中国古建资产管理计划服务介绍（二） 古建资产托管交易平台服务（古建资产托管服务）

深圳文交所设立中国古建资产托管交易平台，旨在针对我国现存的古建构件、古村古镇古建聚落、仿古文化园区、古城古街区古建聚落等各类古建资产提供资产托管、确权、资产评估、挂牌交易、交易见证等服务，以资产发现和价值发现为手段通过交易流转实现抢救保护的目的。

目前中国古建资产托管交易平台已完成托管各类标的13970个。

平台已托管标的案例

道山书院

（整体性古建构件）

道山书院为清朝一品军机大臣汪由敦家宅,乾隆皇帝御赐千两白银回乡兴建。八进九开间格局保存完整，建筑价值稀缺，内包含官厅、戏台、书院、官宅等多种类型建筑。

类别

信息

标的名称

道山书院

托管代码

GJA200009

标的类别

构件类标的

托管要素

所有权

托管方报价

13000万元

年代

清代

建筑材质

木质

建筑风格

徽派

建筑规格

宽25米，进深169米，总面积6986平方米

该资产为机构类权属方独立持有。为完成托管流程，该企业指定其工作人员作为业务对接人，该业务对接人通过深圳文交所官网www.szcaee.cn注册账号，并按照中国古建资产托管交易平台托管要求，在中国古建资产管理计划工作人员指导下准备了托管方信息、托管资产信息、需签署的文件等相关材料。以上材料准备完成后，业务对接人于深圳文交所官网提交托管申请，中国古建资产托管交易平台于当日完成材料审核。经审核，该资产托管申请材料无误，托管方完成后续的托管费缴纳及协议签署的流程后，该资产成功于平台托管。

托管成功后， 中国古建资产托管交易平台已为该资产提供宣传推广、发布公告、出具资产托管证明等相应资产服务。

发布公告

出具资产托管证明书

中国古建资产托管交易平台托管流程及服务

1. 资产权属人根据中国古建资产托管交易平台托管指引通过深圳文交所官网注册账号，在中国古建资产管理计划工作人员指导下准备相关申请材料，完成古建资产登记托管；

2. 平台根据资产权属人提交的托管材料进行初审；

3. 平台进行风控审核；

4. 资产权属人缴纳资产托管费并签署托管协议；

5. 官网发布资产托管公告；

6. 托管资产宣传推广；

7. 出具资产托管证明书；

8. 资产托管跟踪服务；

9. 交易撮合（通过协议转让或竞价转让方式实现古建资产交易流转）；

10. 摘牌（交易完成后，可选择摘牌、植入园区或者再托管三种退出方式）。

平台三类产品服务

0 1

资产增信类产品

1. 资产托管公告

2. 资产托管证明书

3. 资产评价报告

4. 资产档案

5. 资产评价报告

0 2

资产运营类产品

1. 资产宣推

2. 资产确权

3. 财产保险

4. 战略咨询

5. 项目策划

6. 资产运营

7. 古建修复工程

8. 规划设计

0 3

资产管理类产品

1. 资产标的设计

2. 融资顾问服务

3. 消费产品设计

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