听说潘石屹要跑？

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　　传 闻潘石屹要跑。

　　依据是从2014年开始，老潘就在不断变卖资产。包括：

　　2014年，出售上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场及凌空SOHO十万平米物业；

　　2015年，出售上海外滩国际金融中心8-1地块项目50%的股权；

　　2016年，出售上海SOHO世纪广场；

　　2017年，出售上海虹口SOHO、凌空SOHO。

　　套现近300亿元。

　　2019年开始，老潘又计划出售总价值约80亿美元的八个写字楼项目，包括：

　　北京望京SOHO、光华路SOHO二期、前门大街、丽泽SOHO，

　　上海外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO、天山广场项目。

　　一旦上述八个项目出手，SOHO中国将清空中国境内的全部资产。

　　不过由于疫情，与美国黑石的相关交易搁浅。

　　在密集出售资产的同时，老潘还在美国买进了不少资产，包括：

　　2011年，花7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼；

　　2012年，花6亿美元买下曼哈顿公园大道广场49%股权；

　　2013年，花14亿美元与巴西财团联手买下美国通用汽车大厦40%股权。

　　国外在不断买，国内在不断卖。

　　潘石屹打算跑路还是退休？类似的讨论会不时出现。不过更多的迹象让人怀疑，前者的可能性更大。

　　近期，他在一个月内注册了7家新公司，被怀疑用于资产转移。

　　此外，他的三个儿子目前都在国外求学：大儿子潘瑞在英国亨利商学院读房地产博士，并在当地成立Estates房地产公司；二儿子和小儿子分别在耶鲁大学、哈佛大学求学。

　　更微妙的是潘瑞。

　　今年2月2日离京出境后，近期北京警方依法对他刑事拘留，并开展追逃。原因是去年6月23日，他在微博评论区发表了造谣诋毁英雄烈士的言论。

　　去年11月发布的福布斯中国富豪榜上，潘石屹家族以212.2亿元财富居第175位。

　　他为啥要跑？

　　潘石屹是甘肃天水人，生于1963年。1981年，他考入河北省的石油管道学院，毕业后分配到廊坊石油部管道局经济改革研究室，工资101元。

　　潘石屹曾祖父是秀才，祖父上过黄埔军校，父亲读过陕西师范大学，他也上过大学，三个儿子都在海外留学。其父为此很自豪，“我们潘家是读书人家，没有断代，传承下来了。”

　　“铁饭碗”捧了没有几年，他辞职南下。先到广州，后到深圳，最后抵达海南。

　　初到海南潘石屹在砖厂找了份搬砖的工作，之后更将砖厂承包下来，但不长时间便倒闭。

　　当时，冯仑成立了海南农业高技术联合开发投资总公司（农高投）。借着承包砖厂时认识的易小迪，潘石屹加入了农高投。此后他们通过炒楼，在海南赚到第一桶金。

　　1992年底，潘石屹几人敏锐意识到海南房地产的泡沫过大，果断撤出海南。1993年，北京万通实业股份有限公司成立。

　　到1995年，万通业务深入到房地产、通信、金融等多个领域，业务扩展到北京、海口、西安等多个城市，控制的资产高达近70亿元。

　　与此同时，“万通六君子”陆续单飞。

　　1995年，潘石屹与妻子张欣创办了红石实业（SOHO中国前身）。随着他的地产项目不断诞生，SOHO成为中国地产界最响亮的概念之一。

　　2007年10月，SOHO中国在香港联交所主板成功上市。到2010年，SOHO中国年度营收达到184.23亿元。

　　不过，潘石屹的心思开始飘忽。

　　2012年是个关键年份。这年8月，潘石屹宣布SOHO中国将告别散售模式，转而持有北京、上海有价值的物业收租。同时老潘开始玩跨界，办起了脱口秀节目《老友记》，自己做主持人。

　　同年，老潘“小三”事发，被曝与长江商学院EMBA学员育有一7岁女儿。

　　也是从2012年开始，SOHO中国的业绩开始一步步下滑。

　　公司2012年营收153.05亿元、净利105.85亿，2019年分别下滑到18.47亿、13.31亿。最低时，2015年营收仅9.95亿，净利仅5.38亿。

　　这一时期，已进入知天命年级的潘石屹，精力更多分散到孩子、家庭、个人兴趣等方面。

　　大儿子在2014年结婚后，潘石屹夫妇先后向哈佛大学、耶鲁大学各捐款1500万美元。之后，二儿子与小儿子顺利进入两所高校。

　　2017年，54岁的潘石屹公开表示，初步计划60岁退休。前年，他还宣布“重操旧业当木匠”。

　　跨界主持、玩摄影、办潘谈会、玩木工、学Python、参加综艺……他的退休心态显露无疑。

　　退休还是跑路？其中的关键人物应是潘太太张欣。

　　张欣1965年出生于北京，1979年随父母定居香港，1992年从剑桥大学毕业。

　　资料显示，在1992年到1995年间，她先后在高盛集团和美国华尔街投资银行旅行家集团任职。1994年与潘石屹结婚。

　　目前，她是SOHO中国的CEO、联合创始人。

　　关于妻子，潘石屹接受在采访时曾坦言，和张欣相处压力很大，比较辛苦，“太太不断地高标准、严要求”。

　　刚结婚的一年半时间，两人矛盾特别多。

　　老潘透露，“她说要回英国去，她基本上看见所有的东西都不好，穿衣、吃饭、说话，对问题的看法、工作的方式都不满意。”吃饭是大事情，“不满意常常是吃饭的姿势、刀叉的使用、喝汤有没有声音”。

　　老潘今年58，距离计划中的退休年龄还有两年。

　　张欣比老潘小两岁，今年也已56岁，按说也是退休年龄。

　　退休该去哪里？一般有两个选择，回自己最想回去的地方，或靠近自己的孩子。

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