新春第一拍
正月初八，襄阳土拍市场迎热潮
襄州区域成交1宗地块
约合80亩
总价约3.73亿元
襄州土网挂字[2021]03号
襄州土网挂字[2021]03号地块
由襄阳市襄州区徐东置业发展有限公司摘得
土地面积：53604.16平方米
平均成交地价约合：464万/亩
成交楼面价约：2398元/平方米
溢价率约：15.92%
地块实景图
地块位于襄州区车站东路
四至范围：东临碧桂园路、南邻黄湾路
西临车站东路、北临永安路
用途：住宅、商业
绿地率：≧35%
容积率：≤2.9
建筑密度：≤22%
襄州土网挂字[2021]03号地块概念区域
配套服务设施要求:
在地块内须独立设置用地面积小于5400㎡，建筑面积不小于4500㎡的15班幼儿园，建成后按规定无偿移交给襄州区政府;
其它要求:
住宅建筑面积不大于140850㎡，商业建筑面积不大于10000㎡。
3号地块
位于襄州区车站东路
周边有东襄华府、碧桂园
阳光城·文澜府等项目
靠近城市主轴航空路，
襄州东站，交通便利
规划商业+住宅，同时配套幼儿园
近年来襄阳“东进北拓”的
总体格局持续推进
襄州区作为城市“东进”的落脚点
迎来了跨越式的发展
襄州站紧邻东津 尽享东津利好
襄州站商圈作为集多功能于一体的产业综合体
带动着襄州东这片热土滚滚向前
区域价值早已不可同日而语
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
编辑：襄阳房协编辑部
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