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大家好，我是你们的贴心小棉袄，房一姐。
前两天天气好，一姐一直游走在绵远河两岸，想去挖掘一下旌湖吸引德阳人的究极奥秘到底是啥？
好家伙，不去不知道。对我这个能少走一步绝不多走半步的人来说，这次算真正上领略到了德阳旌湖两岸的风景了，阳光斜洒，波光粼粼，一不小心真的容易让人沉醉其中。
在这里，不论何时，都可以来一场邂逅羽翼的柔情，总之目之所及都是闲情雅致的景象。
▲作者：李涛
当然，好的景象不止于当下拥有。
此时此刻，一姐幻想的是，每天拉开窗帘，放眼望去便能捕捉到这种美好的生活画面。
然而对于一姐这种从来没有住过湖景房的人来说，还真不知道是一种什么居住感受。
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说到湖景房，在一姐心里那必须是一线临湖的才配叫湖景。
大大的落地窗，拉开窗帘眼前的景致就如一张私藏的油画，房间里甚至不需要什么装饰品，因为大自然的馈赠才是最美的。
住在这样的环境里能切身处地的感受到水的灵秀，在白日里天气晴朗的午后你会寻觅得蓝天白云和绿水相互衬托出的秀丽景观；而到了晚上，你会看见城市的灯光映衬在水面上，如偷偷出来寻欢的小精灵，灵动、让人沉浸。
美国著名作家梭罗一生爱湖，梭罗的《瓦尔登湖》这本书不知道你是否看过，一姐认为但凡看过的都会对梭罗这种傍水而居的惬意生活无限向往。
在大都市生活的我们，实现梭罗这样的居住梦想，有一片湖有一个小屋，享受自己独一无二的桃花源，很难！
但并不代表，住进了大城市就一定会与这样的生活绝缘。
余晖落日，风景秀丽；视野开阔、风景无边。大城市的湖景房或许是一个不错的替代品。
这也是为什么不管在哪个城市，一线城市也好，四线城市也罢，湖景房永远都是叫好又卖座的存在，因为它代表了居住的最佳理想选择。
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说到湖景房，在德阳买房子，不少人的第一选择多半是旌湖两岸的临湖楼盘。
当前德阳的城市格局围绕旌湖而展开，一条旌湖贯穿德阳城市南北。偶尔听见城南和城北的人争吵，城南的说德阳未来中心在城南，城北的说德阳未来中心在城北。
但是在一姐看来，德阳的中心在旌湖两岸。
如果你仔细观察，你就会发现一姐并不是在开黄腔。不管德阳的触角如何向外拓展，旌湖两岸的生态升级基本上是放在首位的。
举个大家都清楚的例子，黄河片区发展饱和之后旌北新区接过了发展的接力棒，然后呢，绵远河生态工程改造项目就被提上了日程。如今，改造已经初见成效，金锣湾湿地公园已经在年初正式对外开放。
你看看，你看看，随着德阳城市发展是不是旌湖两岸最先受益。
▲作者： 李涛
很多时候，不少人都会比较好奇，湖景房究竟凭借着什么魔力这么抓人心的？
在一姐的世界里，或许与下面这些因素有关吧。
春天推开窗就能欣赏到两岸杨柳依依，碧桃灼灼；夏天漫步在旌湖边就能欣赏到两岸百花织景，湖风送爽；秋天在湖边的公园里就能欣赏到两岸桂子飘香，银杏流金；冬天放眼望去能欣赏到红梅吐艳，青竹滴翠。
住在旌湖沿岸，你满眼是景色，甚至不错过春夏秋冬任意一季的美景。
而非湖景房，住在那里，又是怎样的一个画面感呢？推开窗是一个楼盘接着另外一个楼盘，哪里能有什么四季变幻的景色。
没有对比就没有伤害，没办法湖景房自带景观是天然的优势。
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不过，在德阳想要拥有一套旌湖两岸的湖景房也不是那么容易的事儿，一个是目前德阳的湖景房数量也不多，二个就是因为数量少，稀缺性就体现出来了，价格就不便宜了。
