24.8亿拆迁款发放！厦门新一轮征迁启动，还有86个小区改造！

　　24.8亿拆迁款发放！

　　何厝片区旧改再传新进展

　　近40万㎡已拆除！

　　“岛内大提升”开始飙车了！

据东望莲前消息称：截至1月25日，何厝片区共签约住宅2049户，签约率99.61%； 交房拆除方面，何厝片区累计交房1150栋，约45.13万平方米； 拆除房屋1050栋，38.71万平方米。 截至1月25日，协议已完成审核盖章2026份，共发放补偿款24.8亿元。

　　从规划走向现实

　　“岛内大提升”

　　正在不断实现

　　而作为主战场的

　　湖里东部旧村整改片区

　　也在近日传来新消息

1月26日，市委副书记、市加快推进“岛内大提升”工作领导小组组长陈秋雄，副市长、市加快推进“岛内大提升”工作领导小组副组长林建到湖里区调研本岛东部片区蔡塘等5个片区旧村整村改造征地拆迁、规划建设工作。 陈秋雄指出，本岛东部片区是“岛内大提升”的主战场。目前，本岛东部处于“大拆迁”向“大建设”转折的关键节点，要紧扣市委确定的“五中心一基地”战略目标，做细产业规划布局，明确产业业态，启动招商工作。

　　当前，湖里东部

　　进入“大建设 大开发”阶段

　　而待旧村改造完成后

　　湖里东部还拟出让

　　82幅经营性用地

　　总用地面积189万方

　　让我们一起来

　　具体了解下吧

　　湖里东部旧改七大片区旧改不停歇

　　湖里东部旧村整村改造七大片区（高林金林片区、五缘湾北片区、五缘湾运营中心二期、湖里体育公园片区、五通金融商务区片区、湖边水库东片区、蔡塘片区）共涉及江头、禾山、金山3个街道，33个自然社、约1万户、2.34万人。

　　湖里东部旧村整村改造示意图

　　据东进序曲消息：截至目前，湖里东部旧村整村改造共完成25个自然社整村签约，23个自然社整村拆除；房屋征收签约856万㎡，房屋拆除683万㎡，提交用地4929亩。

　　其中，高林-金林、湖里体育公园、湖边水库东3个片区已完成100%拆除。

　　进入2021年，湖里东部旧改更是进入了一个全新的阶段——大建设 大开发。

　　湖里东部旧改完成后将规划39宗商住用地

　　随着湖里东部旧村拆迁改造工作持续推进，岛内土地收储也随之变得“超给力”。

　　待旧村改造完成后，未来还可腾出82幅经营性用地，总用地面积189公顷，其中商住用地39幅，面积约72.7公顷；产业用地43幅，面积约116.6公顷。

　　与此同时，新城蓝图正逐渐丰满，未来这里将建成集金融商务、科技创新、文化旅游、休闲娱乐、行政办公、公共服务等高端服务功能的宜居宜业之城。

　　补齐补足民生工程

　　加紧安置房建设

　　目前高林-金林片区、湖里体育公园片区、五缘湾营运中心二期片区安置房建设正酣。

　　目前，湖里东部旧村整村改造共有安置房项目27个，总建筑面积约574万平方米，其中已竣工项目6个，建筑面积约77.37万平方米；在建项目10个，总建筑面积约165.58万平方米；前期项目11个，总建筑面积约334.94万平方米。

　　加紧建设发展中心

　　在片区社区发展中心，总用地面积约2.5万平方米、总建筑面积18万平方米的项目，将打造城市商业综合体项目，集合商业、办公、外口公寓等新业态，由此产生的收益分红，将由居民共享。

　　目前，湖里东部共有7个社区发展用地项目，总计容建筑面积66万平方米。高林-金林社区发展中心正在建设，钟宅、湖边、金湖、五通、后坑等项目正在开展前期工作。

　　提前谋划公建配套

　　“四高”标准建设东部新城

　　在东部旧改的过程中，湖里区始终按照高起点规划、高标准建设、高层次定位、高水平管理的“四高”标准建设东部新城，坚持宜居则居、宜业则业、宜商则商，打造产城融合、宜居宜业的典范新城。

　　为完善东部片区公建配套基础设施布局，湖里区共策划片区市政道路95条，公园绿化项目130个，市政配套设施类项目26个，社区服务类项目6个，初步完成《东部新城绿化项目导则》。

