淮安的商场分为两种极端：想去逛的，不想去逛的。
想去逛的，冲得是商场品质，比如新亚，即使是随便逛逛，看看不买都是休闲娱乐、放松心情的一种体验。
而那些不想去逛的，多半是直接去买东西，比如家门口的社区商店，买完就走，不会过多停留。
在淮安，提到优质的商场，大多数人第一个想到的是新亚、万达广场、吾悦广场等。但同时淮安也存在着一些尴尬的（没什么可逛）商业，比如，小编近期去实探的曼度广场。
人气凋敝，店铺关门，淮安这一商场苦苦挣扎
近几年淮安商业多，但是很少有人知道曼度广场，以至于开业两年多了很多人都没去过这个商场，下面小编就先详细介绍一下这个商场。
曼度广场于2019年2月25日开业，它位于淮阴区淮海北路668号，邻近淮安汽车北站和火车站，周边也聚集了一些小区。
项目由A、B、C三栋楼体组成，商业面积达16万平米，是集购物、美食、娱乐、文化、休闲、公寓、办公、精品商务酒店于一体的商业中心。
如今，开业已经两年多，曼度广场的现状如何呢？
小编在周五上午接近饭点的时候来到商场，门口的非机动车位并未停满。在商场一楼外围商铺，聚集了肯德基、coco、85度C（装修中）等店铺，小编注意到，这个点肯德基里还是有人的。
A座一共4层，以休闲和餐饮为主，还有数码电子产品和品牌服饰，B座则是润玛特超市，C座正在火热招商中。
A座一楼的店铺以服饰为主，人气颇为冷清，除了工作人员，很少看到购物者的身影。服饰店铺除了一些名牌运动外，还有一些不知名的服饰店，同样门可罗雀。这个一楼也就外围的肯德基、coco有点人气，华为、小米这样的品牌店都无人问津。
据工作人员表示，一般来这里的都是周边居民，工作日以老人和小孩居多。
二楼以餐饮为主，看上去比一楼更为冷清，除了咖啡人之外，没有一个知名的餐饮品牌店，甚至有店铺因经营不善导致关门。另外由于商场挑高一般，整体布局不够大气，曼度广场的餐饮店铺在淮安的商场里缺乏核心竞争力。
三楼则是青少年儿童活动中心，这一层聚集了轮滑、舞蹈、动漫城、儿童乐园等，可能是小编来的时间不对，这里同样人气寥寥。除此以外，在淮安的商业体中有这样一种现象，如果一个商场里教育辅导机构较多，一般这个商场人气都不太行，在这里同样适用。在这里还有一个金逸影城，过了营业时间也是处于大门紧闭的状态。
淮阴区唯一大型综合体，仅靠周边居民在维持！
整体看下来，曼度人气惨淡还是有迹可循的。首选在业态方面，虽然涵盖种类不算少，但是缺乏竞争力的店铺，难以聚集人气。
对于一个商场来说，有一些独一无二的品牌，还是很有吸引力的，毕竟现在人都很爱打卡网红店。提到这个店铺，就能想到在哪个商场。
其次，淮安人最爱去的商场还是那么几家，分散掉很多人流。不过依托淮阴区庞大的客群，商场支撑下去并不会是个问题，但是能坚持多久还是要看曼度广场整体的运营情况了。
商业大爆发，淮安未来何去何从？
淮安的商业历经多年的发展，从最初沿街商铺到百货大楼，再到商业综合体和社区体验商业，每次的升级焕新，都给淮安商业格局带来新活力。
目前从淮安经营状况不错的几个商场来看一下，究竟怎样的商场才算想去逛的商场？
新亚：位于淮安最具商业底蕴的淮海商圈，承载着淮安人独特的情感。商业运营嗅觉敏锐，品牌调整上不断推陈出新，即使新商业不断涌现，新亚的消费人群依然不减。
万达：处在水渡口中央商务区(CBD)核心，区域人口购买力强；紧临翔宇大道、钵池山公园。作为第三代城市综合体，万达将国际大都市生活风尚引入淮安。自入驻以来，通过全新的商业模式，在一众商业综合体中突出重围，现成为淮安市民休闲娱乐的又一选择。
吾悦：位于生态新城核心位置，临近城市主干道。作为生态新城首个综合体项目，项目涵盖购物中心、商业主体步行街、高端住宅等。周边项目云集，有稳定的客流量保驾护航，而吾悦广场的入驻也满足了周边市民的生活需求，弥补周边没有商业配套的尴尬局面。
目前看来淮安各个区域都在蓄势待发，金地MALL、永业·梦乐城两大商业开业在即，从招商品牌、运营等方面来看，这两大商业都极具亮点。而在今年的土拍中，全新入驻了华润万象汇、爱琴海购物公园这样的品牌商业综合体，这对淮安商业的发展来说是个崭新的机会，可以填补淮安缺少高品质城市综合体的空白。
不过淮安的商业遍地开花，其中也暗藏着一些问题。
一方面，经过多年的发展，商业综合体过剩，其价值呈现出与以往不同的走势；另一方面，随着淮安人民消费水平迭代，对于目前商业的经营模式也是一种考验。
目前来看，淮安的商业发展机遇与挑战并存，新的商业入驻，运营理念陈旧的商业也需更新升级，提升核心竞争力。就新地商业体来说，如何在众多商业中脱颖而出存活下来，也是是接下来发展的重中之重。
“百花齐放”好过“一枝独秀”，未来淮安商业的发展仍将呈现稳定向上的态势，各大综合体避免同质化，建立多样化业态，这是发展的必由之路。
这无疑是一场恒久的考验，究竟哪个综合体能被大众认可？还是需要从定位、招商、运营上苦练功夫。
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