为加强惠州南站片区范围内已供的未建土地管理，合理解决土地因城市规划调整而无法开发建设的问题，同时保障用地权利人的合法权益。
日前，惠州市惠阳区自然资源局发布了《关于开展南站新城片区土地整理有关事项的通告》（以下简称“通告”）。
通告内容概要
该通告拟对91宗历史用地进行重新整理。据统计，土地面积加起来共超过50万平方米。
土地出让时间基本集中在1992年-2015年之间，土地类型以住宅用地、城镇商业，以及综合用地为主。
土地面积范围大概在200平方米-25000平方米，其中5000平方米以下的地块居多，土地面积超过1万平方米的仅有14宗。
而用地面积低于500平方米的有3宗——
分别是惠阳市白云实业发展公司在淡水镇东华司前岭下圹小区7、8号的两宗200平方米综合用地，以及金钻(惠州)房地产开发有限公司在淡水东华大埔的391平方米住宅用地。
△来源：惠州市惠阳区自然资源局
根据土地证号标注的时间显示，最早的土地是1992年，最晚的是2019年，其中土地证号属于2015年之后的仅有9宗。
从数据上可以得知，有相当多一部分土地处于长期闲置的状态。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，为公共利益或是为实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，由有关人民政府土地主管部门根据相关批准程序，可以收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。
这些位于南站新城、秋月湖新城、白云新城、石桥新城等重点片区的大部分处于闲置的历史用地，相信通过本次的土地整理规划，日后将会加快推动这些重点区域的建设，让惠阳朝着适宜居住、就业的发展方向迈步前行！
来源：南方+ 记者：张峰
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