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《民法典》第366条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要”，这是法律首次以法条形式对居住权的设立进行规定。不仅如此，《民法典》还设专章对居住权合同条款、登记生效制度、权利限制和消灭等进行详细规定。
回归到案件审理，虽然在现有法律框架下，居住权登记并不构成办理房屋过户的限制条件，但后续裁判文书的履行及房产管理部门的居住权登记办理工作，还需法院与相关部门做进一步沟通衔接。
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