直击『二府庄、姚家村、闵旗寨』拆迁现场!

随着城市的不断发展以及即将到来的十四运，西安许多地区都要面临改造，随着而来的便是城中村的征地拆迁。

这其中就包括大家关心的与新贵板块软件新城一路之隔的鱼化产业园内的二府庄村、姚家村、闵旗寨三大城中村在内。

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就在3月5日，位于西三环外鱼化工业园内的二府庄村、姚家村、闵旗寨也终于全面启动了拆迁工作，至此，包含已于2013年就已启动拆迁工作的岳旗寨在内，整个鱼化工业园内将彻底告别多个大型城中村聚集的面貌，为建设未来产业城跨出了实质性的一大步。

就在今天，我们直击西安楼市踩盘小分队也赶往拆迁现场实地探查，用照片记录下曾经这些热闹的城中村最后的景象。

虽然二府庄、姚家村、闵旗寨这三个村子是在3月5日才正式启动拆迁，但是当我们来到的时候，姚家村和闵旗寨已经基本处于搬空的状态，十分冷清，只有二府庄村子里来来往往着各种拆迁安保人员、搬家公司的车以及夹杂着骑着三轮车收二手家居师傅们的吆喝声。

走进二府庄巷子里面，多半都是3.4层高的自建民房，最高的也只有5层，村子街面丢弃的到处都是搬家遗留下的衣物和家具。

脏乱差的城中村和一路之隔的软件新城形成了鲜明的对比，似乎就像是在两个世界一样。

街坊邻居站在一起唠着家常，心中满是不舍。再过几天，做了几十年邻居的他们，就要离开家，住到别的地方了，再见面不知是什么时候，也不知会是什么场景。

拆迁现场还有老人小孩远远围观，孩童们懵懂的嬉闹，老人们怅然若失……

但区域内的二府庄建材市场暂时还没有任何的搬迁迹象。

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据了解，二府庄村、姚家村、闵旗寨三个村总人口共计2787人，拆迁后将腾出2758亩的土地，虽然鱼化工业园一直属于雁塔不属于高新区的管辖范围，但不得不承认它的地理位置很优越，恰好属于高新区、雁塔区、沣东新城的三区衔接之处。

而这样一个地处沣东新城和高新区之间绝佳位置的一块“大蛋糕”，未来拆迁后会被规划成什么样，也成为了很多人关注的焦点。

其实，就在2021年初，雁塔区人民政府官网上就正式发布过一条消息，那就是鱼化工业园将正式更名为未来产业城。

根据政府规划显示：未来产业城将大力发展新材料、生物医药、高端装备等先进制造业，打造未来制造业板块。将园区建设为全国一流的高端制造业园区，一流的数字经济园区、一流的创业创新园区，争当推动“一区五城一根本”总战略的急先锋。

·在未来城西片打造以未来大厦为中心的创新产业、生物医药、高新制造业为主的创新核心区；

·在未来城延科技路沿线南片区域，打造高端住宅区，建最美宜居生活区；

·在富源三路、大寨路延线依托高端住宅，二府庄安置楼，打造商业综合体，建最优商业集群区；

·在富源二路，大寨路中段，科技西路西段，建医疗机构、中小学校、绿地公园，引沣惠渠水入园，打造点线结合的生活便利圈，建最灵动、群众最满意休闲区。

可以预见，未来的鱼化产业园将会被打造成宜居宜业的产业新城，不过可以参考周边的新房以及二手房价格来看，未来拆迁重建后，这里的新手售价突破2万元/㎡有很大的可能。

以上，就是我们直击西安楼市对于「二府庄村、姚家村、闵旗寨」的实探。