　　落实落细教育配套

　　加大马力建学校

　　在湖里东部，一批批优质学校已经建成并投入使用——厦门市金林湾实验学校、厦门市龙湫亭实验学校、厦门市龙湫亭幼儿园已经开学。更有忠仑国际学校等一批学校的建设，正在抓紧推进当中。

　　目前，片区现有公办学校共25所，其中公办幼儿园14所，公办小学5所,九年一贯制公办学校6所，可提供学前教育学位4200个，义务教育学位2.65万个。

　　未来可期！

　　厦门岛即将全新升级！

　　还有这些地方

　　近期也将启动拆迁！

　　让我们一起来了解下

　　岛内

　　西边社

　　根据《厦门市村庄空间布局规划》，西边社属于近期启动拆迁村庄。

　　岛外

　　海沧芦坑

　　根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划2018-2035》芦坑属于近期整体拆迁村。

　　新店镇后村社区海头

　　根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇后村社区海头因城市提升，属于近期整体拆迁村庄，为禁建区。

　　下面还有

　　新一轮征迁信息来了！

　　岛内

　　蔡塘医疗用地及其北侧道路项目

　　湖里将启动蔡塘医疗用地及其北侧道路项目土地征收工作，征收范围为厦门市湖里区江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的房屋及附属物。

　　蔡塘社区（蔡塘社）旧村改造项目

　　因蔡塘社区（蔡塘社）旧村改造项目建设需要，需征收江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的集体土地上房屋及附属物。最后搬迁期限：2021年3月31日。

　　值得一提的是，蔡塘社区(古地石社、蔡塘社）旧村改造项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案也出来了，涉及江头街道范围内用地面积62.68万平方米集体土地上房屋及附属物。

　　海沧

　　马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）

　　道路用地项目

　　因马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）道路用地项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、后柯村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为38847平方米。征收非住宅房屋126宗，涉及非住宅建筑面积约6154.65平方米。

　　马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路

　　及其延伸段道路工程项目

　　因马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路及其延伸段道路工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为28814平方米。征收非住宅房屋44宗，涉及非住宅建筑面积约3725.46平方米。

　　马青路至厦成高速匝道连接线工程

　　海沧启动马青路至厦成高速匝道连接线工程土地征收工作，确定项目土地征收范围位于海沧街道青礁村，征收项目用地用于建设城镇村道路。

　　厦门市海沧水厂三期工程项目

　　因厦门市海沧水厂三期工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道莲花社区、东瑶村范围内的土地，征收集体土地面积为85621平方米。涉及非住宅房屋7宗，建筑面积567.71平方米。

　　集美

　　福厦高铁配套综合开发区域

　　绿化二期工程项目

　　为了促进国民经济和社会发展等需要，现启动福厦高铁配套综合开发区域绿化二期工程项目土地征收工作，确定项目土地征收范围位于集美区后溪镇仑上、后垵、崎沟村，土地征收面积93122平方米。

　　福厦高铁配套综合开发区域

　　绿化一期工程项目

　　为了促进国民经济和社会发展等需要，现启动福厦高铁配套综合开发区域绿化一期工程项目土地征收工作，确定项目土地征收范围位于集美区后溪镇仑上、后垵村，土地征收面积100387平方米。

　　翔安

　　新机场莲河片区

　　滨海公园大道工程项目

　　厦门市新机场莲河片区滨海公园大道工程项目用地位于厦门市翔安区新店镇东园、珩厝、霞浯村，用地面积201173平方米，征收土地用途为1004城镇村道路用地（道路）。

　　同翔高新技术产业基地内垵大道

　　（溪东路至莲溪段）工程项目

　　厦门市翔安区人民政府关于同翔高新技术产业基地内垵大道（溪东路至莲溪段）工程项目土地征收启动的公告，同翔高新技术产业基地内垵大道（溪东路至莲溪段）工程项目用地位于厦门市翔安区内厝镇上塘、莲前、霞美村，用地面积183989平方米。