但是啊，一姐必须要说就是如果有那个条件，就不要被价格击倒。因为当初因为价格选择后退的人现在已经哭晕在厕所里了。
2014年的时候，德阳的湖景房均价也就差不多4000+，例如龙湾上城、天籁福等，再来看看现在的价格，相当烫手。一姐去看了一下德阳的老牌湖景楼盘外滩地一号和万兴湖景湾，现二手房的价格要么往10000靠拢，要么已经超过了10000的均价。
与2014的4000+的价格贵了足足7000元，而德阳整体均价与那时候对比起来也就涨了差不多4000元。发现一个规律没：虽然说德阳房价这几年整体都在上涨，但是湖景房的领涨能力明显更强，这就是稀缺资源的优势。
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世上没有没有后悔药，如今眼下买房睁大眼才是事实。
之前身边也有朋友让一姐安利一下在德阳买湖景房，哪里更合适，城南or城北？
站在客观角度上，一姐可能更会安利城南的湖景房，因为城南的湖景房真的比城北的成熟太多了。
目前城北的湖景房未来可选的基本都是在青衣江桥往上，如果去过实地看过的话，可能你要失望了。因为这一片还处于打造阶段，根本还没有湖景可言，放眼望去 整个画面就是一个坑坑洼洼的泥土地，不知道等上几年能不能形成真正意义上的湖景。
而城南片区，旌湖里的水都蓄得满满当当的，临湖的楼盘在房子还没有修建完时就可以提前欣赏到完美的湖面景象。
经常在河边散步的人就知道，这边常年吸引红嘴鸥到此越冬栖息觅食，再配上两岸的花木葱郁的点缀，此情此景不用去看意境图，不用去幻想，呈现在眼前的就是实情实景的画面。
▲作者： 李涛
所以，你要是问我到底选择买城南还是城北，一姐会毫不犹豫的告诉你，城南城南！！！
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说到城南的临湖楼盘，一姐正好都去实地踩过盘。下面正好给大家介绍一下~
首先说的是大家应该都不陌生的同森锦樾1号，因为它是目前售价排名第一临湖准现房，位于城南中央商务区，它在2020年全年成交均价为9000元/㎡。
而它价格背后的价值逻辑是，坐拥雄踞德阳CBD城央，景观视野直面湖景，并设有无边际湖景私属会馆，最长约200米楼间距，每一户皆可观揽极致盛景。
约270°寰宇视野，超大观景面，四季景致、缤纷湖岸，皆为私藏。
约25米巨幅观景阳台，捧一杯咖啡，低眉浅坐，旌湖最美7公里秀色，尽在眼中。
同森锦樾1号是绝对的纯改善型楼盘，并且还带动了圈层效应，这些都是价值所在，是德阳改善类人群湖景房的不二之选。
如果觉得同森锦樾1号的价格超出了预算，但还是想买临湖的楼盘，没关系，下面这个准现房临湖楼盘的价格就要亲民一些。
中融大名城，2020年全年成交均价为7237元/㎡。
点式错位的楼栋布局，使建筑更好的实现南北通透，并且能身临其境观一线湖景。
全景落地窗的搭配，通透无比，宛如置身于室外，放眼望去旌湖美景一览无余。
中融大名城，目之所及的就是你家未来的样貌，在这里不仅满足了你对湖景房所有的想象，在价位上也符合大多数购房者的预算。
以上两个楼盘都是不错的临湖选择，然而这些临湖的“红景”项目，都是因为有了旌湖，才能赋予了它们生态之美，同时也赋予了人们对幸福生活的寄望。
所以，依湖而建的房子，一直以来就深受德阳购房者的青睐。
据统计每600座城市才能拥有一方城市湖泊。
所以，每一座临湖而居的房子，都应该被珍藏。
还想打探哪个楼盘
告诉一姐
一姐马上给你安排！
END
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