2月22日，福州市城乡建设局发布《多举措促进房地产市场健康发展》的最新工作动态，提到——
一是为杜绝开发企业挪用预售资金，防范房地产开发风险，维护购房人合法权益，根据市政府分管领导关于“商品房预售资金监管‘放得开，管得住’”指示，市建设局牵头市房管局、市金融办、市不动产登记中心，于2020年7月23日联合出台《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》。【点击了解>>>】
二是积极推进因项目规划定位不符合市场需求、建设单位资金链断裂或债务牵扯导等原因，出现的停缓建项目。
三是就强化风险监测、引导实施差别化信贷政策、降低房地产企业杠杆率等方面，加强全市房地产管控调研。
福晟福州多个楼盘陆续复工
今年2月3日，福州市城乡建设局官网发布一则《市建设局全力推进福晟项目复工复产》的工作动态。
内容显示，2020年，市建设局紧紧围绕市委、市政府的决策部署，以促进房地产市场健康发展为中心，弘扬“马上就办、真抓实干”的优良传统，高效率工作，全力推进福晟项目复工复产。截至（2021年）1月18日，福州在建福晟项目已基本实现全面复工，9个在建项目已支付复工资金1.43亿元。
福晟中央美墅（摄于早前） 图片来源：每经记者 吴若凡 摄
据了解，由于资金问题，福晟位于福州市内的多个楼盘均存在不同程度的停工问题，导致不少购房者交房被迫延迟。
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泰禾集团债务危机迎来曙光
2020年，受新冠肺炎疫情以及房地产调控政策持续、融资环境收紧的影响，泰禾集团全年销售及回款受到较大冲击，该公司资金出现流动性紧张，导致个别项目发生过短期停工现象。据公开报道，截至2020年9月30日，泰禾集团的总负债一度达到1973.75亿。
图为泰禾三江口文旅项目（摄于早前）
日前，泰禾集团强调，公司正在通过加速推进债务重组进程，调整营销计划，加强销售回款管理等措施，最大限度地保障项目建设资金到位，力求维护业主利益，增强市场信心。今年2月3日的泰禾内部管理层工作会议上，泰禾创始人黄其森重点感谢了政府部门和万科的出手相救。
接下来泰禾内部共识的最重要任务是各地项目“复工复产”，对员工欠薪、项目停摆逐步解决。
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闽侯天泽奥莱时代宣告复工
据了解，因资金链断裂，利嘉集团旗下位于闽侯南通的天泽奥莱时代项目自2018年11月起已无实质性施工进度，“烂尾”长达两年。就天泽奥莱时代逾期交房问题，闽侯县委、县政府高度重视，并成立工作组，会商研究处置项目重组，并就债权债务以及项目总包单位商谈复工等事宜。
图为闽侯奥莱时代项目（摄于今年年初）
2021年1月5日早上，闽侯奥特莱斯城市广场复工仪式在项目地举行，中国二十冶、奥莱公司以及新资方等各方代表参加了复工仪式。这意味着，这个已停工两年多的烂尾楼正式迎来了重生。
根据闽侯县南通镇人民政府此前表示，由于临近春节、疫情等因素，全面复工铺开要等到2021年3月1日。
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烂尾6年多 连江中国贵谷实现交房
中国贵谷位于福州连江潘渡乡，2014年，该项目因资金链断裂而成为业内熟知的烂尾项目。
2020年11月9日，福州市中级人民法院裁定受理贵谷项目合并重整，并于12月23日召开贵谷项目合并重整第一次债权人会议。根据贵谷项目预重整期间购房债权人组预表决通过的《购房人债权解决方案》，贵谷项目一期于今年1月21日至1月31日实现交房。
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