　　振南第二幼儿园项目

　　厦门市翔安区人民政府批准征收翔安区新店镇东界村范围内的集体土地3963平方米，作为振南第二幼儿园项目用地。

　　五营山活动中心项目

　　厦门市翔安区人民政府批准征收翔安区新店镇东界村范围内的集体土地4690平方米，作为五营山活动中心项目用地。

　　同安

　　T2020C06五显01号

　　经营性招拍挂用地项目

　　T2020C06五显01号经营性招拍挂用地项目，确定项目土地征收范围位于同安区五显镇下峰村。

　　同翔片区龙泉第二小学项目

　　同翔片区龙泉第二小学项目，确定土地征收范围位于同安区洪塘镇龙泉村、新厝村。

　　凤岗幼儿园建设工程项目

　　凤岗幼儿园建设工程项目，确定土地征收范围位于同安区祥平街道凤岗社区。

　　环东海域新城滨海九路

　　（同集路－美溪路段）道路工程项目

　　环东海域新城滨海九路（同集路－美溪路段）道路工程项目，确定土地征收范围位于同安区西柯镇下山头村、埭头村及西柯村。

　　最后的最后！

　　还有这些小区要改造！

　　2021年开元街道老旧小区改造项目

　　（后江埭路片区）

　　投资总额：8901万元

　　项目地址：二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园等

　　工程规模及内容：梅园小区，二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园，繁荣广场，润泽园小区，佳旺花园，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老旧片区

　　2021年开元街道老旧小区改造项目

　　（禾祥西路等片区）

　　投资总额：8322万元

　　项目地址：太湖新城，美仁新村，华鸿花园，美湖花园，惠盛花园，光华大厦，嘉禾公寓，机场修建处宿舍，日报社宿舍，市质量技术监督局宿舍，家具厂宿舍，汇禾新城、海明苑，五州大厦，后滨路15等禾祥西路、后滨路

　　工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

　　2021年中华街道老旧小区改造项目

　　投资总额：1599万元

　　项目地址：定安，配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

　　工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

　　2021年厦港街道老旧小区改造项目

　　投资总额：2325万元

　　项目地址：外贸土产新村、半山公寓、厦港花园、不见天2号、顶澳仔27号、大埔头97号、省四建（厦港新村66-72双号）、赤岭干休所（南华路40号）、南普陀23-29号（单号）

　　工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施

　　2021年筼筜街道老旧小区改造项目

　　（官任等片区）

　　投资总额：9712万元

　　项目地址：项目位于筼筜街道官任

　　工程规模及内容：项目位于筼筜街道官任社区，主要包括新港广场、西堤别墅、建业大厦、武夷花园、恒通花园、筼筜西小区、利华苑、种子宿舍、文物宿舍、港龙花园、东卉花园、凤凰山庄等官任片区小区提升改造，具体以批复为准。

　　2021年鹭江街道老旧小区改造项目

　　投资总额：4518万元

　　项目地址：小学路39号，小学路140号（小学苑），小学路124号（叉车厂宿舍），小学路142号（环卫宿舍），小学路92-94号（国贸、夏商宿舍），小学路90-4号（国贸宿舍）小学路90-5-6号（夏商、商务局宿），小学路130-132号（夏商宿舍），小学路35-37号（同馨小筑），小学路136号（建发宿舍），小学路31号（海城花园），小学路138号（华年邨）、白鹭苑等小学路

　　工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

　　2021年筼筜街道老旧小区改造项目

　　（松柏路片区）

　　投资总额：19076万元

　　项目地址：汇成公寓、牡丹园、税物宿舍、艺盛花园等松柏路老旧改造

　　工程规模及内容：项目位于筼筜街道莲岳社区、屿后西社区、屿后社区、育秀社区，主要包括旧莲岳里小区、新莲岳里小区、汇成公寓、牡丹园、税物宿舍、屿后里小区A区、育秀里小区、艺盛花园等松柏路老旧片区提升改造，具体以批复为准。

　　2021年嘉莲街道老旧小区改造项目

　　投资总额：7404万元

　　项目地址：莲花广场、香秀花园、宝莲花园等

　　工程规模及内容：长青北里KJ小区、莲花广场、玉亭里44-45好小区、香秀里1-16号（6-8号除外）、香秀花园、宝莲花园、江头K小区等老旧小区提升改造，改造内容包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

　　2021年梧村街道老旧小区改造项目

　　投资总额：10443万元

　　项目地址：文屏路139-169号、文屏路203-217号等

　　工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体公共服务设施等。

　　2021年莲前街道老旧小区改造项目

　　投资总额：12561万元

　　项目地址：思明区前埔南 一二三组团

　　工程规模及内容：前埔南区一二三组团、怡富花园东区、联丰商城、华美宿舍、文化站等老旧小区提升改造，改造内容包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

　　一个全新的厦门正在加速崛起这些改造、征迁信息中有没有你家？

　　▍整合来源：厦门日报、东望莲前、东进序曲、厦门自然资源规划局、厦门房地产联合网、厦门发改委、厦门房网、小鱼网，yes厦门

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