货币一直放水,房价一直上涨。
今年一开年,深圳、广州、上海市的房价一路带飞,使有关房价的热搜一波未平一波又起。
近日,‘’1月70城房价‘’出炉,不少人的目光又被房价斩获了。
事实上不仅一线城市房价在越涨越快,从2021年1月份来看,大多各线城市商品住宅销售价格环比涨幅普遍有所扩大。即使少数城市房价下跌,也有很多网友评论:跌也买不起。
2021年1月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
可见房价都在涨,只是大城市涨快,小城市涨慢。
由图可见,总结环比去年12月来讲,1月份70个大中城市的新房环比涨幅,有53个城市在上涨,14个城市下跌,3个城市没有变化。
去年以二三线城市领涨的态势,到了1月份已逐渐式微。10大下跌的城市是:北海、大理、太原、岳阳、秦皇岛、吉林、烟台、泸州、南充、哈尔滨。这也侧面反映出近两年北方地区人才流出问题严重,北方房子渐渐失去投资价值,今年1月北方房市的基本面并没得到太多改善。
从同比去年1月来看,1月份有59个城市上涨,10个城市下跌,仅韶关1个城市没有变化。59个上涨的城市中,银川以13.9%的涨幅排在第一位,徐州上涨10%排在第二位,唐山上涨9.8%排在第三位。此外同比涨幅前10名的城市还有:西宁、济宁、惠州、扬州、成都、西安、锦州,涨幅都超过了6%。
这10个城市中全部为二三线城市,可见虽然相较去年12月二三线城市的房价跌了 ,但是比去年同期来看,二三线城市的房价还是涨了,但是仍有不少人认为二三线房子会不断贬值,越来越便宜。也有不少人表示:房价降也不是我买的起的价。确实如此,房价太高导致现在好多年轻人没有买房的打算,供大于求也在所难免。
最后,你对买房这件事怎么看?
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