买房跟着需求走,紧盯哪些区域?是必修课。
区域的发展建设,意味着区域楼盘价值的升级提质。地段、配套、价格作为买房三宝,备受购房者瞩目,尤其是价格。
△城市 图源网络
近年来,泸州市场新建商品住宅楼盘层出不穷,各具优势。随着时间的流逝,部分楼盘也渐渐走入尾声,行将售完,不少购房者难免遗憾表示没有及时上车。
谈及“尾盘”,购房者或许会产生楼层、房屋朝向、户型选择面等顾虑。
但一般来说,尾房楼盘活动多、优惠力度大,并且具备更加透明的口碑与价格优势。对于资金不够雄厚又想尽快改善住房条件的人群而言,有了捡漏的可行性和攻略性。
△城市 图源网络
纵观泸州楼市,哪些项目“清盘”在即,又剩有多少房源?本期,泸州新楼市特意对泸州部分“尾盘”进行了梳理,仅供参考。
世茂·璀璨里程
项目位于江阳区城西云峰路,距离泸州高中城西校区约400米,项目总占地约6万/㎡,首期容积率2.5,由10栋高层、6栋洋房组成。
△世茂·璀璨里程项目概念图
现阶段,该项目还余有房源20余套,分别为建面约106㎡、115㎡的高层房源、建面约140㎡的洋房房源各10套左右。高层单价约7300元/㎡——7500元/㎡、洋房单价约8500元/㎡——9500元/㎡
金科·博翠湾
项目位于江阳区康城大道二段(西南康健城旁),容积率2.5,绿化率35%,由高层、洋房和别墅三种产品构成,规划总户数为2966户。
△金科·博翠湾项目效果图
目前,项目还余有房源100余套,高层、洋房、别墅产品均有,单价分别为8000元/㎡、10000元/㎡、200万/套——300万/套。
金科·集美天悦
项目位于江阳区未来大道利民路,总占地约3.3万㎡,容积率2.5,绿化率35%,总户数805户,由6栋高层和商业组成。
△金科·集美天悦 项目概念图
现下,项目剩余房源不到100套,为建面约85㎡的三室两厅一卫户型及建面约95㎡的三室两厅两卫户型,单价6500元/㎡——6600元/㎡,交付标准为精装修。
高新·悦城
项目位于酒谷大道四段,占地101亩,容积率2.5,绿化率35%,由7栋高层住宅、6栋商业组成,预计规划总户数1358户,规划车位2038个。
△高新·悦城 项目概念图
现阶段项目一期正在清盘当中,仅剩10余套建面约118㎡三室两厅两卫户型,均价约4700元/㎡。
公园里·锦庐
项目位于江阳区酒城大道二段(龙驰路与学院路交汇处),总占地150亩,容积率1.98,绿化率35%,由9栋高层和3栋商业组成。
△公园里·锦庐项目概念图
该项目剩余房源140套,建面约90㎡——144㎡,单价7300元/㎡——8200元/㎡,均为现房。
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