2月7日，资本邦了解到，近日财政部、国家发改委发布通知，要求各省市在2月21日前上报2021年新增专项债券项目资金需求。机构普遍预计，今年新增专项债券资金规模超过人民币3万亿元，有望与去年3.75万亿元的资金规模相当。
据悉，今年新增专项债投向九大领域，财政部鼓励地方将新增专项债资金优先用于党中央、国务院明确的“两新一重”、城镇老旧小区改造、公共卫生设施建设等领域符合条件的重大项目。国务院也明确要求今年新增专项债资金不安排除了租赁住房建设以外的土地储备项目，不安排一般房地产项目，不安排产业项目。
去年底中央经济工作会议要求今年解决好大城市住房突出问题。其中要高度重视保障性租赁住房建设。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划。此次新增专项债允许投向租赁住房建设的土地储备项目，正是落实会议精神。一般性房地产项目不在专项债资金支持之列，但在建收尾的棚户区改造项目等继续得到支持。
中央财经大学教授温来成表示，今年新增专项债资金投向，一方面坚持了房地产调控政策的连续性，另一方面也支持了租赁住房市场发展。
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