西安重锤炒房

【西安购房人骗取资格或“代持”5年内不得购房】

3月16日，西安住建局发布《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》。《通知》表示，购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的，其本人及“代持人”将列入西安市购房失信人员名册，5年内不得购房；涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

【浙江湖州建立健全房价地价联动机制】

近日，浙江省湖州市自然资源和规划局出台《关于进一步加强土地出让管理的通知》。《通知》指出要加强住宅用地供应调控。建立健全房价地价联动机制，报当地政府同意后，实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”或“限地价、竞租赁房”等竞价方式。

【截堵经营贷炒房，深圳各银行联网精准排查异常】

按照当地监管部门部署，深圳银行业正紧密推进有关经营贷流入房地产市场情况的核查工作。与此前的银行自查不同，此轮深圳监管核查主要针对存在异常线索，但相关贷款资金已进入他行账户的情况，可上报给监管部门，申请其他银行协助调取相关账户资金流水，查证是否存在违规使用信贷资金的情况。 （证券时报）

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时政快报

【广东银保监局：警惕“贷款中介”诱导购房者违规】

针对近期一些“贷款中介”冒用银行名义诱导购房者通过“经营贷”、“消费贷”等方式从银行套取资金，致使贷款“曲线”流入楼市的现象。近日，广东银保监局提醒金融消费者称，要对此类行为提高警惕，选择银行业金融机构和正规渠道获取金融服务，警惕“贷款中介”诱导购房者违规套取贷款背后隐藏的风险或陷阱。 （证券时报）

【民航局：到2025年运输机场新增30个以上】

中国民航局近日召开的新闻发布会，会议透露“十四五”时期，民航重大基础设施项目将加快建设，到2025年，力争全国运输机场设计容量达到20亿人次，全国运输机场新增30个以上。 （人民日报）

【自然资源部：问责乱占耕地建房突出地区】

3月17日，自然资源部公开通报山西省阳泉市郊区石某违法占地修建临时彩钢建筑等54起农村乱占耕地建房典型案例。自然资源部指出，去年7月3日以后违法占用耕地新建、扩建、续建或非法出售的房屋，均属“顶风违建”，对问题突出地区将约谈问责。

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市场快讯

【上海机场：2月旅客吞吐量同比增长19.32%】

上海机场(600009)3月16日晚间公告，2月旅客吞吐量135.01万人次，同比增长19.32%。

【2021年北京租赁住宅占住宅用地比重增至30%】3月16日晚间，北京市规划和自然资源委员会发布《北京市2021年度建设用地供应计划》。供地计划明确，2021年度北京供应总量与2020年持平，且更注重耕地保护，增加住宅用地供应量，提高租赁住宅用地占比。其中，2021年北京住宅用地供应量较2020年计划安排量增加60公顷，租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。（北京商报）

【重庆二手房存量超20万套】

3月14日，央视记者走访中介，发现多家房产中介的调整了收费方式。原因是重庆二手房源存量的持续上升。据贝壳重庆站市场负责人透露，“平台重庆库存的二手房源已经超过了20万套，平均房源成交周期已经超过了三个月，在这样一个供需关系里边，做出向卖家收取中介费的变革。”

【70城房价持续上涨 】

3月15日，国家统计局公布了2021年2月的70城房价数据。其中，4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。70城房价环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

【戴德梁行：2020年不动产大宗交易市场仍然活跃】

近日，戴德梁行联合北大光华中国REITs研究中心、中联基金发布《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》第二期。报告指出，2020年中国内地不动产大宗交易市场仍然保持相对活跃，全年录得交易额2047亿元。尽管交易金额为近五年内的最低值，但较2019年仅下降29%，整体表现好于市场普遍预期。不动产大宗交易宗数约为180笔，与上一年基本持平。

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区域风云

【浙江361个重大项目集中开工，总投资5823亿元】

3月17日，浙江省委、省政府举行全省扩大有效投资重大项目集中开工活动，共计开工361个重大项目，总投资5823亿元，其中超100亿元的特大项目8个。 （浙江新闻）

【深圳罗湖区拟建设粤港澳大湾区免税城】深圳罗湖区披露《罗湖区产业发展“十四五”规划》（征求意见稿）：拟打造跨境消费中心，加快推进国贸免税城项目，建设粤港澳大湾区免税城。积极争取市内免税政策落地，支持有条件的龙头企业申请免税品经营资质，高标准建设“两店三税五平台”。（证券时报）

【重庆12月底前所有高层住宅可燃雨棚完成拆改】3月16日为提升高层建筑抗御火灾风险能力，重庆市将启动为期1年的高层建筑消防安全综合治理，针对可燃雨棚、突出外墙防护网问题，将采取政府补贴、多方分担等措施强化资金保障，引导业主自行拆改，对拒不整改的，依法开展联合整治，进行“定点拆除”，确保12月底前所有高层住宅可燃雨棚全部完成拆改。（新华社）

【雄安新区将加快优化启动区金融岛设计建设】

近日雄安新区召开金融机构座谈会，雄安新区将加快优化启动区金融岛设计建设，增强新区投融资能力，为未来之城建设发展提供强大金融支撑。 （证券时报）

【海尔生物拟在青岛建设海产业园】

海尔生物(688139)3月16日晚间公告，基于公司战略规划及经营发展需要，公司计划与青岛高新区管委合作，以公司全资子公司青岛海特生物医疗有限公司作为项目实施主体，在青岛市高新区建设海尔生物安全科创产业园，产业园预计总投资金额不超过5亿元。

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房企头条

【美好置业2021年推进北京、天津工厂建设 】美好置业3月17日披露的投资者关系活动记录表称，公司目前已建和在建共13家PC工厂为示范工厂（A 类），配置智能化中控系统，以及两条进口全自动叠合板生产线、一条国产异型构件生产线、两座搅拌站。每个A类工厂合计投资约4亿元-5亿元。2021年公司将继续推进北京、天津等地的4家工厂建设，尽快完成全国布局。

【恒大物业2020年净利大增184%】

3月16日，恒大物业发布2020年年报。报告期内公司实现营业收入105.09亿元，同比增长43.31%；实现毛利润40.06亿元，同比增长128.26%；净利润26.47亿元，同比增长184.32%；现金余额126.04亿元，同比增长1742.69%。

【万科溢价30.93%竞得东莞一宗商住用地】

3月16日，东莞虎门一宗商住用地成功出让，最终东莞市虎门科航投资管理有限公司（万科）以32亿元竞得，配建17%，溢价率30.93%。地块位于虎门镇龙眼社区、大宁社区，出让面积9.39万平方米，起始价24.44亿元。

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名家观察

【樊纲：投资房产并不能闭着眼投资，年轻人不必去买房】

樊纲指出，年轻人应当把资产整个做一个统筹思考和梳理，要思考怎么去安排你的一生的资产配置。“100万的房子，如果一年是5%的回报，应该是5万块钱的租金，现在我们的房子，很多房子一年的租金下来不到房价的1/100，就是百分之一二的水平，从这个角度来讲，你现在租房子是很合算的，你租这个房子，花1%的钱，其他的钱去投资，可能能拿10%的回报，是不是这时候不买房，去租房是不是更好，从这个角度来讲，你总的资产的升值速度比你去买一个房子，去投那个机，去押宝押在这个房子必然会涨这样一种投资前景，恐怕更合理一点。” （央视财经）

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