一天内，链家上海二手房减少一半，下架2万套！这些城市也受影响

近日，有二手房买家突然发现上海链家二手房“消失”了近一半，这是怎么回事？

一天内二手房源数量腰斩

3月20日，链家官网显示上海地区共有二手房1.6万套，而就在昨日，链家上海二手房有超3.8万套，一天之间突然减少了近一半。

据悉，上海链家二手房源的大量下架或许与上海二手房新规有关，根据相关政策，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，房产中介及网站在发布存量房房源信息时要明确表示房源编号及二维码，做到明码售房。

所以很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子，链家平台的外网就不展示，这也导致了大量房源下架的情况。

据媒体报道，该新规出台后，上海链家向门店发出通知，要求3月20日起不符合相关规定的房源不再在官网展示，这也是一天间上海链家二手房源数量骤降的最主要原因。

多地施行楼市新政

值得注意的是，这已经不是上海链家第一次集中下架大批房源。去年底新规发布后，上海链家就经常出现二手房源大幅减少的状况。

其实，不只是上海，其他各地也都开始推行此类政策。

2月8日，深圳市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，意在引导市场理性交易，稳定市场预期。

根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。

3月12日，杭州市“3.3”楼市新政发布后，中介机构已自查10万余套房源信息，下架7890余套。

3月19日，武汉市住房保障房管局关于征求《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知 （征求意见稿）》意见的公告。

3月22日，成都市住建局网站发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》提出，司法拍卖、变卖等取得成都市住房的主体，均应当符合成都市住房限购、限售政策规范，多项措施无不彰显出楼市调控的“严厉”。