地下车位只卖不租？诚盛御庭业主颇有微词

九江新闻网讯(九江报业融媒记者 张新红 文/摄)诚盛御庭居民近来对小区地面电动车和摩托车的停放现状颇有意见，在一些业主看来，有些车辆的无序停放影响了小区通行。至于形成这种局面的原因，部分业主认为与开发商实行的地下车位只卖不租的做法有关，造成地面轿车停放过多，挤压电动车和摩托车的停放空间。但九江银湾物业公司诚盛御庭服务中心表示，地下室和架空层都有位置停放两轮车，只是部分业主不乐意将车停放过去，而且保安每日巡逻，发现停放不规矩的车辆都会纠正。同时，工作人员表示，地下车位可买可租。

业主：两轮车太多影响安全

诚盛御庭位于九江经济技术开发区，是建成较早以高层居民楼为主的小区。随着居民入住，停车问题一直伴随左右。

近期，诚盛御庭的一些居民对地面的电动车和摩托车的停放现状提出了质疑。这些居民指出，小区道路和花园中，电动车和摩托车四处都是，本来道路就比较狭窄，这些车辆一停放，就更加拥挤。平常，老人小孩在小区散步、游戏时，不得不时刻注意这些两轮车，安全得不到保障。之前，小区就一直要搞人车分流，但又在道路边划出停车位供轿车停靠，挤占了两轮车的停放空间，小区空间显得更加拥挤。

居民们分析，造成目前情况的原因与开发商推行的地下车位只卖不租做法有关，如果车位出租，可以缓解地面停车问题，也就不会出现夜晚地面四处是车，小区门口堵成粥的局面了。

26日，记者在诚盛御庭内看到，小区的道路边确实划出了停车位，尤其是小区东西两侧靠院墙的道路上停满轿车，有的停不下还停靠到了黄色禁停区。居民楼之间的小道上则有划出的供电动车和摩托车停靠的车位，但依然有两轮车停到了居民楼的一楼廊厅。

居民们说，小区车辆很多，尤其是夜晚，简直是车满为患。

物业服务中心:业主停车不规范

对此，九江银湾物业公司诚盛御庭服务中心工作人员有另一番说法。据其介绍，小区道路边虽然划了两轮车车位，但很多业主并不规范停车，所以物业保安每日都要巡查，纠正这些乱停放行为。小区两轮车辆多是事实，但小区地下室和架空层都可以停放两轮车，还可以充电，但很多业主借口离家远不愿意停，有的甚至停到居民楼里，他们发现后立即予以纠正，但仍禁绝不了。

同时，工作人员说，从小区的车位配比来说，实际上是满足不了全部车辆停放的，所以为了尽量解决业主们的停车需求，道路边划出的车位用于停放轿车，而居民楼之间的小路上划的车位供两轮车停放，如果不规范停车，那么小区就会显得拥挤。至于地下车是否存在只卖不租的问题，工作人员表示，有业主提出这个问题时，他们还向开发商电话咨询了，开发商回答是可买可租。

此外，诚盛地产公司销售中心也回复称，小区地下车位一直以来都可买可租，有很多业主已经租了车位。

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