最新消息！此前刷新光谷中心城最高价的正荣恒瑞御峯，据克而瑞数据，开盘当日去化59%，没有日光。
正荣恒瑞御峯已于4月25日上午10:30分首开2号楼建面约98-127平房源，共计166套，带装修备案均价约24894元/平，折后均价约23649元/平左右，项目官宣开盘已售罄。据克而瑞数据，开盘当日去化6成左右。
项目点评：
正荣恒瑞御峯价格打破区域高层价格天花板，依然被疯抢，小编认为有以下几点原因：
1、区域供应不足
光谷东北片核心地段可目前可选新房并不多，区域内毛坯的中建星光城剩下房源虽然还有不少，但是非常抢手，刚需都难得抢到，非刚需更加没机会。绿地光谷星河绘也是一样很难买，而且就只剩最后一栋。剩下的光谷南山府、中城光谷龙山湖、光谷创新天地不是价格高企，就是户型超大，刚需基本上不用想。
光谷东南片在售的也只有碧桂园十里春风、新城璞樾门第，新希望锦粼九里，位置远不说，大多也就大户型在售，总价就直接拉上去了。剩下几个待售的新盘近期内都无房可售。
2、多个地王即将入市，放风价惊人，直接拉高了市场预期
德商、电建2个地王盘，一个放风28000，一个放风3万，正荣恒瑞御峯抢在前面开盘，以更低的价格轻易就收割了一波。
3、二手房价格不断突破，与新房倒挂最大相差4000+
近期光谷东二手房市场也起到了推波助澜的作用，中建光谷之星26000+，联投驿园27000+，就连朗诗里程都到了24000+，将光谷东热度进一步推到新高潮。
4、项目地段属于光谷栋第一梯队，此次推出的2号楼最高21层，公摊比较低，而且推出房源不多，且大多房源都是光谷东比较抢手的110平以下户型，折后23000元/平左右
正荣恒瑞御峯位于光谷中心城北区，地段算是光谷中心城第一梯队的。
虽然价格在区域第一高，但是首开实际有一定折扣。
首开的户型98平、110平共124套，127平大户型只有42套。
不过需要注意的是，付款条件非常苛刻，要求3天内付款、3天内签约！而且项目体量不大，总共2栋楼，大概436套房源，内部没什么园林景观，而且一侧临近高架，所以整体配品质会受一些影响。所以热销有一定水分。
了解更多关于光谷的房产信息
或进光谷购房交流群
欢迎扫码加谷同学微信1对1咨询
内容来源：部分内容来源于网络，以实际情况为准，如有侵权请联系我们删除！
编辑丨谷同学（小编微信：rzgg027）
END
*下面还有光谷这些楼盘详细内容，点击可查
大光谷住宅
新希望锦粼九里|中城光谷龙山湖|绿地光谷星河绘|光谷南山府|民发盛特区|光谷正荣府|光谷创新天地|世茂十里星河
联投花山郡|花山花锦|武地建发玺院|联投光谷瑞园|宝业德信宸光里|招商东城华府
中建|长投·葛店之星（双创谷）|海伦堡大城小院|万科五彩城|中建壹品宏泰阅江府|中建壹品澜悦|中建汤逊湖壹号|锦绣香江|联投梧桐湖|蓝城春风江南|金地格林印象
大光谷公寓&商业
世界城·创世界|当代云谷·未来π|泛悦城商业街
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
