽站的大型商业空间成功出租。该大型商业空间位于环东海域同安新城BRT西柯枢纽站的1-3层，为BRT的配套工程，总建筑面积达4万平方米。该大型商场预计在2021年7月前开业。

　　一个个商业综合体

　　正在厦门不断崛起

　　不断刷新着厦门的地标

　　与商业业态

　　你对此有何期待

　　欢迎留言讨论

　　▍整合来源：厦门房地产联合网、厦门日报、厦门房网、厦门917房产网、厦门发改委、网络，yes厦门

　　▍所有图片版权归属原作者，如有侵权请联系删除