学区房一直是南京家长们交谈时绕不开的一个话题！
刚刚，我在阿里法拍网上看到，位于江宁百家湖附近的21世纪国际公寓一套学区房降价165万即将开卖，房源建筑面积177.87㎡，精装修。
起拍价为385万元，折合单价约2.16万/㎡，市场评估价550万元，折合单价约3.1万/㎡。
截至目前已经有超3000次围观，121人设置提醒，但暂时还没有人报名。
值得注意的是，该小区在北京东路小学（江宁分校）学区范围内。我在链家网站查询到，该小区目前挂牌均价约3.2万/㎡，最高成交价达到3.76万/㎡。
其中有几套正在出售的同户型房源挂牌单价都在3万/㎡以上，相比之下，即将拍卖的这套房源确实要便宜不少。
法院裁定书显示，这套房拍卖的原因是房主欠银行钱还不上，只能卖房还债！
1、唏嘘！南京房主欠钱，名下学区房降价开卖
刚刚，我在阿里司法拍卖平台上看到21世纪国际公寓一套177.87㎡房源将被拍卖，这套房 位于江宁，地理位置优越，小区紧挨百家湖地铁站，旁边有21世纪太阳城。
这套房的评估总价为550万，评估单价3.1万/㎡，起拍价385万，相当于总价直降165万，单价便宜9400元/㎡。目前已经吸引3393次围观，121人设置提醒，关注度较高！报名需缴纳20万保证金，2月25日上午10点开始拍卖。
21世纪国际公寓由近45万㎡高尚居住区和20万㎡江宁shoppingmall联袂构成， 共同缔造800000㎡城市综合体地标建筑。
图源：链家
小区内部实景图↓↓
车库出入口↓ ↓
本次即将拍卖的房源位于21世纪国际公寓66幢2504室↓↓
2、21世纪国际公寓周边配套齐全，房屋内部实景图曝光！
21世纪国际公寓楼下就是21世纪太阳城， 我在链家网站查询到，该小区目前挂牌均价约3.2万/㎡，最高成交价达到3.76万/㎡。
据了解，房主是80后，因陷入与银行的金融借款合同纠纷中，只能被迫卖房还银行的钱。
房屋内部实拍↓↓
从图片来看，目前房屋内没有人居住↓↓
周边配套
交通配套：地铁1号线、地铁3号线、多条公交路线，绕城公路等；
学校配套：江宁开发区学校（北小分校）、江宁区前河路幼儿园等；
商业配套：21世纪太阳城，江宁金鹰，景枫KINGMO等；
以上就是我今天给大家分享的江宁这套法拍房。 如果是你，你会花钱购买这套低于市场价的房子吗？ 欢迎大家评论区讨论！
最后提醒：想购买法拍房的朋友，要注意甄别信息，可能存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。想捡漏的买房人可要看清楚了再买。
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