买房的六大错误观念

　　为什么有人买房后越来越有钱，而有人买房日子却越过越紧巴巴？

　　问题就在于买房的思路不对，这六大买房的错误思路不及时更正的话，会让你再难翻身。

　　第一，每年都在想房价涨了这么多，今年一定是要到头了，您有这个想法吗？

　　很多人都会有，结果一年过去后房价又涨，早就有首付的钱了，可因为这个错误的想法误导到现在都还没买房。

　　大家记住一点，只要首付凑够了就可以买房了。普通人不要老琢磨着购房时机和研究宏观的政策，不如多研究怎样的房产能升值，多走出去看一看房子。

　　第二，买别墅。

　　95%的别墅没有价值，剩下有价值的百分之五就是这个城市最核心地段的，动不动就以上亿计算的别墅，这些都是超级富豪之间的游戏。

　　别墅只是个情怀消费产品，如果你为了追求所谓的情怀去郊区买大别墅，恭喜你，只能自己住一辈子。

　　第三，因为商品房限购，然后买了一堆不限购的，比如公寓、写字楼、商铺、小产权之类的房产。

　　你只需要明白一个最朴素的道理，为什么商品房限购？因为很多人抢着买，因为稀缺有价值，不然为什么限购的不是公寓的商铺呢？

　　第四，不敢负债，只能全款买房，这是最傻的行为。

　　本来可以拿500万做首付，买一套核心地段200平的房子，结果因为给全款只买了一套普通地段100平的房子，居住品质不说，两个行为所产生的财富差距会越拉越大，自己手头的资金没利用好。

　　第五，去远方去买一些景区房、远郊湖景房、海景房。

　　你知道除了节假日，平时这些远郊旅居房的空置率高的吓人，房价万年不涨，更别谈转手了。

　　你说平时带家人出去旅游和休闲可以住得上，实际上直接租一栋海景别墅或者住五星海景酒店不香吗？不更自由吗？为什么要把一笔资金放在一个完全不升值，一年也住不了几次的房子里面呢？

　　第六，为了面子买三四线老家的房子，这是很多人都会犯的毛病。

　　在外面打拼了那么多年，如果不在家买套房子，让乡亲们知道感觉面子过意不去呀。

　　面子真的有那么重要吗？因为面子硬把钱放在一个不升值，平时又住不上的老家的房子，最多得到的是没有价值的虚荣，而把房子买在大城市，至少是省会，若干年后得到的是实打实的财富，甚至是阶级的跃迁啊。