同衡快讯 | 清华同衡中标济南市城市更新专项规划

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近日，我院与济南市规划设计研究院联合体中标“济南市住房和城乡建设局《济南市城市更新专项规划》编制项目”。

2021年3月25日，济南市住房和城乡建设局采购项目《济南市城市更新专项规划》顺利开标，清华同衡规划设计研究院与济南市规划设计研究院组成联合体，在众多实力雄厚的竞标单位中，以第一名的成绩成功中标。

当前，党中央、国务院高度重视，已将城市更新上升为国家战略。党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确提出实施城市更新行动。2021年政府工作报告中也提出：实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。在目前仅北京、上海、广州、深圳四座城市编制了城市更新规划的背景下，本规划是济南市乃至山东省内的首次尝试，具有示范及统领的重要意义。

济南市委十一届十一次全会以来，市住房城乡建设局在“中优”战略的指导下，制定了济南旧区改造类城市更新项目的相关规定，坚持“留、改、拆”并举的理念，围绕加快实施旧区改造、推进老旧小区综合整治、探索实施危旧房屋翻建等领域，大力推进城市更新行动。目前，济南处于高质量发展与存量提质并存的特殊发展时期，城市更新专项规划的编制对激发城市内生动力，协调新旧动能转换空间的资源配置有着重要的战略意义。

本规划将充分结合黄河北存量转移的相关要求，着重存量挖潜，应对低效用地，促进集约利用；使城市布局更优化、城市功能更完善、人居环境更优美，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。

济南城市更新专项规划将作为推进全市城市更新工作的指导性文件，作为城市更新相关规划、计划编制的重要依据以及城市更新相关政策制定的重要基础和依据；充分依托对既有更新工作的梳理和反思，以目标、问题及需求三重导向，对标城市发展战略，结合济南城市体检建立现状问题评估体系，针对现存问题制定规划策略。与此同时，规划还将通过精准评估存量空间，划定更新分区、更新实施单元，开展重点片区设计引导，统筹安排市域范围内的各类城市更新项目，以实现对未来城市更新工作的全面部署。

清华同衡团队由清华大学张杰教授领衔，霍晓卫副院长总负责，遗产中心四所统筹，联合遗产地策划运营室等团队多专业协同；济南市规划设计研究院团队由国芳总规划师领衔，规划设计二所统筹规划、建筑等各专业，克服时间紧任务重、竞争压力大等困难，在有限的时间里拿出高水准成果，标书最终得到评审专家组的一致肯定和认可。此次中标，充分的体现出两院在城市更新业务上积累的丰富经验与雄厚实力，我们将以饱满的热情快速投入到后续工作当中，助力济南市建立“精密评估、精心规划、精细管理、精彩呈现、精准反馈”5个层次的城市更新闭环链条，指导城市更新工作“一张蓝图干到底”。

清华同衡项目团队

项目领衔专家：

张杰， 清华大学 教授

项目总负责人：

霍晓卫， 清华同衡副院长 清华同衡遗产中心主任

项目负责人：

阎照， 清华同衡遗产中心四所 所长

柳文傲， 清华同衡遗产中心四所 主任工程师

参加人员：

遗产中心四所：

赵丹羽、匡广佳、厉奇宇、刘正爽、韩旭、赵月、李明杰、楼吉昊、秦昆、高洁

遗产中心遗产地策划运营室：

解扬、王晨溪

大数据专项工作组：

姜洋、郝承

济南市规划设计研究院项目团队

项目总负责人：

国芳， 总规划师

项目负责人：

齐文菲， 规划设计二所 所长

李松凯

项目组成员：

规划专业：

许轶群、吴伟平、王峰、范已飞、解锰、董兵、秦鹤洋、周晓辉、杨希东、王露、程婉

衷心感谢工作中给予项目组帮助的院内外专家，感谢清华同衡国际城市发展及治理研究所提供案例支持。

编辑/排版｜李刚

封面图/图片｜遗产中心

供稿部门｜遗产中心